电梯坏了维修基金使用完的情况下怎么

1. 电梯坏了维修基金使用完的情况下怎么

亲亲~很高兴为您解答~电梯坏了维修基金使用完的情况方法如下：维修基金用完后，应由小区全体业主续交，具体方案以业主委员会制定为准；若该小区为成立业主委员会，续交方案应由建设部门、财政部门以及其他政府管理部门共同商议制定。小区维修基金一般是在小区成立的时候所有业主共同缴纳，只要小区出现损坏的情况都可以动用小区维修基金来进行维修。交了维修基金电梯坏了，不用交钱了。但是有些特殊情况，如果动用房屋维修基金，要电梯全栋单元三分之二以上业主签字同意,然后由业委会、物业向市房产局提交申请，申请下来也许需要数月时间，电梯可能停止运转很长时间，如果住户都急需用电梯,当务之急是要先将电梯维修好。可以和物业协商公示先收多少钱后，维修好电梯，申请下来维修基金在返还大家。【摘要】
电梯坏了维修基金使用完的情况下怎么【提问】
亲亲~很高兴为您解答~电梯坏了维修基金使用完的情况方法如下：维修基金用完后，应由小区全体业主续交，具体方案以业主委员会制定为准；若该小区为成立业主委员会，续交方案应由建设部门、财政部门以及其他政府管理部门共同商议制定。小区维修基金一般是在小区成立的时候所有业主共同缴纳，只要小区出现损坏的情况都可以动用小区维修基金来进行维修。交了维修基金电梯坏了，不用交钱了。但是有些特殊情况，如果动用房屋维修基金，要电梯全栋单元三分之二以上业主签字同意,然后由业委会、物业向市房产局提交申请，申请下来也许需要数月时间，电梯可能停止运转很长时间，如果住户都急需用电梯,当务之急是要先将电梯维修好。可以和物业协商公示先收多少钱后，维修好电梯，申请下来维修基金在返还大家。【回答】
维修费是由维修基金出的，物业公司没出钱。赔偿费是不是应该给维修基金。【提问】
小区电梯人为损坏，先用维修基金修好。之后物业公司起诉责任业主，胜诉了。赔偿费给谁【提问】
您好~亲~根据查询显示公有维修费与物业费不矛盾。由于房产费由物业公司收取，用于日常物业服务。而且，公共维修基金是国家收费，用于小区中修、大修及保修后设备更新等费用。二种收费单位不一样，用处不同。这两种费用都没有冲突，而且可以同时收取。【回答】
另外~根据规定，明确专项维修资金的性质上属于专项基金，其使用范围由法律法规专门规定，仅用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。故电梯维修基金仅用于物业电梯的维修和更新、改造。根据规定，物业服务成本或物业服务支出包括物业公共部分、公用设施设备的日常运行、维护费用；物业公共部分、公用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。电梯应当至少每 15 日进行一次清洁、润滑、调整和检查。因此，物业公司在其物业管理服务职责范围内，有义务对电梯进行日常维护保养，包括对电梯进行定期的清洁、润滑、调整和检查工作，包括保养和年检，据此支出的费用属于物业服务成本或物业服务支出，即物业费支付的范围。而电梯维修基金支出的是电梯的维修和更新、改造费用，其中，电梯维修系非日常性及应急性，不包括日常的维护保养，故电梯的保养费及年检费不属于电梯维修基金支出的范围。【回答】
因此，赔偿费应该返还到维修基金~【回答】
物业公司是否有责任必须起诉责任业主【提问】
电梯和维修基金都是业主的，物业可以不替全体业主起诉责任业主？【提问】
亲~应该由全体业主商量后决定【回答】
小区还未成立业委会，怎样使用维修基金【提问】
您好~亲~在没有成立委员会的小区，如果业主想要使用房屋维修基金的话，应该在发生公共设施或者公共面积严重损坏时，需要由业主提出申请，并经过小区业主总户数一半以上的业主同意，或者经过占地总面积超过一半以上的业主同意。然后由业主委托物业公司向相关管理部门（住建局物管科）提出房屋维修基金的使用申请，住建局物管科核查完相关情况，如情况属实，还需要在小区进行维修公示并确定预算金额。公示期满，实施招标事项，并按照相关程序施工。工程完毕后，经审计事务所审计后，按确定的金额结算。【回答】

