普通上班族怎么才能买到合适的房子？

1. 普通上班族怎么才能买到合适的房子？

                                                                                             01                                                              在网络上查询当地的城市规划  城市规划图很重要，决定了你将来买的房子的市值及周边设施的便利性，如果你买的房便宜，但是完全在城市规划之外，即便再好，对于上班族来说都是很麻烦的事情，而且没有升值的空间，将来要换房，也卖不出好的价位，即使自己住，如果不在城市的规划内，各项设施都不会齐全，交通不便，更不利于居住，所以要事先，在网路上查询本地的规划图，至少能在规划的附近。
                                                                                                                                                                                                                                  02                                                              查询各大知名楼盘进行对比  买房子，一定要选择知名的楼盘，这样从买房到交付，甚至物业，都会有所保障，不知名的楼盘，很多东西不透明，很难知道是不是骗局，活着资金断裂，造房烂尾，那就相当麻烦了，知名楼盘，贵就贵点，这些方面是有所保证的，毕竟口碑不是一朝一夕就能建立起来的。不仅要选择知名楼盘，还需要在网上进行各项的比较，根据自己的实际情况，排除优先顺序，这样，去售楼部看的时候，也会有针对性的。
                                                                                                                                                                                                                                  03                                                              去售楼部看房了解机行情  然后就可以去售楼部看房了，最好是计划好一天看几个，看快点，不要太墨迹，因为不可能上班时间去看房，一般都是周末去，人比较多，了解到自己想要的情况以后，就可以了，所以出发前，要计划好自己的路线，不要浪费太多的时间，有针对性的去看。
                                                                                                                                                                                                                                  04                                                              咨询售楼部人员相关信息，看沙盘  来到售楼部以后，首先找到销售人员，让他给你介绍一下沙盘，例如周边设施，未来的发展规划，交付的比例，车位价格，买房人数，毛坯还是装修，或精装修，还要注意的一点是，要找开放商自己的销售，有的销售是外包，类似于中介这一种，对很多实际情况不了解，而且他们一般爆出的首付都会比较高。
                                                                                                                                                                                                                                  05                                                              看样板房，温情交付的房型是否一致  了解了以上情况以后，就可以让销售带你去看样板房了，关于样板房，就是未来你得到的房子，尤其是精装修的，你一定要问清楚，哪些是有的哪些是没有的，哪些计入面积，哪些是赠送的，一般是否赠送都是会有标注的，如果你不放心，可以问一下，像有些组合柜子，有的是装修好就有，有的是没有的，也要注意看阳台，毕竟居住以后，晒衣服这些日常问题都是要考虑到的。
                                                                                                                                                                                                                                  06                                                              收集中意的各大楼盘的户型图  看完房子以后，一定要把各房地产公司的各面积大小的户型图带回家，回家以后可以慢慢对比，看户型，择性价比最高的进行选择，千万不要觉得自己能记住，你当时记住了，多看几家以后就完全弄混了，所以一定要把户型图带回来，慢慢比较。
                                                                                                                                                                                                                                  07                                                              根据销售给的价格，盘点自己的资金等相关情况  以上结束以后，基本心里有谱了，根据自己最终想要买的房子，来盘点一下自己的资金相关情况，首付款一般都是越高越好，这样你被选中的机率就会越大，尤其是按揭买房的，千万不能有任何还在贷款的记录，更不能有逾期的信用记录，千万要有良好的信誉，不然很难买到的。
                                                                                                                                                                                                                                  08                                                              根据自己的资金情况，合计需要借的款项，预计何时能还  一般都会是按揭，普通家庭一下子拿出几十万的现金也不是一句话的事情，一般都会借一些，所以合计一下需要借多少钱，然后看借多少钱，借的这些钱，预计什么时候能还，这是非常重要的。
                                                                                                                                                                                                                                  09                                                              列出借钱人员名单，承诺还钱时间及利息事宜  接着就列出能够借到钱的亲戚朋友，接着就是一个一个的打电话确认了，借钱的时候，一定要说清楚什么时候还，这样别人也会放心借，并且承诺给利息，至于利息多少，可以跟对方商量。这样对方才会愿意把钱借给你，毕竟现在这年头大家都知道欠钱的是大爷，所以不要让别人觉得自己将来会成为要你还钱的孙子。
                                                                                                                                                                                                                                                  

