二套房契税征收标准和维修基金是多少是多少怎么交

1. 二套房契税征收标准和维修基金是多少是多少怎么交

契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。
规定：70年土地使用权商品房买入，
买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%
维修基金是2%，
需要业主收房子之后90天以内，到住房所属房管部门申请缴纳契税，维修基金，手续费。
逾期缴纳，每天有万分之5的滞纳罚金。

2. 二套房契税征收标准和维修基金是多少怎么算

3. 二套房的契税和维修基金各是多少 套房契税维修基金交

4. 二套房的契税和维修基金是多少

　　1、2016年政策，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
　　2、2015年政策，购买二套房：契税税率则一律为3%。
　　3、维修基金只涉及到新房,购房款的2%或3%。

5. 第二套房契税和维修基金是多少

6. 二套房新房契税和维修基金交多少钱

7. 套房契税征收标准和维修基金是多少怎么算

首套房：购买建筑面积在90平米以下的，契税缴纳总房款的1%，
              购买建筑面积在90-144平米以内的，契税缴纳总房款的1.5%，
              购买建筑面积在144平米以上的，契税缴纳总房款的3%，
维修基金是按照总房款的2%来收取的！
希望有帮助！

8. 二套房契税维修基金交多少

2016二套房契税缴纳标准
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：

(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；

(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；

(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。


契税缴纳的时间

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

纳税期限

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

维修基金和首套或二套房没有关系

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。