怎么理解信贷资产证券化？

1. 怎么理解信贷资产证券化？

资产证券化只要是面向全国三线以上城市，具有稳定现金流的实业或者物业，一般都是3亿起的大项目，以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。
信贷资产证券化是指将银行的信贷业务、贷款业务转变为资本市场可交易的证券产品，在证券交易所上市并将银行信贷资产卖出，让银行获得更多的信贷空间，分散了信贷业务的风险，有利于控制银行的不良贷款。
信贷资产证券化带来的好处不久前，银监会对27家银行下发了准许开办信贷资产证券化的牌照，将信贷资产证券化从原来的审批制改为备案制，进一步下放权力，促进业务开展，此举有利于降低企业融资成本、促进实体经济发展，鼓励国民创业、从而促进人们经济收入增多。从2005年，信贷资产证券化开始试点;2007、2008年的全球金融次贷危机爆发，信贷资金证券化被迫停止;去年，信贷资产证券化规模在重启后，由185亿暴增至2825亿。
今年，中国牛市重新回归，证监会、银监会积极推进信贷证券化备案制。目前，中国经济增长速度逐渐放缓，中国经济面临转型问题，而中国经济中融资成本偏高是一直存在的问题，通过信贷资产证券化手段盘活存量资金，让市场资金的流动性增强。
信贷资产证券化可能出现的局面信贷资产证券化注册制距离越来越近了，但是不少专家对此也提出了自己的看法，信贷资产证券化看上去固然美好，但是未来市场需求未可知。尽管股市暴涨暴跌、风险加剧，但是人们青睐股市而不热衷债券的趋势一直存在，预计信贷证券的收益率在6%左右，这无法吸引投资者的购买。目前，我国正处于利率下降通道中，实体经济不振，优质资产项目缺乏导致银行存贷款比承压，贷款利率与证券产品发行利率之间差额有限，因此产品的盈利空间受限也会影响银行开展业务的意愿。
总之，我国在新型资本市场，在金融资本运作上需要不断完善和改进。信贷资产证券化对于增加我国的金融投资产品，帮助金融资本扩张有重要意义。最近几年，人们生活水平逐步提高，经济财富逐渐累积，在房价回归理性的情况下，人们投资理财意愿逐渐强烈，银行、证券、基金等投资理财市场将不断打开，人们需要多元化的资产配置形式，分散投资风险获得稳步收益，未来几年金融资产需求将大幅上升。

2. 怎么理解信贷资产证券化？

资产证券化只要是面向全国三线以上城市，具有稳定现金流的实业或者物业，一般都是3亿起的大项目，以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。
信贷资产证券化是指将银行的信贷业务、贷款业务转变为资本市场可交易的证券产品，在证券交易所上市并将银行信贷资产卖出，让银行获得更多的信贷空间，分散了信贷业务的风险，有利于控制银行的不良贷款。
信贷资产证券化带来的好处不久前，银监会对27家银行下发了准许开办信贷资产证券化的牌照，将信贷资产证券化从原来的审批制改为备案制，进一步下放权力，促进业务开展，此举有利于降低企业融资成本、促进实体经济发展，鼓励国民创业、从而促进人们经济收入增多。从2005年，信贷资产证券化开始试点;2007、2008年的全球金融次贷危机爆发，信贷资金证券化被迫停止;去年，信贷资产证券化规模在重启后，由185亿暴增至2825亿。
今年，中国牛市重新回归，证监会、银监会积极推进信贷证券化备案制。目前，中国经济增长速度逐渐放缓，中国经济面临转型问题，而中国经济中融资成本偏高是一直存在的问题，通过信贷资产证券化手段盘活存量资金，让市场资金的流动性增强。
信贷资产证券化可能出现的局面信贷资产证券化注册制距离越来越近了，但是不少专家对此也提出了自己的看法，信贷资产证券化看上去固然美好，但是未来市场需求未可知。尽管股市暴涨暴跌、风险加剧，但是人们青睐股市而不热衷债券的趋势一直存在，预计信贷证券的收益率在6%左右，这无法吸引投资者的购买。目前，我国正处于利率下降通道中，实体经济不振，优质资产项目缺乏导致银行存贷款比承压，贷款利率与证券产品发行利率之间差额有限，因此产品的盈利空间受限也会影响银行开展业务的意愿。
总之，我国在新型资本市场，在金融资本运作上需要不断完善和改进。信贷资产证券化对于增加我国的金融投资产品，帮助金融资本扩张有重要意义。最近几年，人们生活水平逐步提高，经济财富逐渐累积，在房价回归理性的情况下，人们投资理财意愿逐渐强烈，银行、证券、基金等投资理财市场将不断打开，人们需要多元化的资产配置形式，分散投资风险获得稳步收益，未来几年金融资产需求将大幅上升。

