小区修路可以动用房屋维修基金吗

1. 小区修路可以动用房屋维修基金吗

可以！维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。 
按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门（有的地方可能是其他部门或机构）办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。

附件一： 共用部位共用设施设备一般应包括的范围 
房屋的承重结构（包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等）、非承重结构的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等，公共照明灯具、避雷装置、供电部门与房屋产权人分界点至户表盘（计费电表除外）之间的供电线路。 
共用设施设备系统：电梯系统、消防系统、保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。 
物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施、物业管理区域的外围护栏及围墙；

2. 物管用房需要交纳维修基金吗?

物业管理用房属于业主共有财产 属于公建设施 只是由业主及物业管理企业使用 不需要缴纳维修基金。其维修工程费用可以从专项维修基金中扣除。
 
祝好运！

3. 小区内专项维修资金是什么呢?

是你们交的买房钱的一部分，小区物业刚成立之时，由于物业费还未开始征收 但是为了维持日常的工作，开发商必须拿出一部分资金维持小区的正常运作。等到物业公司接手之后，业委会与居民对小区收入达成一致，这部分资金转入 物业管理的基金

4. 在小区买了住房又买了个车库，我需要交两份维修基金吗？

车库不用交维修基金。

门市属于正规商品房的，需要交维修基金。

维修基金不是以份为单位的，是按照你购买房屋的总面积来计算的

5. 新乡 新荷小区要收公共维修资金，是否该交？

公共维修基金
  
维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。
当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

物业维修基金一套房子只要交一次就可以，但是这一次必须是足额的 ，我不知道别的区域，我们这都是40元/平。 
但是房改房过户给你的情况下，就变成商品房了。房改房国家有政策，只交纳一部分的维修基金，通常是20元/平，那么房改房不出售，那么就不需要补缴，但是一旦过户成为商品房，就要补缴剩余未曾交纳的公积金，谁来承担在于买卖双方协商。羊毛出在羊身上。 

物业公司的要求合理，但是没有法律和文件支持，政府也没有相关文件。你让物业拿出收取维修基金的合法文件，因为当地建委负责管理维修基金，如果要收取需要建委批准和设立监管帐户。

6. 小区内专项维修资金是谁交的呢?一般是在什么时候交的呢?

这笔费用是由小区业主承但的，交纳的时间与额度是由小区的物业管理公司与业主协商，有的是交房时一次性交纳，有的是在以后每月分期交纳．

7. 嘉善县纯商业用房是否缴房屋维修基金

肯定是要缴的，房屋维修基金是商品住房和公有住房以及商业用房出售后建立的专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。

8. 物业弃管小区如何申请住房维修基金

您好  前提是这个小区的房屋维修资金上缴额在90%以上，先收集本社区的居民10%的签字同意申请维修资金。然后您可以让本社区的业主委员会主任和副主任去当地的建设局（住房和城乡建设局）申请使用房屋维修资金。