2. 电梯坏了维修基金使用完的情况下怎么

1，物业召集用户集资共同出资维修。2，如果是老小区，政府可以向政府争取一定的，住房维修管理费3.高档配备电梯维修人员，由小区物业管理人员进行维修【摘要】
电梯坏了维修基金使用完的情况下怎么【提问】
你好，我为你找到的答案是以下几种【回答】
1，物业召集用户集资共同出资维修。2，如果是老小区，政府可以向政府争取一定的，住房维修管理费3.高档配备电梯维修人员，由小区物业管理人员进行维修【回答】
小区电梯人为损坏，先用维修基金修好。之后物业公司起诉责任业主，胜诉了。赔偿费给谁【提问】
维修费是由维修基金出的，物业公司没出钱。赔偿费是不是应该给维修基金。【提问】
是的按道理应该是这样，但犹豫司法结构比较复杂，具体处理情节我也不太了解，不好为你答复。【回答】
如果你想了解相关法律知识，可以到问一问里寻找相关专业的老师，为你回答比较好【回答】
维修基金管理机构可以收赔偿费吗【提问】
可以的【回答】
维修基金属于公共账户，可以收取个人，或者集体的缴纳款项【回答】
也就是说，物业公司起诉了责任业主，胜诉了。责任业主把赔偿费给物业公司，物业公司再把赔偿费交到维修基金账户。是这个逻辑吗？【提问】
是的【回答】
就算不能纳入电梯维修基金，也有公共维修基金，做为业主，只要和业主委员会监督好进程就行了【回答】
电梯和维修基金都是业主的，物业可以不替全体业主起诉责任业主？【提问】
这种情况很少吧，除非你业主都愿意，一般来说正常小区十年以后维修基金都用的差不多了，而这个时候物业管理开始很难尤其在维修这一块业主意见不统一，缴纳维修费用很难。正常来说只要业主的责任都要业主赔偿的不存在说因为是业主交过钱就，不管的【回答】
小区还未成立业委会，怎样使用维修基金，维修电梯【提问】
这个可以让物业代为申请提交，只要超过百分之60以上就可以由物业提交申请使用了【回答】

3. 电梯坏了维修基金使用完的情况下怎么

如果维修基金已用完，你可以尝试联系当地的物业管理机构，他们可能帮助你解决问题。【摘要】
电梯坏了维修基金使用完的情况下怎么【提问】
小区电梯人为损坏，先用维修基金修好。之后物业公司起诉责任业主，胜诉了。赔偿费给谁【提问】
如果维修基金已用完，你可以尝试联系当地的物业管理机构，他们可能帮助你解决问题。【回答】
赔偿费会由被告支付给原告，也就是物业公司。【回答】
维修费是由维修基金出的，物业公司没出钱。赔偿费是不是应该给维修基金。【提问】
小区还未成立业委会，怎样使用维修基金，维修电梯【提问】
电梯故障可以危及人身安全的。维修基金由物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。【回答】

