什么情况下可以收回承包地

1. 什么情况下可以收回承包地

1、合同解除。双方协商一致，解除承包经营合同，且承包经营权的提前终止不损害国家、集体或他人利益。如承包方由于从事他业或其他原因无力经营原承包土地，经与发包方协商，可以解除承包关系；
2、不可抗力。由于不能归之于当事人任何一方的原因，承包的目的无法实现。例如，承包经营权因不可抗力的原因而不能行使、承包经营的土地被国家征用、确定承包经营合同所依据的国家定购任务、价格、税收等发生重大变化，承包人户口转为非农业户等；
3、继承落空。承包方死亡无人继承或者继承人放弃继承的，土地承包经营权也失去了存在的意义，于是即消灭。
《中华人民共和国民法典》第三百三十七条规定，承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。
一、土地承包经营权的期限届满会产生什么法律效力
土地承包经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。依农村土地承包法规定，土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年到50年，林地的承包期为30年到70年，特殊林木的林地承包期，经国务院行政主管部门批准可以延长。以其他方式承包的土地，承包期由合同约定。可见，土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权就归于消灭，承包方应将承包地交回发包方。
二、承包地被征地怎么补偿
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

2. 收回承包地的法定情形

依据民法典的规定，村民承包农村集体土地后，在承包期内，发包人一般不得收回承包的土地，但法律另有规定的，依照法律规定处理。例如承包人改变土地用途时，发包人可以收回土地。
《中华人民共和国民法典》第三百三十六条规定，承包期内发包人不得调整承包地。
因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包的法律规定办理。
第三百三十七条规定，承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。
一、土地承包应当进行哪些程序
1、创设取得承包经营权
这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。
通过这两种方式承包的，都需要去签订承包合同，承包合同从成立之日起生效，承包方在合同生效时取得土地承包经营权。
2、移转取得土地承包经营权
是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。
这里需要注意一下地，土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
要是没有经过依法批准，就不得将承包地用于非农建设。
土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，你要求登记的，要向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。要是你没有登记，不得对抗善意第三人。
3、继承取得承包经营权
农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承，而有限地认可土地承包经营权的继承：
（1）以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包；
（2）以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。
确定你是哪一种方式承包下土地的，接着你得按照下面的程序进行：
1、首先在将要承包的土地集体经济组织成员的村民会议中，选举产生承包工作小组。
2、接下来由承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案。承包方案经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，方可通过。
4、公开组织实施承包方案。按照承包方案规定的原则、方法和要求，将土地承包到每一个农户家庭。
5、签订承包合同。
二、农村土地承包经营权的流转原则
1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。
2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。
3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
4、受让方需有农业经营能力。
5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转或流转的方式。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可不签订书面合同。

3. 可以收回承包地吗

近一段时间以来，涉及违法收回、调整或者弃耕撂荒承包地的纠纷十分突出，最高人民法院今天公布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定违法收回、调整承包地法院不予支持，承包方要求返还承包地的，法院应予支持。前些年，在有些地方，一些农户的承包土地被违法收回或者调整。此外，因税费负担沉重，农民种田收益微薄甚至亏本，所以弃耕撂荒承包地外出务工的现象也十分普遍。自以来，一系列促进农民增收的政策措施相继出台，广大农民返乡要求拿回承包地的纠纷呈现出激增态势。而被违法收回、调整或者弃耕撂荒的承包地往往已经由发包方另行发包给了他人，甚至业已承包经营多年。为处理此类纠纷《解释》第六条规定，对涉及发包方违法收回、调整承包地，或者承包方弃耕撂荒承包地的纠纷，按照不同情形，分别处理。发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。所称的第三人，请求受益方补偿其在承包地上的合理投入的，应予支持。农民通过家庭承包方式依法取得的土地承包经营权是其安身立命的根本，其权利性质应属于物权，这也是《农村土地承包法》的立法重点所在。违法收回、调整承包地是对物权的侵害，土地承包经营权人有权基于物权人的地位寻求法律保护，要求返还承包地。不论侵权人是否已将该承包地与他人另行建立了承包合同关系，土地承包经营权人要求返还承包地的，均应予以支持。此外，承包方弃耕撂荒承包地有其深刻复杂的背景，《农村土地承包法》对发包方收回承包地做了严格的限定，并未规定此种情形下发包方可以收回承包地。从维护土地承包经营权人利益的考虑出发，弃耕撂荒承包地的承包方要求返还承包地的诉讼请求，亦应予以支持。