2. 普通上班族怎么才能买到合适的房子？

01                                                              在网络上查询当地的城市规划
  城市规划图很重要，决定了你将来买的房子的市值及周边设施的便利性，如果你买的房便宜，但是完全在城市规划之外，即便再好，对于上班族来说都是很麻烦的事情，而且没有升值的空间，将来要换房，也卖不出好的价位，即使自己住，如果不在城市的规划内，各项设施都不会齐全，交通不便，更不利于居住，所以要事先，在网路上查询本地的规划图，至少能在规划的附近。
                                                                                                                                                                                                                                 02                                                             
 查询各大知名楼盘进行对比
  买房子，一定要选择知名的楼盘，这样从买房到交付，甚至物业，都会有所保障，不知名的楼盘，很多东西不透明，很难知道是不是骗局，活着资金断裂，造房烂尾，那就相当麻烦了，知名楼盘，贵就贵点，这些方面是有所保证的，毕竟口碑不是一朝一夕就能建立起来的。不仅要选择知名楼盘，还需要在网上进行各项的比较，根据自己的实际情况，排除优先顺序，这样，去售楼部看的时候，也会有针对性的。
                                                                                                                                                                                                                                 03                                                             
 去售楼部看房了解机行情
  然后就可以去售楼部看房了，最好是计划好一天看几个，看快点，不要太墨迹，因为不可能上班时间去看房，一般都是周末去，人比较多，了解到自己想要的情况以后，就可以了，所以出发前，要计划好自己的路线，不要浪费太多的时间，有针对性的去看。
                                                                                                                                                                                                                                 04                                                             
 咨询售楼部人员相关信息，看沙盘
  来到售楼部以后，首先找到销售人员，让他给你介绍一下沙盘，例如周边设施，未来的发展规划，交付的比例，车位价格，买房人数，毛坯还是装修，或精装修，还要注意的一点是，要找开放商自己的销售，有的销售是外包，类似于中介这一种，对很多实际情况不了解，而且他们一般爆出的首付都会比较高。
                                                                                                                                                                                                                                 05                                                             
 看样板房，温情交付的房型是否一致
  了解了以上情况以后，就可以让销售带你去看样板房了，关于样板房，就是未来你得到的房子，尤其是精装修的，你一定要问清楚，哪些是有的哪些是没有的，哪些计入面积，哪些是赠送的，一般是否赠送都是会有标注的，如果你不放心，可以问一下，像有些组合柜子，有的是装修好就有，有的是没有的，也要注意看阳台，毕竟居住以后，晒衣服这些日常问题都是要考虑到的。
                                                                                                                                                                                                                                 06                                                             
 收集中意的各大楼盘的户型图
  看完房子以后，一定要把各房地产公司的各面积大小的户型图带回家，回家以后可以慢慢对比，看户型，择性价比最高的进行选择，千万不要觉得自己能记住，你当时记住了，多看几家以后就完全弄混了，所以一定要把户型图带回来，慢慢比较。
                                                                                                                                                                                                                                 07                                                             
 根据销售给的价格，盘点自己的资金等相关情况
  以上结束以后，基本心里有谱了，根据自己最终想要买的房子，来盘点一下自己的资金相关情况，首付款一般都是越高越好，这样你被选中的机率就会越大，尤其是按揭买房的，千万不能有任何还在贷款的记录，更不能有逾期的信用记录，千万要有良好的信誉，不然很难买到的。
                                                                                                                                                                                                                                 08                                                             
 根据自己的资金情况，合计需要借的款项，预计何时能还
  一般都会是按揭，普通家庭一下子拿出几十万的现金也不是一句话的事情，一般都会借一些，所以合计一下需要借多少钱，然后看借多少钱，借的这些钱，预计什么时候能还，这是非常重要的。
                                                                                                                                                                                                                                 09                                                             
 列出借钱人员名单，承诺还钱时间及利息事宜
  接着就列出能够借到钱的亲戚朋友，接着就是一个一个的打电话确认了，借钱的时候，一定要说清楚什么时候还，这样别人也会放心借，并且承诺给利息，至于利息多少，可以跟对方商量。这样对方才会愿意把钱借给你，毕竟现在这年头大家都知道欠钱的是大爷，所以不要让别人觉得自己将来会成为要你还钱的孙子。

