顺德容桂户口二手房原户主不迁户口走、迁进来有影响吗

1. 顺德容桂户口二手房原户主不迁户口走、迁进来有影响吗

卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：
1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
3、根据合同提出违约金补偿。

2. 购买顺德房屋可入户口吗

可以。

延伸阅读：
办理对象：个人（办理本业务免费）

办理条件：
市外户籍人员在我市购买商品房（不含二手房和自建房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校学生及独生子女不受此限）可申请入户：
应1：具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的；
应2：在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上；
应3：在我市缴纳社会保险费连续3年以上。

所需材料：
1 、 已按要求填写的《入户申请审批表》和申请人书面入户申请。（均收原件） 
2 、 《户口簿》（属集体户的提供集体《户口簿》地址页和申请人的《常住户口登记卡》）、《居民身份证》。（《户口簿》、《居民身份证》等交正本验证的同时收复印件） 
3 、 子女随迁的，提供《出生医学证明》（《出生证》），或县级以上公证机关出具的《亲属关系公证书》，或其他证实双方关系的原始、权威凭据，或权威机构出具的双方关系证明（关系证明收原件，《出生医学证明》、《出生证》、《亲属关系公证书》及原始、权威凭据等交正本验证的同时收复印件） 
4 、 个人《房产证》。《房产证》所登记的产权人为配偶的，同时提供《结婚证》或《婚姻（夫妻）关系证明》。（交正本验证的同时收复印件） 
5 、 以附加条件（1）申请的，提供大专以上学历证书（国家承认学历）或助理级专业技术、技师以上资格、职称证书（均交正本验证的同时收复印件） 
6 、 以附加条件（2）申请的，提供工商部门签发的《工商营业执照》（《工商营业执照》不能直接反映申请人为投资者、合伙人身份或注册资金金额的，应同时相应提供《工商营业执照》登记机关出具的投资者、合伙人身份证明与个人出资不低于20万元注册资金金额的证明（证明收原件，《工商营业执照》交正本验证的同时收复印件） 
7 、 以附加条件（3）申请的，提供市内社保部门发出的参保3年以上的《(城镇)职工养老保险手册》。《(城镇)职工养老保险手册》不能反映最近连续3年以上参保情况的，应同时提供签发单位出具的相关证明（证明收原件，《(城镇)职工养老保险手册》交正本验证的同时收复印件） 
8 、 配偶随迁的，提供《结婚证》。《结婚证》遗失的提供婚姻登记机关出具的《婚姻（夫妻）关系证明》；（《结婚证》、《婚姻（夫妻）关系证明》交正本验证的同时收复印件） 
9 、 已成年的独生子女随迁的，提供《独生证》（交正本验证的同时收复印件） 
10 、 已成年的在校就读子女随迁的，提供所在学校出具的全日制在校就读证明（收原件） 
11 、 两人以上（含两人，不包括夫妻、父母与未成年子女、父母与独生子女）共同购买一套（幢）房产的，提供其他产权人放弃入户的县级以上公证机关出具的协议公证书或律师见证书。产权共有人具有完全民事行为能力的，可以以受理本业务的民警见证现场签订的放弃入户协议书替代；（协议书收原件，公证书、见证书和产权共有人的居民身份证交正本验证的同时收复印件） 
12 、 申请人或随迁人为18周岁以上未婚人员的，提供迁出地镇级以上民政或计生部门出具的无婚姻登记记录证明或未婚证明、证件；（证明收原件，证件交正本验证的同时收复印件） 
13 、 申请人或随迁人为49周岁以下已婚育龄人员的，提交手续完备的《迁入佛山市育龄人员计划生育情况审核表》。（收原件） 

办理时限：
法定期限：37个工作日 
承诺期限：17个工作日

办事窗口：各派出所
工作时间：法定工作日：上午8：30-12：00，下午2：00-5：30
地址：	佛山市顺德区公安局各派出所(注：各镇街的行政服务中心有办理窗口)

办理依据：
1、《印发关于户籍管理制度改革决定的通知》附件第一条第四款（发文单位：佛山市人民政府 文号：佛府[2004]92号）2、佛山市公安机关户政窗口业务管理规范。

以上信息，供参考！

3. ⏩在容桂购二手房且有产权后可将外地户口迁入吗？

　　在当地只购房是不能申请迁入户口的，必须同时符合其他条件才能迁入户口：
　　1、当事人在佛山的容桂有固定住所，并且参加社会保险满5年的；
　　2、本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

　　《广东省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》（粤府〔2015〕63号）：
　　二、进一步调整户口迁移政策：
　　（五）逐步调整珠三角部分城市入户政策。在珠海、佛山、东莞、中山市合法稳定就业满5年并有合法稳定住所，参加社会保险满5年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口，其中珠海市可根据经济特区人口发展的特点，适度控制落户节奏，对合法稳定就业和合法稳定住所的范围、条件等作出较严格的规定。要进一步降低准入门槛、畅通入户渠道、扩大积分入户规模，保障符合条件人员的正当合法权益。

4. 本来前几年在佛山顺德容桂买了房同时还入户口，这几年疫情生意失败现卖了唯一的房。卖房子时留了几万元作

有佛山一年社保或者在佛山经商交个人税一年以上才可以买房,入户的话要7年以上的居住证或者五年社保加上五年居住证.希望可以帮到你!【摘要】
本来前几年在佛山顺德容桂买了房同时还入户口，这几年疫情生意失败现卖了唯一的房。卖房子时留了几万元作为迁走户口的压金。本打算将户口暂时迁入当地集体户口但当地居委会以没有集体户位置拒绝开证明导致迁不了。买家又不愿配合进行对我逼迁（因为有压金在）。              现在不知道户口迁那里怎么办？【提问】
有佛山一年社保或者在佛山经商交个人税一年以上才可以买房,入户的话要7年以上的居住证或者五年社保加上五年居住证.希望可以帮到你!【回答】
没看我的问题吗？【提问】
我已经是佛山顺德户口，现卖了房没房产，户口不知迁到那里？【提问】
您户口地是哪里【回答】
没有房子可以落户口可以选择落户在亲戚朋友家，或先落到集体户口里。比如说用人单位及市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口，等买房后再将户口迁到住房上即可。没有户口的人生产生活各个方面都会受到严重影响，依法登记户口是法律赋予公民的一项基本权利，是公民参与社会事务、行使各项权利义务的前提。没有户口需要依法登记户口。【回答】