3. 怎么理解信贷资产证券化

信贷资产又称为信贷业务或贷款业务。信贷在商业银行的资产业务中是最主要的业务，我国的商业银行约占到80％。这类资产风险较大，资产收益较高；
信用贷款是指银行完全凭借客户而无须提供担保品而发放的贷款，银行信贷资产是指银行发放的各种贷款以及应收账款，通常包括住房抵押贷款、商用房抵押贷款、工商业贷款、汽车贷款以及应收账款等。
信贷资产证券化是指银行将其缺乏流动性但在未来能够产生可预见的、稳定的现金流量的信贷资产，通过一定的结构安排，对资产中的风险和收益进行分离和重组形成资产池，进而转换为在资本市场上出售和流通的证券，据以融资的过程。
一、信贷资产证券化的风险表现形式
1、信用风险
信贷资产证券化过程中的信用风险首先出自形成ABS的基础资产的质量情况，一旦原始资产发生违约等信用问题，将直接引起整个资产证券化产品的违约风险。此外，信贷资产证券化涉及多方主体，包括债务人、银行、SPV、信用增级机构、投资人等，每一方都有自身独特的风险，因此当有任何一方出现违约等信用问题，都会迅速传递。
2、定价风险
在信贷资产证券化过程中，能否合理的定价将直接决定证券是否能够成功发行，以及覆盖所蕴涵的风险。但信贷资产证券化因其自身产品结构的复杂性决定了为其准确定价将更依赖于精确的计算处理和技术支持，当其中任何一个变量计算不准确或考虑不周全都将带来定价风险。
3、市场风险
信贷资产证券化必须完成在市场上的交易才能推动整个产品价值的正常实现。目前，我国的资产证券化市场规模相对较小，投资者认知程度不足，投资主体有限，一旦发售的产品无法实现流动，就会导致证券价格下跌，进而造成经济损失，产生市场风险。
4、操作风险
由于信贷资产证券化业务链条复杂，涉及的中间机构较多，技术要求复杂，这使得中间任何一个环节一旦存在漏洞，就有可能发生相应的操作风险和法律风险。
二、信贷资产证券化风险较大的原因
1、基础资产复杂
由于信贷资产证券化本身的业务特性，其资产池中涵盖的基础资产内容极其丰富，具有资金量大、所牵涉的地区分布、行业的跨度大、基础资产担保形式多样化等特点，这些都导致了其基础资产的复杂性，进而带来了更多样的风险。
2、信用评级水平不够
资产证券化证券只有经过专业的评级机构进行评级后才能进行交易，投资者也是根据专业的评级机构的评级结果进行投资，而目前，我国的信贷资产证券化发展还处于初级阶段，与之相配套的评级技术也远远不能跟上需求，缺乏专业的评级机构、完整的评级体系、缺乏操作经验和人才经验，这就导致了我国的评级还存在很多漏洞和不足，盲目借鉴国外的经验，缺乏本国实际市场情况的参考，而且现今的评级报告中大多是定性分析，很少有大量真实信息基础上分析出的定量结果，因而对风险的评估结果缺乏准确性和精确性，投资者也不能据此对产品存在的风险进行准确的评估和判断。因而不能为投资者提供较好的参考，带来了很大一部分风险，同时也阻碍着信贷资产证券化的快速发展。
3、信息披露存在不足
由于信贷资产证券化基础产品的特殊性，银行与贷款者签订的保密协议决定了商业银行不能对外分享客户信息，这就导致信息披露不完整，无法完整、准确的满足市场对信息披露的需求；另一方面，由于信用评价体系的不完善，也使得信息披露不足，这都会影响投资者对产品的判断，进而带来很大的风险。
4、中介机构服务质量不高
中介机构在信贷资产证券化打包、评级、发售等方面发挥着无可替代的作用，但我国资产证券化发展时间短，配套设施、中介机构都发展不成熟，如资产评估机构还没有成熟的评估体系、标准和制度，因而也就无法准确评估产品，信用评级可靠性和可信性都不高，再加上投资者对资产评估机构认可度也较低，这些都带来了风险。
5、法律法规不完善
目前，我国还没有专门的关于信贷资产证券化的法律法规，仅有的一些政策也只是公告、意见等，并没有统一权威的法律规定，这就极大的影响了信贷资产证券化规范性发展，同时也带来了一定的风险隐患。