3. 上班族买房技巧大揭秘 这四个因素都要考虑

买房是个复杂的过程，毫无头绪的寻找可能会浪费很多时间，最好的办法是在买房前就做好充分的准备，了解自己的实际需求，将筛选范围缩小，这样可以节省大量的时间和精力。今天就来跟大家分享一下上班族选房的技巧。
上班族买房应该着重考虑四个因素：
1、 房子与单位的距离远吗？
这一点可能很多上班族都深有同感，工作压力本来就大，还要每天四五点起来赶车，这样的生活想必谁也吃不消。选择距离单位近的房子，可以节省很多路上的时间，保证自己有更多的时间休息，对于生活。工作都有很十分有益。
另外，距离单位近可以减少交通开支，大多数觉得这是小钱不起眼，但是长期积累下来其实数目可观，生活需要精打细算。

2、 房子的地段怎么样？
谁也不想买到迅速贬值甚至无法转手的房子，这就要求我们在买房的时候选择一个好地段。地段的好坏不仅仅对于房子的升值潜力有影响，也直接影响着我们生活的便利程度。另外一些房子虽然看似地段不好，但是后期可能会因为市政规划而晋升为好地段，大家平时可多了解一些相关新闻。
3、区域内教育资源与医疗资源怎么样？
上班族买房的时候一定不要忽略这两点，因为工作的原因，很多上班族都无法将很多精力放在老人和孩子身上，这些配套设施会从一定程度上方便他们的生活。
首先，如果区域内有不错的教育资料，孩子就可以选择就近入学，这样可以节省接送孩子上下学的时间，另外一方面，可以节省孩子跨区入学所要缴纳的巨额借读费；
医疗医院也很重要，优秀的资料资源可以为我们的健康保驾护航，特别是对于那些跟父母一起居住却无暇照顾他们的上班族来说，周围有优秀的医疗资源可以让他们更安心得去打拼。

4、 区域内生活方不方便？
上班族大多生活节奏快，十分忙碌，平时自然没有足够的时间去消费娱乐，这时候完备的配套设施显得尤为重要。下班路过小区可以买到新鲜的蔬菜，忙里偷闲可以为自己买身漂亮的衣服，完备的陪套设施使这些变得可行。
以上就是小编跟大家分享的关于上班族买房技巧的相关知识，综合来说，买房要把眼光放长远，不要只看眼前的利益，另外，买房不要一味的贪图便宜，性价比高才是好房子。
（以上回答发布于2016-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

4. 上班族如何买房

1、存钱买房。存钱是最愚蠢、最慢的买房必须之路，当你只是个兢兢业业的上班族，省吃俭用，少蹦迪，少聚会，省钱买房是最笨也最稳定的方式。存钱买房当然不仅仅只是干着现在的工作，如果条件允许，身兼数职是个存钱的好方式。2、炒股买房。仅仅靠微薄工资买房是个很漫长很痛苦的事情，如果身边有朋友会炒股，不妨加入股市，炒股身价过亿的只是小部分，但是炒股的钱超过工资也是正常的事情，当然这条路不是很建议，股市存在着一定的风险。3、投资买房。一般市区和城里的房价都高的可怕，北上广的房价可能很多人奋斗一辈子都买不了一件卫生间，对于上班族而言，想买房可以选择开发区，比如农村套房或者是城镇套房，亦或者是偏远城市的，竞争力小，房价也会较低，在最合适的时候下手，是最省钱的方式。4、银行房贷。如果看上了房子，抑或在不得不买房的情况下，如果一时拿不出那么多钱，可以选择银行房贷，相对于外面那些不靠谱的中介房贷而言，银行房贷更有保障。很多房产都可以分期付款，首付可以向银行贷款，然后慢慢还，分期付款对于上班族而言是个很好的机会。都说，不能成为金钱的奴才，但是大家都是俗人，谁能挣脱世俗呢，如果在不是很必要的条件下，还是建议大家租房，毕竟买房是个压力很大的事情。

