住房保障和房产管理局是什么单位

1. 住房保障和房产管理局是什么单位

法律分析：房管局有以下职能： 1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批； 2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能； 3、负责全市城镇建设安置动迁管理； 4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
法律依据：《城市公有房屋管理规定》
第四条 国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。集体所有的房屋，由集体组织依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。
第五条 公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。
第六条 房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。任何单位和个人都不得侵占、损坏公有房屋，不得利用公有房屋获取非法利益。

2. 保障性住房管理中心是干什么的

保障性住房管理中心隶属政府行政机关单位性质，主要负责实施和规则保障性住房的派分、出售及日常管理；对于上报保障对象进行资格查等非常重要的工作。保障性住房管理中心是为了让保障性住房建设更加的统一规划；提供中低收入家庭住房保障的行政单位。
一、保障性住房所有权是谁的
保障性住房是分许多种的，比方经济适用房、两限房、公租房、廉租房等。经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。购房人拥有有限产权；廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地收益。若不满五年，需求出让的话，是由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房则不能上市销售。
二、保障性住房政策的条件规定
每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房。
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
1.家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
2.家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
3.家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
4.家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
5.家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
6.市政府规定的其他条件。
住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：
1.家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
2.家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；
3.家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；
4.家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
5.家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；
6.家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。

3. 保障性住房管理中心是什么性质

保障性住房管理中心隶属政府行政机关单位性质，主要负责实施和规则保障性住房的派分、出售及日常管理；对于上报保障对象进行资格查等非常重要的工作。保障性住房管理中心是为了让保障性住房建设更加的统一规划；提供中低收入家庭住房保障的行政单位。一、什么是保障性住房，保障性住房具有经济、适用的特点要了解什么是保障性住房管理中心，就要先知道什么是保障性住房。保障性住房指的是政府统一筹备给予中低收入住房困难的住所，对于这类住所的租金或销售都要相应的规定，起到社会保障作用的住房，这种住房与我们市场上的商品房不同。二、什么是保障性住房管理中心，主要负责什么工作保障性住房有了一定的了解，对于保障性住房管理中心就有了大概的认知，它们的职责是组织、实施保障性住房的规划、房源泉储备、投放、管理、分配、出售、维修以及日常管理工作。同时还负责对于上报保障用户的资格筛查、复审、补贴发放、数据分析等多种事务。三、购买或租贷保障性住房有什么条件规定对于每个住房困难的单身居民或家庭只可以购买或租贷一套保障性住房，租贷条件，家庭成员中至少有一人是本市户口、近两个年收入不可以超过所在市规定租凭保障性住房的收入标准线、财总总额不能超过规定的财产限额、不允许所在市有自有住房或住宅建筑、不可以提出申请的时候在所在市或其它城市享受住房保障。购买保障住房必须所有成员是本市户口、年收入和财产总额不能超过所规定的收入线、在其它地方或所在市无其它房产、申请保障性住房的前三年人没有其它地方的房产、所有成员没有购买过其它优惠性质的住房。总结保障性住房管理中心是一个行政性质的部门，处理保障性住房的所有事项，负责非常重大。为了改善低收入家庭的居住条件，国家在大力加强保障性住房的建设。保障性住房管理中心的责任负重致远，需要不断加强管理机制，扩大建设、让低收入居民的住所有所保障。

4. 住房保障中心归哪个部门管理

法律分析：属于房产管理局的一个部门，属于行政部门。房管局，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。
法律依据：《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》 第五十九条 县级以上的地方各级人民政府行使下列职权：
（一）执行本级人民代表大会及其常务委员会的决议，以及上级国家行政机关的决定和命令，规定行政措施，发布决定和命令；
（二）领导所属各工作部门和下级人民政府的工作；
（三）改变或者撤销所属各工作部门的不适当的命令、指示和下级人民政府的不适当的决定、命令；
（四）依照法律的规定任免、培训、考核和奖惩国家行政机关工作人员；
（五）执行国民经济和社会发展计划、预算，管理本行政区域内的经济、教育、科学、文化、卫生、体育事业、环境和资源保护、城乡建设事业和财政、民政、公安、民族事务、司法行政、监察、计划生育等行政工作；
（六）保护社会主义的全民所有的财产和劳动群众集体所有的财产，保护公民私人所有的合法财产，维护社会秩序，保障公民的人身权利、民主权利和其他权利；
（七）保护各种经济组织的合法权益；
（八）保障少数民族的权利和尊重少数民族的风俗习惯，帮助本行政区域内各少数民族聚居的地方依照宪法和法律实行区域自治，帮助各少数民族发展政治、经济和文化的建设事业；
（九）保障宪法和法律赋予妇女的男女平等、同工同酬和婚姻自由等各项权利；
（十）办理上级国家行政机关交办的其他事项。

