最新的建筑业企业资质管理规定

1. 最新的建筑业企业资质管理规定

　　资质即为某些特殊行业里为从事经营范围内的活动所需要证明的文件，资质的高低决定着本企业完成工程项目的实力，如果一个特殊行业的企业如果只有营业执照而没有取得相关的行为资质，同样也是不能进行承接工程项目的。诸如建筑业企业就需要资质，并且根据资质等级的高低在规定的经营范围内承揽所其能建设的工程项目。如果是从事建筑行业的公司，就需要时刻关注建筑业企业资质管理规定的内容，随着政策的变化，其相关的内容也是在不断健全完善着，那么最新的建筑业企业资质管理规定都有哪些呢?
　　

　　关于建筑业企业资质管理规定的相关内容在2015年1月22日由住房城乡建设部重新出台了相关的政策，并从2015年3月1日起开始正式实施。建筑业企业资质管理规定，只有建筑企业才能有资格申请建筑业企业的资质，所谓的建筑企业必须是从事承接工程的建设、改建等土木或建筑工程，建筑业企业资质分为了三个等级分别为一级、二级、三级。
　　
 
　　三级的等级为最低，同时建筑业企业在申请资质时，只能是从最低级开始，并且刚刚申请的建筑业资质会有一年的暂定期限，如果在一年的暂定期限还有没承接到相应的工程项目时，资质就会被撤销，在没有承接到工程建设但是有与相关工程的意向书时，还是可以继续申请一年的延长期，最长不得超过两年，如果暂定期过后建筑企业有承接的工程项目，可以根据公司的注册资金及相关人员的技术要求，申请三级资质。
　　
 
　　建筑业企业资质在申请时应当按照规定提交相关的资料，交由住房城乡建设部的相关部门进行审批，大约在两个月左右的时间，建筑业企业资质审批下来后分为一个正本和副本，资质的有效日期为5年。如果资质证书中的内容发生变更时应当在一个月内去当地的工商部门去办理资质证书的内容变更，如果资质证书的有效期到期时，需要在资质到期的前三个月前就到相关部门提出延续申请。
　　
 
　　建筑业企业必须在资质的规定范围内承接相关的工程项目，不可以超出资质范围之外，对于违返规定的发证机关是可以有效对资质进行撤回、吊销的。如果建筑业企业提出公司注销时，应当先注销建筑业企业资质后，再办理公司其他证件的注销。

2. 新建筑企业资质标准有什么新规定？

　　有很大变化，老版建筑资质标准里，施工劳务分包资质分为13项，但是2015年1月执行的最新建筑资质标准里，施工劳务序列将不分类别和等级.
最新施工劳务资质标准如下：
企业资产
（1）净资产200 万元以上。
（2）具有固定的经营场所。
企业主要人员
（1）技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。
（2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员齐全。
（3）经考核或培训合格的技术工人不少于50 人。
承包业务范围
可承担各类施工劳务作业。