5. 上班族买房技巧大揭秘 这四个因素都要考虑

买房是个复杂的过程，毫无头绪的寻找可能会浪费很多时间，最好的办法是在买房前就做好充分的准备，了解自己的实际需求，将筛选范围缩小，这样可以节省大量的时间和精力。今天就来跟大家分享一下上班族选房的技巧。

上班族买房应该着重考虑四个因素：
1、 房子与单位的距离远吗？
这一点可能很多上班族都深有同感，工作压力本来就大，还要每天四五点起来赶车，这样的生活想必谁也吃不消。选择距离单位近的房子，可以节省很多路上的时间，保证自己有更多的时间休息，对于生活。工作都有很十分有益。
另外，距离单位近可以减少交通开支，大多数觉得这是小钱不起眼，但是长期积累下来其实数目可观，生活需要精打细算。
2、 房子的地段怎么样？
谁也不想买到迅速贬值甚至无法转手的房子，这就要求我们在买房的时候选择一个好地段。地段的好坏不仅仅对于房子的升值潜力有影响，也直接影响着我们生活的便利程度。另外一些房子虽然看似地段不好，但是后期可能会因为市政规划而晋升为好地段，大家平时可多了解一些相关新闻。
3、区域内教育资源与医疗资源怎么样？
上班族买房的时候一定不要忽略这两点，因为工作的原因，很多上班族都无法将很多精力放在老人和孩子身上，这些配套设施会从一定程度上方便他们的生活。
首先，如果区域内有不错的教育资料，孩子就可以选择就近入学，这样可以节省接送孩子上下学的时间，另外一方面，可以节省孩子跨区入学所要缴纳的巨额借读费；
医疗医院也很重要，优秀的资料资源可以为我们的健康保驾护航，特别是对于那些跟父母一起居住却无暇照顾他们的上班族来说，周围有优秀的医疗资源可以让他们更安心得去打拼。

4、 区域内生活方不方便？
上班族大多生活节奏快，十分忙碌，平时自然没有足够的时间去消费娱乐，这时候完备的配套设施显得尤为重要。下班路过小区可以买到新鲜的蔬菜，忙里偷闲可以为自己买身漂亮的衣服，完备的陪套设施使这些变得可行。
以上就是小编跟大家分享的关于上班族买房技巧的相关知识，综合来说，买房要把眼光放长远，不要只看眼前的利益，另外，买房不要一味的贪图便宜，性价比高才是好房子。
（以上回答发布于2016-11-16，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

6. 上班族买房技巧大揭秘 这四个因素都要考虑

买房是个复杂的过程，毫无头绪的寻找可能会浪费很多时间，最好的办法是在买房前就做好充分的准备，了解自己的实际需求，将筛选范围缩小，这样可以节省大量的时间和精力。今天就来跟大家分享一下上班族选房的技巧。
上班族买房应该着重考虑四个因素：
1、 房子与单位的距离远吗？
这一点可能很多上班族都深有同感，工作压力本来就大，还要每天四五点起来赶车，这样的生活想必谁也吃不消。选择距离单位近的房子，可以节省很多路上的时间，保证自己有更多的时间休息，对于生活。工作都有很十分有益。
另外，距离单位近可以减少交通开支，大多数觉得这是小钱不起眼，但是长期积累下来其实数目可观，生活需要精打细算。
2、 房子的地段怎么样？
谁也不想买到迅速贬值甚至无法转手的房子，这就要求我们在买房的时候选择一个好地段。地段的好坏不仅仅对于房子的升值潜力有影响，也直接影响着我们生活的便利程度。另外一些房子虽然看似地段不好，但是后期可能会因为市政规划而晋升为好地段，大家平时可多了解一些相关新闻。
3、区域内教育资源与医疗资源怎么样？
上班族买房的时候一定不要忽略这两点，因为工作的原因，很多上班族都无法将很多精力放在老人和孩子身上，这些配套设施会从一定程度上方便他们的生活。
首先，如果区域内有不错的教育资料，孩子就可以选择就近入学，这样可以节省接送孩子上下学的时间，另外一方面，可以节省孩子跨区入学所要缴纳的巨额借读费；
医疗医院也很重要，优秀的资料资源可以为我们的健康保驾护航，特别是对于那些跟父母一起居住却无暇照顾他们的上班族来说，周围有优秀的医疗资源可以让他们更安心得去打拼。
4、 区域内生活方不方便？
上班族大多生活节奏快，十分忙碌，平时自然没有足够的时间去消费娱乐，这时候完备的配套设施显得尤为重要。下班路过小区可以买到新鲜的蔬菜，忙里偷闲可以为自己买身漂亮的衣服，完备的陪套设施使这些变得可行。
以上就是小编跟大家分享的关于上班族买房技巧的相关知识，综合来说，买房要把眼光放长远，不要只看眼前的利益，另外，买房不要一味的贪图便宜，性价比高才是好房子。