5. 住房保障中心归哪个部门管理

您好，很高兴为您解答，保障房隶属于房产管理局下面的一个部门，严格来讲应该属于行政部门，国内每一个城市都有住房保障中心，所以，保障房是房管局负责的。住房保障中心的主要职责是贯彻一些房产政策，执行国家指出的方针，住房保障中心的工作人员是在周一至周五的时候上班。【摘要】
住房保障中心归哪个部门管理【提问】
您好，很高兴为您解答，保障房隶属于房产管理局下面的一个部门，严格来讲应该属于行政部门，国内每一个城市都有住房保障中心，所以，保障房是房管局负责的。住房保障中心的主要职责是贯彻一些房产政策，执行国家指出的方针，住房保障中心的工作人员是在周一至周五的时候上班。【回答】
法律依据：《保障性住房管理办法》第十五条 城镇住房保障的对象，为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。具体标准及条件，由市、县人民政府根据本地实际确定，并向社会公布。 第二十三条 符合下列条件之一的保障对象，优先予以保障： （一）享受城镇最低生活保障的家庭； （二）孤寡老人、四级以上残疾人员和重大疾病救助对象； （三）烈士遗属、残疾军人等重点优抚对象； （四）劳动模范、见义勇为人员的家庭； （五）符合市、县人民政府规定的其他保障对象。【回答】

6. 住房保障中心属于哪个部门

住房保障中心属于房产管理局。住房保障中心参与起草住房保障服务方面有关规范性文件及政策规定，参与拟订全县保障性住房、棚户区改造相关政策、建设规划、年度计划，参与拟订物业服务行业发展规划，承担全县房地产综合开发建设的指导和房地产开发经营的服务保障工作，承担全县房地产市场监督管理的服务保障工作，承担全县国有土地上房屋征收补偿的业务指导工作和服务保障工作。住房保障中心设置的机构包括办公室，负责中心日常工作的综合协调和管理服务，财务室，负责中心财务和国有资产管理工作，住房保障股，承担政府公共租赁住房的租金收取等服务保障工作，开发服务股，承担全县房地产综合开发建设的指导和房地产开发经营的服务保障工作，市场服务股，承担全县房地产市场监督管理的服务保障工作，征收服务股，参与拟订全县国有土地上房屋征收补偿政策，物业服务股，参与拟订物业服务行业发展规划，楼盘服务股，承担全县房地产商品房面积预测楼盘和实测楼盘管理的服务保障工作，老旧小区改造股，参与拟订老旧小区改造政策、规划和年度改造计划，维修资金服务股，承担全县住宅专项维修资金归集的服务保障工作。法律依据：《城镇住房保障条例》第七条国务院住房城乡建设主管部门负责全国的城镇住房保障工作，国务院其他有关部门在各自职责范围内负责城镇住房保障相关工作。县级以上地方人民政府住房保障部门负责本行政区域内的城镇住房保障工作，县级以上地方人民政府其他有关部门在各自职责范围内负责城镇住房保障相关工作。县级以上地方人民政府住房保障部门可以委托城镇住房保障实施单位，承担本行政区域内城镇住房保障的具体工作。

7. 住房保障服务中心是什么性质

法律分析：保障性住房管理中心是行政事业单位性质。应贯彻执行国家、省、市住房保障和住房制度改革的法律、法规和政策，承担本市城镇中低收入家庭住房保障和推进住房制度改革的任务。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

8. 住房保障中心属于哪个部门

法律分析：住房保障管理所隶属于住房保障与房产管理局，主要负责保障性住房的建设、管理，申请资格的审核、申请资格证的发放等。
法律依据：《城镇住房保障条例》 第七条 国务院住房城乡建设主管部门负责全国的城镇住房保障工作，国务院其他有关部门在各自职责范围内负责城镇住房保障相关工作。
县级以上地方人民政府住房保障部门负责本行政区域内的城镇住房保障工作，县级以上地方人民政府其他有关部门在各自职责范围内负责城镇住房保障相关工作。
县级以上地方人民政府住房保障部门可以委托城镇住房保障实施单位，承担本行政区域内城镇住房保障的具体工作。