必要报酬率和期望报酬率的区别

1. 必要报酬率和期望报酬率的区别

必要报酬率和期望报酬率的区别是：必要报酬率是投资者要求的最低报酬率，期望报酬率是投资人投资项目预期可以获得的报酬率。所以当股票市价低于股票价值时，则期望报酬率比投资人要求的必要报酬率高。必要报酬率的计算公式为：必要报酬率=无风险报酬率+风险溢价。必要报酬率的计算公式推导：因为风险溢价=（平均风险资产报酬率-无风险报酬率）*β，所以必要报酬率=无风险报酬率+（平均风险资产报酬率-无风险报酬率）*β，必要报酬率是指反映期望未来现金流量风险的报酬。计算投资报酬率首先需要区分是以企业为投资主体，还是以股东为投资主体：若以企业为投资主体，投资报酬率=（营业利润/营业资产（或投资额））*100%，其中：营业利润是指“息税前利润”，营业资产则包括企业经营业务的全部资产，计算时应以期初和期末的平均余额为准。投资报酬率的计算公式还可以进一步表述为：投资报酬率=（营业利润/销售收入）*（销售收入/营业资产）=销售利润率*资产周转率。若以股东为投资主体，投资报酬率=（净利润/平均净资产）*100%，其中：平均净资产即为股东投入的资本，净利润即为股东的回报。因此此时投资报酬率即通常所说的净资产收益率或权益净利率。正常报酬率指的是能让企业主及投资人满意的最低投资报酬率。当整个经济市场稳定而企业亦有稳定的收入时，正常投资报酬率会相当接近政府的公债利息；如果经济市场不稳定，正常报酬率便会变得较高才能使投资人安心。当一个企业赚入正常投资报酬率的收入，该企业的利润是零。

2. 报酬率与折现率有什么区别？

报酬率与折现率的区别：报酬率指的是公司根据实际情况制定的报酬率，是符合公司目前利益的一个最实际的利率；折现率指的是投资者希望的最低的报酬率.一般会低于公司的报酬率。折现率可以说是收益率，但是不能说是利率，因为我们一般所用的折现率为行业的基准收益率。利率只表示资产本身的获利能力，而与使用条件、占用者和使用途径没有直接联系，折现率则与资产以及所有者使用效果相关。折现率的定义：折现率是站在现在评估未来的情况，也就是把未来的价值转变为现在价值的一个变量。现值往往就是当前投资于一个项目的初始投资成本。收益率的定义：是指投资于一个项目的收益程度为多少。收益率又分为事前收益率和事后收益率，也分别叫作预期收益率和实现的收益率。在投资中，用的比较多的是事前收益率，也就是预期的收益率，也叫作要求的回报率。为满足收益率的要求，一般在对项目未来价值折现时。往往采用要求的收益率作为折现率。总资产报酬率的意义是：总资产报酬率又称资产所得率。是指企业一定时期内获得的报酬总额与资产平均总额的比率。表示企业包括净资产和负债在内的全部资产的总体获利能力，用以评价企业运用全部资产的总体获利能力，是评价企业资产运营效益的重要指标。报酬率的求取方法：累加法，累加法是将报酬率视为包含无风险报酬率和风险报酬率两大部分，然后分别求出每一部分，再将它们相加得到报酬率的方法。无风险报酬率也称为安全利率，是无风险投资的报酬率，是资金的机会成本。风险报酬率是指承担额外的风险所要求的补偿，即超过无风险报酬率以上部分的报酬率，具体是对估价对象房地产自身及其所在的区域、行业、市场等所存在的风险的补偿。

3. 折现率和内含报酬率的区别，不懂，求帮助，谢谢

1、含义上的区别折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。内含报酬率，又称为内部报酬率、内含收益率，它是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的，或者贴现率，或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。2、计算公式上的区别折现率的计算公式：PV=C/（1+r）∧t。PV = 现值（present value），C=期末金额，r=折现率，t=投资期。内含报酬率的计算公式：IRR=r1+[（r2-r1）/（|b|+|c|）]*|b|。IRR为内含报酬率，r1为低贴现率，r2为高贴现率，|b|为低贴现率时的财务净现值绝对，|c|为高贴现率时的财务净现值绝对值。3、数值确定上的区别折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。拓展资料计算方法1、内含报酬率的计算，通常需要“逐步测试法”。首先估计一个贴现率，用它来计算方案的净现值；如果净现值为正数，说明方案本身的报酬率超过估计贴现率，应提高贴现率后进一步测试。2、如果净现值为负数，说明方案本身的报酬率低于估计的贴现率，应降低贴现率后进一步测试。经过多次测试，寻找出使净现值接近于零的贴现值，即为方案本身的内含报酬率。如果对测试结果的精确度不满意，可以使用“内插法”来改善。

4. 期望报酬率是什么呢？

期望报酬率，就是估计未来收益率的各种可能结果，然后，用它们出现的概率对这些估计值做加权平均。
期望报酬率又称为预期值或均值。它表示在一定的风险条件下，期望得到的平均报酬率。期望报酬率是由现金流决定的，是从现金流入、现金流出中推算出的一个报酬率。之所以说是“推算”，是因为站在“现在”的时点看“未来”，估计的是未来的现金流。所以，实际报酬率可能不等于期望报酬率。
期望报酬率也就是内含报酬率，是预计可以获得的收益率，也就是使得价格=未来现金流量现值的报酬率，如果一直持有至到期日，其等于到期收益率。期望报酬率，可以理解为是投资者要求希望的报酬率。那么如果用这个报酬率来计算净现值，报酬率越高，价值越小的。所以如果计算出的报酬率大于期必须报酬率，就可以投资。