3. 建筑业企业资质管理规定

第一章　总则第一条　为适应社会主义市场经济的要求，维护建筑市场的正常秩序，保障建筑业企业依法进行工程建设施工承包与经营活动，制定本规定。第二条　凡从事土木建筑工程，线路、管道及设备安装工程，装修装饰工程等新建、扩建、改建活动的建筑业企业，均适用本规定。第三条　本规定所称建筑业企业分为工程施工总承包企业、施工承包企业和专项分包企业三类。
　　工程项目总承包企业的管理办法由国务院建设行政主管部门另行制定。第四条　工程施工总承包企业是指从事工程施工阶段总承包活动的企业，应当具备施工图设计、工程施工、设备采购、材料订货、工程技术开发应用、配合生产使用部门进行生产准备直到竣工投产等能力。从事工程勘察和设计，须取得相应工程勘察和设计资格证书。
　　施工承包企业是指从事工程施工承包活动的企业。
　　专项分包企业是指从事工程施工专项分包活动和承包限额以下小型工程活动的企业。限额以下小型工程的范围，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。第五条　本规定所称建筑业企业资质是指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等。第六条　国务院建设行政主管部门负责全国建筑业企业资质的综合管理工作；
　　国务院有关部门负责其直属建筑业企业的资质管理工作；
　　省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑业企业的资质管理工作。第二章　资质审查第七条　工程施工总承包企业资质等级分为一、二级；施工承包企业资质等级分为一、二、三、四级。
　　工程施工总承包企业和施工承包企业的资质等级标准及承包工程范围由国务院建设行政主管部门统一组织制订、发布；专项分包企业的管理办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。第八条　工程施工总承包企业和施工承包企业的资质实行分级审批。一级企业由国务院建设行政主管部门审批；二级以下企业，属于地方的，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。直属于国务院有关部门的，由有关部门审批（以上行政主管部门统称资质管理部门）。第九条　已经设立的建筑业企业申请资质，应向资质管理部门提供下列资料：
　　（一）建筑业企业资质申请表；
　　（二）企业法人营业执照；
　　（三）企业章程；
　　（四）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证件；
　　（五）企业所有工程技术，经济人员（含项目经理）的职称（资格）证件，及关键岗位从业人员职业资格证书；
　　（六）企业的生产统计和财务决算年报表；
　　（七）企业的验资证明；
　　（八）企业完成的代表工程及质量、安全评定资料；
　　（九）其它需要出具的有关证件。
　　工程施工总承包企业进行工程勘察和设计业务时，还需出具有关部门颁发的《工程勘察资格证书》和《工程设计资格证书》。第十条　新设立建筑业企业，应当先由资质管理部门对其进行资质预审，然后到工商行政管理部门办理登记注册，取得企业法人营业执照后，再到资质管理部门办理资质审批手续。
　　资质预审时，企业需提交第九条（一）、（三）、（四）、（五）、（七）、（九）项规定的资料。第十一条　新设立的建筑业企业，其资质等级应由最低等级定起。第十二条　经审查合格的建筑业企业，由资质管理部门颁发《建筑业企业资质证书》。
　　《建筑业企业资质证书》由国务院建设行政主管部门统一印制，分为正本和副本，具有同等法律效力，资质管理部门可根据企业开展承包工程活动的需要，核发《建筑业企业资质证书》正本1本和副本若干本。第十三条　由于企业组织结构的调整，成建制的分立、合并后组建的建筑业企业，由资质管理部门按企业实际达到的资质条件进行审查。
　　建筑业企业发生分立、合并后三个月内，原建筑业企业应向资质管理部门办理资质注销手续。第十四条　无行政主管部门的建筑业企业，其资质管理由企业注册地的建设行政主管部门负责。第十五条　企业集团的资质，按核心层企业的资质条件进行审查。第十六条　附营建筑施工单位进行承包活动的，应按本规定进行资质审查。第十七条　由国务院有关部门负责资质审查的建筑业企业，应将审批结果送交企业所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门备案。

4. 建筑业企业资质管理规定

《建筑业企业资质管理规定》经中华人民共和国住房和城乡建设部第20次部常务会议审议通过，2015年1月22日中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号发布。该《规定》分总则、申请与许可、延续与变更、监督管理、法律责任、附则6章42条，自2015年3月1日起施行。2007年6月26日建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）予以废止。2018年根据《住房城乡建设部关于修改等部门规章的决定》进行修改。根据规定，企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。三级资质标准是什么1、建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人；2、技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全；3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；4、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。法律依据：《建筑业企业资质管理规定》第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。

5. 建筑工程企业资质规定

(1)根据建筑业企业资质管理规定，建筑施工企业应当按照其拥有的注册资本金、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
(2)资质分类：建筑施工企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质三个序列。
(3)资质分级：施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质分别划分为若干资质类别；各资质类别按照规定的条件划分为若干等级。
(4)我国建设工程施工管理应实行项目经理责任制和项目成本核算制。
1)依据《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2017），明确企业各层次与人员的职责和相关工作关系，考核评价项目经理和项目经理部的工作。
2)项目经理部的主要工作内容包括项目的进度、质量、安全、成本控制、施工现场、人力资源、材料、机械设备、技术、资金、合同、信息资料、竣工验收等方面的管理。
3)项目管理工作通常可分为施工准备、施工过程控制和竣工验收三个阶段。
一、施工许可证办理流程：
1、申请人向有关单位提出办理申请；
2、施工许可证办理需提交的资料：
（1）《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份（原件）；
（2）立项批文和投资许可证；
（3）土地使用权证和建设工程用地许可证；
（4）拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）；
（5）建设工程规划许可证；
（6）中标通知书或洽谈确认单；
（7）建设工程承包合同副本（原件）；
（8）资金证明（原件）；
（9）质量监督委托书；
（10）建设工程开工安全生产条件备案表；
（11）监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况；
（12）施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件；
（13）施工组织设计（附项目现场管理人员名册）；
（14）项目经理证及项目经理手册、联系电话；
（15）图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料（原件）；
（16）建设工程竣工档案承诺书；
（17）安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明（原件）；
（18）外地施工
（监理）企业提供进金登记备案表；
（19）提交定额测定费收据复印件；
（20）法律法规所要求提供的其他材料。
3、到建筑工程管理科办理手续；
4、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定；资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。