4. 电梯坏了维修基金使用完的情况下怎么

亲亲～很高兴为您解答，我的解答如下:电梯坏了维修基金使用完的情况方法如下：维修基金用完后，应由小区全体业主续交，具体方案以业主委员会制定为准;若该小区为成立业主委员会，续交方案应由建设部门、财政部门以及其他政府管理部门共同商议制定。小区维修基金一般是在小区成立的时候所有业主共同缴纳,只要小区出现损坏的情况都可以动用小区维修基金来进行维修。交了维修基金电梯坏了，不用交钱了。但是有些特殊情况，如果动用房屋维修基金，要电梯全栋单元三分之二以上业主签字同意，然后由业委会、物业向市房产局提交申请，申请下来也许需要数月时间，电梯可能停止运转很长时间，如果住户都急需用电梯，当务之急是要先将电梯维修好。可以和物业协商公示先收多少钱后，维修好电梯，申请下来维修基金在返还大家。【摘要】
电梯坏了维修基金使用完的情况下怎么【提问】
亲亲～很高兴为您解答，我的解答如下:电梯坏了维修基金使用完的情况方法如下：维修基金用完后，应由小区全体业主续交，具体方案以业主委员会制定为准;若该小区为成立业主委员会，续交方案应由建设部门、财政部门以及其他政府管理部门共同商议制定。小区维修基金一般是在小区成立的时候所有业主共同缴纳,只要小区出现损坏的情况都可以动用小区维修基金来进行维修。交了维修基金电梯坏了，不用交钱了。但是有些特殊情况，如果动用房屋维修基金，要电梯全栋单元三分之二以上业主签字同意，然后由业委会、物业向市房产局提交申请，申请下来也许需要数月时间，电梯可能停止运转很长时间，如果住户都急需用电梯，当务之急是要先将电梯维修好。可以和物业协商公示先收多少钱后，维修好电梯，申请下来维修基金在返还大家。【回答】

5. 电梯坏了可以动用房屋维修基金吗

如果有的物业公司要业主自己重新凑钱维修，只要小区业主同意，并不存在违法的问题根据现行维修基金管理规定，凡权属为全体业主或部分业主共有，在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范围。有电梯的小区交付后，过了电梯的保修期可以动用维修基金来维修或更换。按照《物权法》及国家《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，房屋维修资金使用申请人需提供2／3以上业主书面委托签字，提供小区竣工资料，确定保修期限及是否符合保修期满后的使用条件，向市房屋维修资金管理中心提出申请使用。【摘要】
电梯坏了可以动用房屋维修基金吗【提问】
如果有的物业公司要业主自己重新凑钱维修，只要小区业主同意，并不存在违法的问题根据现行维修基金管理规定，凡权属为全体业主或部分业主共有，在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范围。有电梯的小区交付后，过了电梯的保修期可以动用维修基金来维修或更换。按照《物权法》及国家《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，房屋维修资金使用申请人需提供2／3以上业主书面委托签字，提供小区竣工资料，确定保修期限及是否符合保修期满后的使用条件，向市房屋维修资金管理中心提出申请使用。【回答】

6. 基金不动,电梯能修吗?

可以
房屋维修基金可以修电梯。根本相关规定,凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金,即维修基金。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》,专项用于住宅共用部位。【摘要】
基金不动,电梯能修吗?【提问】
可以
房屋维修基金可以修电梯。根本相关规定,凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金,即维修基金。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》,专项用于住宅共用部位。【回答】

7. 基金不动,电梯能修吗?

可以修，首先要确定电梯在不在质保期中，超出质保期要看坏的部件是不是在维保单位和物管方的维修范围之内。
不能动用维修基金：（1）如共用部位、共用设施设备尚在开发建设单位的保修期内，应由开发建设单位负责维修，不能动用维修基金；（2）应由物业管理企业，或供电、供水等市政管理部门进行维修的项目也不能在维修基金中支出维修费用。【摘要】
基金不动,电梯能修吗?【提问】
亲~这道题由我来为您回复，打字需要一点时间，请您耐心等待一下~【回答】
可以修，首先要确定电梯在不在质保期中，超出质保期要看坏的部件是不是在维保单位和物管方的维修范围之内。
不能动用维修基金：（1）如共用部位、共用设施设备尚在开发建设单位的保修期内，应由开发建设单位负责维修，不能动用维修基金；（2）应由物业管理企业，或供电、供水等市政管理部门进行维修的项目也不能在维修基金中支出维修费用。【回答】
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8. 小区电梯坏了动用维修基金合法吗

法律分析：电梯维修动用维修基金不合法，维修基金只能维修房屋主体结构，不能用于电梯。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。