（以上回答发布于2016-12-19，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更多房产信息

7. 上班族买房有没有吸引力

毫无吸引力可以算一笔账，地铁每天乘坐两次，每次按照五块计算，两次就是十块。一个月300，一年3600，十年也才3w6。但是买房子更多关心的是周边的环境、配套的设施，居住的舒适程度，这些远远大于3万多块钱，所以说毫无吸引力。

那么影响房子居住舒适度有哪些因素呢？

第一，绿化率。

绿化率越高的小区，房子的舒适性越高，绿化越多，小区的环境和空气也就越好。

我国规定，小区的绿化率不得低于30%，而大多数小区的绿化率都在30%-40%之间，而作为改善型小区的绿化率，至少要达到50%以上，现阶段，某些高档楼盘的绿化率已经高达60%了。



第二，容积率。

容积率越低的小区，房子的舒适性就越好，容积率越小的小区，人口密度也就越小，而容积率越高，人口密度就越大，我们经常说，未来的洋房是最具升值空间的房子，主因就是洋房的容积率比较低，如果容积率高于1.5，都不能算是真正的洋房。

第三，车位比。

车位比很好理解，随着经济的发展，车辆的保有率越来越高，停车难是很多老旧小区的主要面临的问题，现在很多家庭都有两部以上的车辆，停车位也就成了改善型购房群体重点的考虑问题了。

改善型小区的车位比，至少要达到1：1.2，才能满足基本的停车问题。

第四，户型比。

户型比就是小区的小户型和大户型的比较，小区的大户型越多，房子的舒适性就越大，户型面积越小，舒适性就越差。

现在再看新房时 ，如果该小区的大部分户型都是大面积段的房子，那么，就比较适合改善型购房群体，如果大部分的户型都是小户型面积的房子，那么，可以把这个小区理解为刚需型楼盘。

第五，梯户比。

也就是住户和电梯的比例，我们经常看到某些高档楼盘，都是一梯一户或者两梯两户的设计，梯户比越低，房子的舒适性也就越高。

第六，得房率。

与得房率相反的就是公摊面积，得房率越高，公摊面积就越小，得房率越低，公摊面积就越大。

一般来说，超高层住房的得房率小于小高层的得房率，小高层的得房率小于洋房的得房率，洋房的得房率小于别墅的得房率。

所以说，得房率越高的房子，居住的舒适性也就越高。

8. 上班族买房有啥技巧？

1、 房子与单位的距离远吗？
这一点可能很多上班族都深有同感，工作压力本来就大，还要每天四五点起来赶车，这样的生活想必谁也吃不消。选择距离单位近的房子，可以节省很多路上的时间，保证自己有更多的时间休息，对于生活。工作都有很十分有益。
2、 房子的地段怎么样？
谁也不想买到迅速贬值甚至无法转手的房子，这就要求我们在买房的时候选择一个好地段。地段的好坏不仅仅对于房子的升值有影响，也直接影响着我们生活的便利程度。
3、区域内教育资源与医疗资源怎么样？
上班族买房的时候一定不要忽略这两点，因为工作的原因，很多上班族都无法将很多精力放在老人和孩子身上，这些配套设施会从一定程度上方便他们的生活。
4、 区域内生活方不方便？
上班族大多生活节奏快，十分忙碌，平时自然没有足够的时间去消费娱乐，这时候完备的配套设施显得尤为重要。下班路过小区可以买到新鲜的蔬菜，忙里偷闲可以为自己买身漂亮的衣服，完备的陪套设施使这些变得可行。
以上就是为大家总结的上班族买房的四大技巧，希望对您能够有所帮助。
点此、了解更多购房知识