6. 建筑业企业资质管理规定

建筑业企业资质管理规定是为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展。在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。国务院住房城乡建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。国务院交通运输、水利、工业信息化等有关部门配合国务院住房城乡建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。省、自治区、直辖市人民政府交通运输、水利、通信等有关部门配合同级住房城乡建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。 建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。法律依据：《建筑业企业资质管理规定》第二条 在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。

7. 建筑业企业资质管理规定

《建筑业企业资质管理规定》经中华人民共和国住房和城乡建设部第20次部常务会议审议通过，2015年1月22日中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号发布。该《规定》分总则、申请与许可、延续与变更、监督管理、法律责任、附则6章42条，自2015年3月1日起施行。2007年6月26日建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）予以废止。2018年根据《住房城乡建设部关于修改等部门规章的决定》进行修改。
第一章 总 则
第一条　为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
第二条　在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。
本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。
第三条　企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
第四条　国务院住房城乡建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。国务院交通运输、水利、工业信息化等有关部门配合国务院住房城乡建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。省、自治区、直辖市人民政府交通运输、水利、通信等有关部门配合同级住房城乡建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
第五条　建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。
施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。
第六条　建筑业企业资质标准和取得相应资质的企业可以承担工程的具体范围，由国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门制定。
第七条　国家鼓励取得施工总承包资质的企业拥有独资或者控股的劳务企业。
建筑业企业应当加强技术创新和人员培训，使用先进的建造技术、建筑材料，开展绿色施工。[1] 
第二章 申请与许可
第八条　企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。
企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。
第九条　下列建筑业企业资质，由国务院住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；
（二）专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。
第十条　下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；
（二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；
（三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。

8. 建筑业企业资质管理规定

第一章　总则
第一条　为适应社会主义市场经济的要求，维护建筑市场的正常秩序，保障建筑业企业依法进行工程建设施工承包与经营活动，制定本规定。
第二条　凡从事土木建筑工程，线路、管道及设备安装工程，装修装饰工程等新建、扩建、改建活动的建筑业企业，均适用本规定。
第三条　本规定所称建筑业企业分为工程施工总承包企业、施工承包企业和专项分包企业三类。
　　工程项目总承包企业的管理办法由国务院建设行政主管部门另行制定。
第四条　工程施工总承包企业是指从事工程施工阶段总承包活动的企业，应当具备施工图设计、工程施工、设备采购、材料订货、工程技术开发应用、配合生产使用部门进行生产准备直到竣工投产等能力。从事工程勘察和设计，须取得相应工程勘察和设计资格证书。
　　施工承包企业是指从事工程施工承包活动的企业。
　　专项分包企业是指从事工程施工专项分包活动和承包限额以下小型工程活动的企业。限额以下小型工程的范围，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。
第五条　本规定所称建筑业企业资质是指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等。

第六条　国务院建设行政主管部门负责全国建筑业企业资质的综合管理工作；
　　国务院有关部门负责其直属建筑业企业的资质管理工作；
　　省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑业企业的资质管理工作。
第二章　资质审查
第七条　工程施工总承包企业资质等级分为一、二级；施工承包企业资质等级分为一、二、三、四级。
　　工程施工总承包企业和施工承包企业的资质等级标准及承包工程范围由国务院建设行政主管部门统一组织制订、发布；专项分包企业的管理办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。
第八条　工程施工总承包企业和施工承包企业的资质实行分级审批。一级企业由国务院建设行政主管部门审批；二级以下企业，属于地方的，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。直属于国务院有关部门的，由有关部门审批（以上行政主管部门统称资质管理部门）。
第九条　已经设立的建筑业企业申请资质，应向资质管理部门提供下列资料：
　　（一）建筑业企业资质申请表；
　　（二）企业法人营业执照；
　　（三）企业章程；
　　（四）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证件；
　　（五）企业所有工程技术，经济人员（含项目经理）的职称（资格）证件，及关键岗位从业人员职业资格证书；
　　（六）企业的生产统计和财务决算年报表；
　　（七）企业的验资证明；
　　（八）企业完成的代表工程及质量、安全评定资料；
　　（九）其它需要出具的有关证件。
　　工程施工总承包企业进行工程勘察和设计业务时，还需出具有关部门颁发的《工程勘察资格证书》和《工程设计资格证书》。