4. 为什么要实施信贷资产证券化

要百姓分担坏债风险。
信贷资产证券化：就是将一组流动性较差信贷资产，如银行的贷款、企业的应收账款，经过重组形成资产池，使这组资产所产生的现金流收益比较稳定并且预计今后仍将稳定，再配以相应的信用担保，在此基础上把这组资产所产生的未来现金流的收益权转变为可以在金融市场上流动、信用等级较高的债券型证券进行发行的过程。
中国银行业贷款结构已经发生显著变化，存短贷长的矛盾凸显，客户集中度和行业集中度维持在较高水平，这一方面需要新增贷款调结构，更重要的是存量贷款的调结构。而开展贷款转让和资产证券化，不仅有利于我国商业银行达到监管要求，也有利于防范和分散银行风险。

5. 什么是信贷资产证券化

信贷资产证券化是将原本不流通的金融资产转换成为可流通资本市场证券的过程。有利于提高提升银行的运营效率、拓宽开发性金融的融资渠道、优化开行的资产结构。就是将一组流动性较差信贷资产，如银行的贷款、企业的应收账款，经过重组形成资产池，使这组资产所产生的现金流收益比较稳定并且预计今后仍将稳定，再配以相应的信用担保，在此基础上把这组资产所产生的未来现金流的收益权转变为可以在金融市场上流动、信用等级较高的债券型证券进行发行的过程。
 
 传统的融资模式包括直接融资模式和间接融资模式两大类，而资产证券化是介于两者之间的一种创新的融资模式。直接融资是借款人发行债券给投资者，从而直接获取资金的融资形式。该借款人而言减少了交易环节，直接面向市场，能降低融资成本或在无法获得贷款的情况下获得融资，但是对投资者而言风险较大，对于风险的评审和管理主要依赖于投资人本身。间接融资是通过银行作为信用中介的一种融资方式，即投资人存款于银行，银行向借款人发放贷款，在此过程中，银行负责对于贷款项目的评审和贷后管理，并承担贷款违约的信用风险。该模式的资金募集成本低，投资者面临的风险小，但银行集中了大量的风险。信贷资产证券化是银行向借款人发放贷款，再将这部分贷款转化为资产支持证券出售给投资者。在这种模式下，银行不承担贷款的信用风险，而是由投资者承担，银行负责贷款的评审和贷后管理，这样就能将银行的信贷管理能力和市场的风险承担能力充分结合起来，提高融资的效率。