4. 农村承包地什么情况下可以收回

1、土地搁置荒芜三年以上
长期闲置土地会导致土地杂草丛生，降低农村土地的种植生产能力，对此国家正在积极推动农业补贴制度改革、农村土地改革等政策，提高对农村土地的使用效率。在弃耕抛荒连续两年以上的土地，农村集体有权将土地收回。
2、自愿有偿退出农村土地
为了解决农村居民进城落户的后顾只之忧，保障进城落户农村居民的基本权益，不得已退出农村土地作为农民进城落户的条件，而进城落户农村居民在将土地有偿退出之后，其承包地将会被农村集体组织收回。
3、合法土地征收
国家也明确规定为了乡村公共设施和公益事业需要以及迁移等等的需要，国家会通过合法的手段征收农村居民的承包地，那么农村集体组织就有权收回农村居民的承包地。
4、承包权利主体消失
承包权利主体消失主要是指农村居民举家将户口迁入到城镇或者农村居民家庭的全部成员全部去世，那么其家庭的承包权利主体就已经消失了，承包权利主体消失之后，其土地承包合同也将会失效，其承包的土地也将会被农村集体组织收回。
一、承包期内发包方在什么情况下可以收回承包土地
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条：承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。根据法律规定，我们可以看出发包方在两种情况下可以收回承包地：
第一种情况是承包方全家迁入小城镇落户的，在这种情况下，承包方可以自己选择保留土地承包经营权或者依法进行流转。
第二种情况是承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的时候。这时候承包方必须将承包的耕地和草地交回发包方，如果不交回，发包方可以收回承包的耕地和草地。
二、农村承包地在承包期内能否被收回
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

5. 承包地收回的情况

依据民法典的规定，村民承包农村集体土地后，在承包期内，发包人一般不得收回承包的土地，但法律另有规定的，依照法律规定处理。例如承包人改变土地用途时，发包人可以收回土地。
《中华人民共和国民法典》第三百三十六条规定，承包期内发包人不得调整承包地。
因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包的法律规定办理。
第三百三十七条规定，承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。
一、收回承包地可以要求赔偿吗
行政机关提前收回土地，也意味着当事人签订的土地承包合同提前解除，对因提前解除合同造成的承包经营利润的损失及相关赔偿，当事人可选择通过民事诉讼的形式主张其基于承包合同的违约赔偿。行政机关并非该承包合同的当事人，故当事人在行政赔偿诉讼中主张被诉行政机关依据合同责任赔偿其损失的理由不能成立。
当事人就其因政府收地行为造成的损失选择主张行政赔偿，只能按照行政赔偿的相关规定予以确定。当事人主张其所受损失有：
（一）是其对诉争土地的前期投入损失。
（二）是诉争土地上青苗和地上物毁损的损失。
（三）是按照合同约定的剩余承包期的可得利益损失。
对于前期投入损失，因其与经营收入损失两项损失之间本身就存在重复，对其不予支持。对于土地上青苗和地上物的毁损损失，属于当事人因土地被收回和强制清理造成的直接损失，应予赔偿。对于后续剩余承包期的可得利益损失不属于直接损失，对其不予支持
二、收回承包地的程序是什么
土地承包经营权的提前收回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，发包人在发生特定事由时将承包地提前收回，使土地承包经营权归于消灭的行为。
《农村土地承包法》虽然规定了发包方可以收回承包地的情形，但如何收回却没有具体的规定，在实际操作中，有的发包方以开会表决的方式决定收回，也不给承包方任何书面的通知或决定，导致承包方申诉无门，也难以举证，严重损害了承包方的合法权益。这也导致在现实生活中会出现许多因为收回承包地程序上的问题而产生纠纷，这也正是《农村土地承包法》需要细化的方面。

6. 土地承包可以收回吗

以下情形可以收回：
1、土地承包经营权的提前收回和交回
土地承包经营权的提前收回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，发包人在发生特定事由时将承包地提前收回，使土地承包经营权归于消灭的行为。土地承包经营权的提前交回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，承包方将承包土地交回发包方，其土地承包经营权归于消灭的行为。
2、土地承包经营权的期限届满
土地承包经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定，土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年到50年，林地的承包期为30年到70年，特殊林木的林地承包期，经国务院行政主管部门批准可以延长。以其他方式承包的土地，承包期由合同约定。可见，土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权就归于消灭，承包方应将承包地交回发包方。
3、承包地被征收
国家基于社会公共利益的需要而征收集体所有的农村土地时，在该土地上设立的土地承包经营权当然消灭。但国家在征收土地承包经营的土地时，应当给予承包方充分的、合理的补偿。民法典第137条规定：“征收承包期内的土地的，应当对土地承包经营权人给予合理补偿。征地的补偿标准、安置办法应当告知土地承包经营权人。土地补偿费等费用的使用、分配办法，应当依法经村民会议讨论决定。任何单位和个人不得贪污、挪用、截留土地补偿费等费用”。
4、承包地使用价值丧失
土地承包经营权是一种用益物权，其目的是利用承包地的使用价值，当承包经营之土地的使用价值丧失时，自然无从实现土地承包经营之目的，该项权利也就归于消灭。这里的“使用价值丧失”包括土地本身的灭失，也包括承包用途的丧失。

7. 什么情况下农村的土地承包地会被收回？

8. 在什么情况下农村的土地承包地会被收回？