期望报酬率
期望报酬率是根据预期的各种报酬率加权计算的或者依据预期的现金流量计算的。股利固定增长的股票，其预期报酬率可以通过固定增长股利模型计算，预期报酬率＝（下一期股利/股价）+增长率。

5. 期望报酬率计算公式

所谓期望收益率，就是估计未来收益率的各种可能结果，然后，用它们出现的概率对这些估计值做加权平均。与“预期收益率”、“收益率的预期值”、“期望收益率”、“预期报酬率”、“报酬率的预期值”、“期望报酬率”的含义相同。

   期望报酬率(Expectedrateofreturn)：是指各种可能的报酬率按概率加权计算的平均报酬率，又称为预期值或均值。它表示在一定的风险条件下，期望得到的平均报酬率。

   期望报酬率反映的是预期收益率的平均化，不能直接用来衡量风险。将各种可能结果与其所对应的发生概率相乘，并将乘积相加，则得到各种结果的加权平均数。此处权重系数为各种结果发生的概率，加权平均数则为期望报酬率。

式中，为期望报酬率；Pi为第i种结果出现的概率；n为所有可能结果的数目。

6. 投资回报率和折现率的关系

“不一样。投资利润率是指项目的年息税前利润与总投资的比率。折现率是特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下,收益率越高,意味着单位资产增值率高,所有者拥有资产价值就低,因此收益率越高,资产评估值就越低。”【摘要】
投资回报率和折现率的关系【提问】
“不一样。投资利润率是指项目的年息税前利润与总投资的比率。折现率是特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下,收益率越高,意味着单位资产增值率高,所有者拥有资产价值就低,因此收益率越高,资产评估值就越低。”【回答】
投资利润率和折现率一样吗?不一样。投资利润率是指项目的年息税前利润与总投资的比率。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。


投资利润率计算公式：

为投资利润率(ROI)=息税前利润(EBIT)/总投资(TI)*100%

式中:年利润总额通常为项目达到正常生产能力的息税前利润，也可以是生产期平均年息税前利润，息税前利润=年利润总额+利息支出。

计算出的投资利润率应与行业的标准投资利润率或行业的平均投资利润率进行比较，若大于(或等于)标准投资利润率或平均投资利润率，则认为项目是可以考虑接受的，否则不可行。

折现率计算公式：

(PV=现值(present value)，C=期末金额，r=折现率，t=投资期数)

之所以说折现率不是利率，是因为:①利率是资金的报酬，折现率是管理的报酬。利率只表示资产(资金)本身的获利能力，而与使用条件、占用者和使用途径没有直接联系，折现率则与资产以及所有者使用效果相关。②如果将折现率等同于利率，则将问题过于简单化、片面化了。

频道。
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7. 折现率和内含报酬率的区别，不懂，求帮助，谢谢

1、含义上的区别
折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。
内含报酬率，又称为内部报酬率、内含收益率，它是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的，或者贴现率，或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。
2、计算公式上的区别
折现率的计算公式：PV=C/（1+r）∧t。PV=现值（presentvalue），C=期末金额，r=折现率，t=投资期。
内含报酬率的计算公式：IRR=r1+[（r2-r1）/（|b|+|c|）]*|b|。IRR为内含报酬率，r1为低贴现率，r2为高贴现率，|b|为低贴现率时的财务净现值绝对，|c|为高贴现率时的财务净现值绝对值。

3、数值确定上的区别
折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。
内含报酬率的确定通常需要“逐步测试法”。估计一个贴现率来计算方案的净现值；如果净现值为正数，说明方案本身的报酬率超过估计贴现率，应提高贴现率后进一步测试；如果净现值为负数，说明方案本身的报酬率低于估计的贴现率，应降低贴现率后进一步测试。
参考资料来源：百度百科-折现率
参考资料来源：百度百科-内含报酬率

8. 总期望报酬率和期望报酬率区别

性质不同
　　期望报酬率是投资人投资项目预期可以获得的报酬率，必要报酬率是投资者要求的最低报酬率。所以当股票市价低于股票价值时，则期望报酬率比投资人要求的必要报酬率高。
　　2、决定因素不同
　　期望报酬率是由现金流决定的，是从现金流入、现金流出中推算出的一个报酬率。期望报酬率是站在现在的时点看未来，估计的是未来的现金流，因此，实际报酬率可能不等于期望报酬率。
　　必要报酬率是由风险决定的，是根据风险确定的应当有的报酬率。投资者承担多大的风险，就会要求享受同级别的收益。从风险出发，投资者会预设一个必要报酬率，只有当证券投资给出的报酬率≥必要报酬率，投资者才会觉得这个投资有必要。
　　什么是期望报酬率？
　　期望报酬率是指各种可能的报酬率按概率加权计算的平均报酬率，又称为预期值或均值。它表示在一定的风险条件下，期望得到的平均报酬率。与“预期收益率”、“期望收益率”、“预期报酬率”、“收益率的预期值”、“报酬率的预期值”的含义相同。
　　期望报酬率的计算公式：预期收益率=∑Pi×Ri，Pi为投资比重，Ri为个别资产收益率。
　　什么是必要报酬率？
　　必要报酬率是指准确反映期望未来现金流量风险的报酬，也可以将之称为人们愿意进行投资所必需赚得的最低报酬率。它是准确反映预期未来现金流量风险的报酬率，是等风险投资的机会成本。
　　必要报酬率的一般公式为：必要报酬率=无风险报酬率+风险溢价。
　　风险溢价一般通过风险资产的风险资产报酬率评估。
　　推导公式为：必要报酬率=无风险报酬率+（平均风险资产报酬率-无风险报酬率）×β。