房租维修基金能用来修小区的路吗

1. 房租维修基金能用来修小区的路吗

这个的话是可以的，不过这个是需要动用整个社区的维修基金的才对，不是几栋楼的维修基金的

2. 小区监控坏了 要用房屋维修基金修吗

这肯定不在房屋维修基金里的，他是物业管理的硬件设施来的啊。

3. 小区维修基金什么情况下才可以被使用

1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用
（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
（3）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

4. 小区维修基金可以用来修阳台天花板脱落吗

专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。但是专项维修资金属于业主所有，其筹集和使用必须经过专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可进行，物业单位不得擅自处分、挪用。物业单位挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，可由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

5. 小区内专项维修资金是什么呢?

是你们交的买房钱的一部分，小区物业刚成立之时，由于物业费还未开始征收 但是为了维持日常的工作，开发商必须拿出一部分资金维持小区的正常运作。等到物业公司接手之后，业委会与居民对小区收入达成一致，这部分资金转入 物业管理的基金

6. 小区维修基金不足30%时，小区出现问题物业还能修吗

维修资金，又叫房屋维修基金，主要用于物业共用部位、设施及设备的更新、改造等。如果不足30%，物业可能不会修，未建立首期专项维修资金或者专项维修资金余额不足首期筹集金额30%的，业主应当按照国家和本市的相关规定、管理规约和业主大会的决定，及时补建或者再次筹集专项维修资金。补建或者再次筹集专项维修资金应当采用分期交纳的方式，并由物业服务企业在收取物业服务费时予以代收；业主大会也可以决定由业主一次性交纳。

7. 小区动用维修基金修监控的通知怎么写

通知？应该叫公示吧。物业公司按照实际情况整理出维修资金的使用方案。业主大会（或者业主委员会）审核，房管局备案，维修资金管理中心审核。总之挺麻烦。
有些附属设施维修资金不支持。这个想清楚了。最好咨询一下管理中心。
要是公示的话，最好把实际情况写清楚，说明维修的必要性和紧迫性。附带业委会的落款，这样更能贴近业主。
希望能给你参考

8. 对小区维修基金使用有疑问怎么办

修基金又称“公共维修基金”或“专项维修基金”，是指业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备保修期满后的维修、养护和改造而缴纳的资金。
《住宅专项维修资金管理办法》对于维修基金的使用范围、程序等都有相关规定。 专项维修基金足额归集到