住房公积金贷款申请流程是什么？

1. 住房公积金贷款申请流程是什么？

2. 办理公积金贷款的流程是什么呢？

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3. 公积金贷款申请的流程

（一）初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
（二）评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
（三）审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
（四）办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
（五）签订借款合同。
（六）住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
（七）借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
（八）住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
（九）受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
（十）受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
一、一套房只能用一个人的公积金吗
不一定。
一套房一个人出面贷款，两口子都在同个公积金中心缴费的话可以提高贷款额度。
结婚后一套房子能用两个人的公积金贷款，贷款流程不变，只是可贷款额度增大。
(一)借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
(三)借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
(四)借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
(五)银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
(六)按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

4. 公积金贷款办理流程是什么？

公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
在当代的社会，现在很多人对于公积金贷款并不是特别的了解，如果要购买房屋已经签订了购房合同，就可以办理公积金贷款，甚至公积金的账户当中的一些钱财也是可以提取出来使用的，这是法律允许的。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》  第二十七条  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
《住房公积金管理条例》  第二十六条  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

5. 办理公积金贷款的流程是什么

个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，
借款人与中心签订有关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
一、住房公积金贷款可以申请提前还款吗
住房公积金贷款可以申请提前还款。申请提前还款的过程如下：
1、申请人拨打公积金管理热线查询余额，预约提前还款金额；
2、还款人申请提前还款，填写申请书，签字并提供所需信息；
3、银行审批；
4、公积金管理中心审批；
5、审批通过后，到银行偿还贷款本息；
6、将提前还款证明送公积金管理中心备案。
根据相关法律规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、公积金贷款还完后多久能再贷款
公积金贷款还完后六个月能再贷款。由于不同城市的相关政策不同，可以直接联系当地网点个人贷款部门确认当地是否开展了公积金贷款业务及相关业务规定。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
【本文关联的相关法律依据】
根据《住房公积金管理条例》，办理公积金贷款需要满足条件如下：
1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金（不同城市对缴存期限的规定不一样，具体以城市为准）；
2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房；
4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人；
5、申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。

6. 住房公积金贷款申请流程有哪些

申请住房贷款的具体法定流程是：
1、与售房单位签订购房协议或合同，并持此协议或者合同向银行提出申请；
2、银行收到借款人贷款请后，一般在5个工作日内，对借款申请人的条件进行审核；
3、符合条件的，签订贷款合同，发放贷款。
一、首套按揭买房流程详解
1、借款人贷前填写居民住房抵押的申请书；
2、银行对借款人的贷款的申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位；
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款较后一期（分期偿还类）结清贷款；
（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
二、二手车贷款分期流程
1、购车人有购车意向之后先到银行的营业网点进行咨询，银行会像购车者推荐与银行合作的二手车经销商。
2、购车者到经销商处选定拟购买的二手车，并且签订购车协议。
3、购车者携带相关资料到银行营业网点提出贷款申请。
4、银行对购车者提供的资料进行审核，一般会在15个工作日内审核完毕。
5、银行与符合贷款条件的借款人签订借款合同和相应的担保合同，明确担保方式，办理相关手续。
6、银行发放贷款，购车者办理相应的车险。
7、购车人提车。
(或者到购车人直接去二手车经销点咨询，将所提交的资料交连锁店初审，交首付款、选定车型、与经销商签定购车合同、办理保险等)
三、买回迁房能贷款吗
回迁房买卖是合法有效，是受法律保护的，所以按照这个原则来讲，回迁房是可以贷款的。回迁房贷款要按以下步骤进行。
1、贷款人申请；
借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：(1)借款人的身份证、户口；(2)购买住房的合同意向书或其他证明文件；(3)借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；(4)贷款银行要求的其他证明。
2、贷款银行审查；
贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
3、借款人与售房单位签订购房合同；
借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
4、借款人办理抵押房屋的保险；
借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；
借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
6、贷款银行划款；
贷款银行将贷款以转账方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

7. 公积金贷款办理流程是什么?

公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
在当代的社会，现在很多人对于公积金贷款并不是特别的了解，如果要购买房屋已经签订了购房合同，就可以办理公积金贷款，甚至公积金的账户当中的一些钱财也是可以提取出来使用的，这是法律允许的。
一、申请对二套房公积金流程
1、申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提当面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料。
2、需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明；申人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；
3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；）公积金核心要求提供的其他资料。
4、银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
5、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，等待放款。

8. 公积金贷款申请流程是怎么样的

有住房公积金的好处就是省钱，通俗的说，如果买房或者其他住房相关的消费，通过申请公积金贷款，国家会替申请人承担一部分放款。住房公积金的种类很多：新房公积金贷款、二手房公积金待援、自建房公积金贷款，等等。对于很多没有办理过抓方公积金贷款的购房者来讲，住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的。那么公积金贷款买新房究竟如何办理呢？公积金贷款申请流程比常规商业贷款流程复杂，主要复杂在住房公积金管理中心审核的环节。完整的住房公积金买房流程，可以简单归类为如下四个步骤：1．领取申请表。购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，填写住房公积金管理中心要求的申请表。2．备齐相关材料和必要证件。申请人持身份证，同时要准备好户口簿（或结婚证），有时候需要申请人去民政局开取结婚或者单身证明。携带房屋买卖合同和公积金申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。3．准备申请材料。申请人提交的准备材料：填写完成的公积金申请表，商品房买卖合同，房产买卖审批文件，维修基金收据，房款收据，申请人和配偶的身份证明文件，夫妻双方户口簿，结婚或单身证明，完成规定相关税费的提交，之后即可签订住房公积金贷款合同。4．划款。申请人在规定时间前往住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。职工虽然按月足额缴纳住房公积金，但对住房公积金的使用却很陌生。住房公积金对缴纳者来说最大的便利就是贷款政策优惠。在使用中要留意住下事项：1．申请贷款前不要动用住房公积金。2．在借款最初一年内不要提前还款。3．贷款有困难不要忘记寻找身边的银行。4．贷款之后房屋出租，务必告知承租方义务。5．贷款还清之后一定第一时间撤销抵押。6．借款合同和借据务必好好保存。近年来住房公积金贷款买新房相关政策不断放宽，为购房者带来了极大的福利。但每个城市住房公积金政策往往有较大差异，有住房公积金贷款意向的网友，建议在购房前到当地住房公积金管理中心详细咨询当地政策。