6. 什么是信贷资产证券化

    　　信贷资产是指银行所发放的各种贷款所形成的资产业务。贷款是按一定利率和确定的期限贷出货币资金的信用活动，是商业银行资产业务中最重要的项目，在资产业务中所占比重最大。下面我就为大家解开信贷资产证券化的内容，希望能帮到你。
       　　信贷资产证券化的内容       　　一般来讲，银行信贷资产是指银行发放的各种贷款以及应收账款，通常包括住房抵押贷款、商用房抵押贷款、工商业贷款、汽车贷款以及应收账款等。按资产质量划分可分为高质量(根据北京大学金融与证券研究中心曹凤歧教授的观点:高质量资产是一种能在未来产生可预测的稳定现金流，有持续一定时期的较低比例的托欠违约率、低损失率的历史记录的资产)和低质量信贷资产(通常指的是银行不良资产)。
       　　所谓银行信贷资产证券化，是指银行将其缺乏流动性但在未来能够产生可预见的、稳定的现金流量的信贷资产，通过一定的结构安排，对资产中的风险和收益进行分离和重组形成资产池，进而转换为在资本市场上出售和流通的证券，据以融资的过程。
       　　银行信贷资产证券化是一项复杂的系统工程，其发行过程涉及众多参与者。主要有借款人、发起人(银行)、特殊目的载体(SPV)、受托人、服务商、信用评级机构、担保机构、投资银行、投资者。一般来讲，其基本运作流程如下:
       　　银行首先向央行提出申请，经批准后，一方面将其信贷资产出售给特殊目的载体，由特殊目的载体发行ABS(资产支持证券)，经投资银行承销卖给投资者，然后投资银行将发行收入转让给特殊目的载体，特殊目的载体按与银行签订合同中的资产出售价格转让给银行;另一方面，银行委托服务商向借款人收回本息，经受托人将本息偿还给投资者。
       　　银行信贷资产证券化主要有以下几个优点:
       　　1、增强流动性，提高资产收益率。银行的资金来源以短期存款为主，而资金的运用则很多投向长期贷款。这种"借短贷长"的资产/负债不匹配的风险会使银行陷入流动性不足的困境。而银行信贷资产证券化可将流动性不足的长期资产提前变现，可以加快信贷资产周转的速度，提高资产的收益率。
       　　2、银行可以利用结构金融工具来创建所需的投资结构，推进投资组合管理实践，有效改善银行财务管理，促进我国银行业从过去的市场占有率经营方式向风险管理方式转变，建立一个高效的金融体系。
       　　3、可以盘活许多银行不良资产，完成企业的低成本融资，加快处理不良资产的速度，提高资产处置效率。下面我从博弈论的角度通过分析银行信贷资产证券化市场主体的经济行为来探讨它的效率问题。
       　　信贷资产的优良结构       　　信贷资产的优良特性是信贷资产证券化顺利实现的内在要求，除此之外，还需对信贷资产进行结构性重组和信用增级以保证SPV能以较低成本从资本市场融资，这是信贷资产能否顺利实现证券化的关键环节。
       　　对信贷资产进行结构性重组是一项很复杂的工作。SPV应尽可能多地收集与借款合同相关的信息，包括数据信息、信用状况、借款分布、产业发展、资产类型等，对还款风险等作充分的测算，考虑各种影响现金流的可变因素及其补救措施和发行市场的承受能力及投资人的偏好，设计出合适的证券品种，降低债券发行成本。
       　　信用增级可以分为内部信用增级和外部信用增级。对信用增级要求的强弱取决于信贷资产历来的拖欠及亏损情况、以及证券化融资的法律及付款结构等。SPV还需比较为获得信用增级所付出的成本与信用级别提高后所减少的融资成本的差异。信用增级的方式主要有:提供超额的信贷资产抵押;提供权利或收益担保;建立储备金帐户或利差帐户;第三方负连带责任信用担保;保留对信贷资产出售机构的全部或部分追索权;制定信贷资产的回购和替换条款;由保险公司提供保险;采取利率互换或货币互换等风险防范措施。
       　　从总体上说，第三方担保是一种最基本的信用增级方式。在信贷资产证券化开展的初期，可设立国有独资的担保机构为资产支持债券提供担保。当市场信用制度逐渐建立并完善后，企业担保或民间担保也可以占有一定份额。
       　　信贷资产经过信用增级后，还需接受信用评级机构对拟发行的资产支持债券进行信用评级。信用评级应贯穿于债券的存续期间，以方便投资人对债券风险作出判断，SPV也可根据评信结果要求银行执行回购或替代条款。第三、信贷资产的证券化处理及其管理SPV对所购买的信贷资产进行结构性重组和信用增级后，可以此作为标的资产向主管部门提出发行资产支持债券的申请，同时应办理信贷资产的抵(质)押手续。委托一家信誉良好的信托投资公司作为资产支持债券的受托管理人。
       　　受托管理人履行下列职责:代表资产支持债券持有人利益;接受信贷资产抵(质)押，代理资产支持债券持有人行使抵押权;接受SPV委托，对信贷资产及其收益进行监督管理，宣布违约事件;监督担保人、管理担保品及其收益;定期向资产支持债券投资人支付收益;资产支持债券到期不能偿付时，代表债券投资人向资产证券化经营公司及其担保人追偿。
       　　资产支持债券受托管理人和信贷资产售后服务机构的职能是不同的。在具体操作上，银行、SPV、服务机构、受托管理人应签署四方协议，同时两两之间应签署双边协议，明确相互之间的权利义务关系。服务机构对SPV和受托管理人负责，受托管理人对资产支持债券投资人负责。
       　　信贷资产的转让       　　信贷资产转让是指金融机构(如银行、信托投资公司、资产管理公司、财务公司等)之间，根据协议约定转让在其经营范围内的、自主、合规发放尚未到期信贷资产的融资业务，其中，金融机构将其持有的信贷资产出售给其他金融机构并一次融入资金被称为信贷资产出让业务;金融机构受让其他金融机构出售的信贷资产并融出资金被称为信贷资产受让业务。
       　　功能及优势:
       　　(1)可以充分发挥金融机构的整体力量，实现优势互补，达到改善信贷资产结构、合理规避资产负债监管指标、提高信贷资产流动性和经营效益最大化等目的;
       　　(2)可以丰富客户资源，分散贷款风险。

7. 信贷资产证券化

8. 为什么要实施信贷资产证券化

要百姓分担坏债风险。
信贷资产证券化：就是将一组流动性较差信贷资产，如银行的贷款、企业的应收账款，经过重组形成资产池，使这组资产所产生的现金流收益比较稳定并且预计今后仍将稳定，再配以相应的信用担保，在此基础上把这组资产所产生的未来现金流的收益权转变为可以在金融市场上流动、信用等级较高的债券型证券进行发行的过程。
中国银行业贷款结构已经发生显著变化，存短贷长的矛盾凸显，客户集中度和行业集中度维持在较高水平，这一方面需要新增贷款调结构，更重要的是存量贷款的调结构。而开展贷款转让和资产证券化，不仅有利于我国商业银行达到监管要求，也有利于防范和分散银行风险。