小区如何招聘物业公司

1. 小区如何招聘物业公司

1、成立招标领导小组。
2、发布招标公告或通知。
3、编制招标书。包括招标的物业基本情况，物业管理内容，对招标的有关说明，物业管理考核标准及奖罚措施，投标开标时间。
4、投标单位的资质审查。
5、投标申请书的报送。
6、开标，定标。
7、签订物业管理委托合同。所选聘的物业管理公司应当持有物业管理资质证书，并向工商行政主管部门申请登记，领取营业后方可营业。
一、业主选择物业公司的法律依据有哪些
国务院《物业管理条例》第三条：国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。国务院《物业管理条例》第十一条：下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则。
（二）制定和修改管理规约。
（三）选举业主委员会或者更换业主。
二、选聘物业企业的要素
物业管理法律、法规规定，选聘物业管理企业的权利在物业区域内的行使者为业主委员会，同时规定有权更换物业管理企业的主体也为业主委员会，因此业主要求更换物业管理企业的，均必须通过业主管理委员会并实施一定的程序后实行。
1、法定更换物业管理企业的条件所需程序。
2、约定更换物业管理企业的条件所需程序。
3、业主委员会通过招标或邀标方式更换物业管理企业之前，应当就以下哪些事项形成决议。根据不同情况，业主大会应当在招标前决定以下事项：
（1）由业主授权业主委员会或委托招标
（2）确定采取公开招标或邀请招标方式的其中一种；
（3）业主授权业主委员会直接确定中标人或由评审委员会推荐中标候选人名单后，由业主大会通过投票方式最终。

2. 物业公司招聘的岗位有哪些

物业公司一般分成行政管理层，物业管理层两个部分。行政管理层主要负责进行人力资源、后勤、质量的管理等工作。物业管理层主要是为各个项目提供物业管理服务工作。行政管理层岗位有：最高决策层：总经理、副总经理；高级管理岗位：行政总监、总工程师、财务总监、人力资源总监；普通管理岗位：办公室、采购部、人力资源部、总工办、企划部、质管部、开发部、财务部等等各个部门经理及普通工作人员。物业管理层岗位包括最高管理层：项目经理、项目助理；业务部门：部门经理、保洁主管、绿化主管、保洁员、绿化员等；财务部：主管会计、出纳等；质检部：质检专员等等。

3. 如何招聘物业管理人员

业主委员会成立以后，则可以开始着手选聘物业管理公司了。选聘物业管理公司应实行招标方式。
具体的招标程序是：
1、成立招标领导小组；
2、发布招标公告或通知；
3、编制招标书。包括招标的物业基本情况，物业管理内容，对招标的有关说明，物业管理考核标准及奖罚措施，投标开标时间；
4、投标单位的资质审查；
5、投标申请书的报送；
6、开标，定标；
7、签订物业管理委托合同。
所选聘的物业管理公司应当持有物业管理资质证书，并向工商行政主管部门申请登记，领取营业执照后方可营业。
8、法律依据：
《物业管理条例》第二十四条
国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。
一、物业管理委员会期限是多久
1、物业管理委员会每届任期不超过5年。
2、业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。

4. 物业公司招聘信息

法务专员/助理(物业)

岗位职责：

1、完成公司各类法律事务处理、法律风险规避、合同管理、法律意识宣传等法务管理工作

2、负责相关法律文件的审核;

3、协助上级做好其它日常工作。

4、处理日常诉讼纠纷。

5、为公司各部门提供法律咨询。

任职资格：

1、大学本科以上，法律专业;

2、有法务工作1年以上工作经验;

3、工作踏实，有敬业精神;

4、有较强的沟通能力、工作责任心，适应接受能力强。【摘要】
物业公司的招聘信息怎么写？【提问】
法务专员/助理(物业)

岗位职责：

1、完成公司各类法律事务处理、法律风险规避、合同管理、法律意识宣传等法务管理工作

2、负责相关法律文件的审核;

3、协助上级做好其它日常工作。

4、处理日常诉讼纠纷。

5、为公司各部门提供法律咨询。

任职资格：

1、大学本科以上，法律专业;

2、有法务工作1年以上工作经验;

3、工作踏实，有敬业精神;

4、有较强的沟通能力、工作责任心，适应接受能力强。【回答】
这是一个模板，你可以结合自己要招聘的岗位写【回答】
希望我的回答能帮到您～【回答】

5. 开发商如何招聘物业管理公司?

应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司，由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面：（1）选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。（2）选择管理规模较大的物业管理公司。（3）选择经营意识强的物业管理公司。

6. 物业公司的招聘信息怎么写？

您好，可以参考如下：
招聘：因发展需要本公司急聘：项目经理 、副经理、物业管理人员各XX名,要求有高档物业的开发管理经验,懂成本控制与核算. 能合理分配人力资源.xxxx/月+绩效提成不封顶(平台给你,有能力你就来).
保安员xx名. xxxxxx/月
.如有需要的可安排住宿及工作餐.项目位置在xxxxxx附近. 有意者来电:xxxxxxx(24小时)【摘要】
物业公司的招聘信息怎么写？【提问】
您好，可以参考如下：
招聘：因发展需要本公司急聘：项目经理 、副经理、物业管理人员各XX名,要求有高档物业的开发管理经验,懂成本控制与核算. 能合理分配人力资源.xxxx/月+绩效提成不封顶(平台给你,有能力你就来).
保安员xx名. xxxxxx/月
.如有需要的可安排住宿及工作餐.项目位置在xxxxxx附近. 有意者来电:xxxxxxx(24小时)【回答】

7. 物业公司的招聘信息怎么写？

您好，可以参考如下：           招聘：因发展需要本公司急聘：项目经理 、副经理、物业管理人员各XX名,要求有高档物业的开发管理经验,懂成本控制与核算. 能合理分配人力资源.xxxx/月+绩效提成不封顶。保安员xx名. xxxxxx/月.如有需要的可安排住宿及工作餐.项目位置在xxxxxx附近. 有意者来电:xxxxxxx【摘要】
物业公司的招聘信息怎么写？【提问】
您好，公司规模500-1000人
公司性质民营企业
所属行业
注册资金
联系人人事行政部
联系电话：
公司传真:
E-mail:
所在地：上海-公司地址xx【回答】
您好，可以参考如下：           招聘：因发展需要本公司急聘：项目经理 、副经理、物业管理人员各XX名,要求有高档物业的开发管理经验,懂成本控制与核算. 能合理分配人力资源.xxxx/月+绩效提成不封顶。保安员xx名. xxxxxx/月.如有需要的可安排住宿及工作餐.项目位置在xxxxxx附近. 有意者来电:xxxxxxx【回答】

8. 物业公司的招聘信息怎么写？

您好！很高兴为您解答！
范文如下：
XX物业管理有限公司因业务需要招骋保洁10名:
要求:
1.本市户口,身体健康
2.年龄在65岁以下
3.品行端正,无不良嗜好。
有意者携带身份证，户口本,2寸近期生活照两张，在XX点-XX点到XX处报名面试。【摘要】
物业公司的招聘信息怎么写？【提问】
您好！很高兴为您解答！
范文如下：
XX物业管理有限公司因业务需要招骋保洁10名:
要求:
1.本市户口,身体健康
2.年龄在65岁以下
3.品行端正,无不良嗜好。
有意者携带身份证，户口本,2寸近期生活照两张，在XX点-XX点到XX处报名面试。【回答】