什么是商铺入场费

1. 什么是商铺入场费

一般的商铺先要搅清楚业主是什么人,如果是单位,租金是没什么减少的余地,如果是个人,是可以磨一下价钱的,比如说地头好不好,人流多不多等方面,不过你要对这个商铺做一定的市场调查,
商铺的入场费是按新场旧场面积都有不同,江南大道中东西两面的路边的商铺价差很大,东面的差点,西面的贵点,如果可以的话最好能磨到业主的免租期,对你守新场有帮助,
这个新场我个人觉得可以有磨价钱的余地,行内都知道新场要守,要死一批商家才会旺起来的,所以我觉得商场会在管理费方面或租金方面有一定的让步,你最心中有个最低投资额及最高可以接受价,其实江南大道中的铺并不是很好做的.

扩展资料：
商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点：
零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。
据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示，最适合进行特许连锁经营的行业是零售业（43%），其次是服务业（23．9%）和快餐业（22%）。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。
人气指数大量客流为商业带来活力。位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高带动了商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。因此，选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量；位于小区内的商铺，小区人气兴旺与否是很重要的因素。
住宅小区内业主多，就意味着消费需求多，开个商铺做生意有得好做，投资商铺也就有得好赚。关键之处在于，小区必须具备一定规模。例如，万科城市花园的优诗美地的商铺已渐成气候，成为投资者的投资热点。
参考资料来源：百度百科-商铺

2. 什么是商铺入场费

一般的商铺先要搅清楚业主是什么人,如果是单位,租金是没什么减少的余地,如果是个人,是可以磨一下价钱的,比如说地头好不好,人流多不多等方面,不过你要对这个商铺做一定的市场调查,
商铺的入场费是按新场旧场面积都有不同,江南大道中东西两面的路边的商铺价差很大,东面的差点,西面的贵点,如果可以的话最好能磨到业主的免租期,对你守新场有帮助,
这个新场我个人觉得可以有磨价钱的余地,行内都知道新场要守,要死一批商家才会旺起来的,所以我觉得商场会在管理费方面或租金方面有一定的让步,你最心中有个最低投资额及最高可以接受价,其实江南大道中的铺并不是很好做的.

扩展资料：
商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点：
零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。
据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示，最适合进行特许连锁经营的行业是零售业（43%），其次是服务业（23．9%）和快餐业（22%）。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。
人气指数大量客流为商业带来活力。位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高带动了商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。因此，选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量；位于小区内的商铺，小区人气兴旺与否是很重要的因素。
住宅小区内业主多，就意味着消费需求多，开个商铺做生意有得好做，投资商铺也就有得好赚。关键之处在于，小区必须具备一定规模。例如，万科城市花园的优诗美地的商铺已渐成气候，成为投资者的投资热点。
参考资料来源：百度百科-商铺

3. 商铺进场费是什么?

问题一：找个门面的入场费是什么意思？  就是一个企业想进驻这个商场，要交给商场进场费，这是公开的秘密了，不交就进不去。 
  一般新建好的商场或者门店要租的话现在都是要交入场费的。 
  如果是已经有人租下来，不想做了，转出去就是要收转让费。 
  
   问题二：租店面要为什么还要入场费，这应该吗？  租店面，首先要考虑租在什么样的地段。 
  如果你已经基本选定了一个区域的话，那么先别急着找店面然后租下来签合同，在该区域多观察一段时间，最好是用几个整天的时间，主要是观察该区域的人流量，主要的人流是什么层次的，并且他们这些人有什么样的消费习惯，这些特征是不是符合你所经营的店面的需求。比方说你在学校区域开一家饰品店可能生意会很好，但如果是开一定奢侈饰品店（随便一件商品都是大几百块钱的）那就可能看的人比掏钱包的人要多，人气也许是有，但你的进帐就未必尽如你意。。。。 
  等确定了要什么样的地点之后，才是找店面。店面如果是沿街的话，一般挑门面宽，进深浅的店，这样子好吸引顾客，如果是在商场里的话，那根据你的投资条件，尽可能地选在人流量比较集中的区域。 
  签合同的时候要注意的肯定就是合同条款要先一一看清楚。 
  然后有几个费用的问题要先和中介以及房东确定一下是怎么交，什么时候交。 
  一个是有没有物业管理费；再来水电费（注意是商业用水用电的费用标准还是居民用水用电的标准，如果你承租的是商业物业即原来规划就只能做商业使用的话，水和电费都是按商业标准收取的）。 
  第三，向房东索要店面产权的相关证明文件以及房东的身份证复印件，做为同等的要求，房东也会向你索取身份证复印件可能还有你的营业执照复印件 
  
   问题三：租铺面。业主向我要进场费？进场费是什么回事。以后会还嘛？  进场费是不成文的规定，以后不会退的 
  
   问题四：商铺为什么会有转让费或者入场费  行规 
  
   问题五：你好，我租用一个商铺进场费15万，续约又收我24万，这样合理吗，想要起?有胜诉吗？  如果您双方已经签订了租赁合同，可以要求对方根据协议约定履行。如果对方是乱收费，您可以根据协议约定拒绝缴纳。如果您双方尚未就租赁合同内容达成一致意见，对方要价过高，您可以不予租赁其商铺。如果对方违约乱收费，您可以出示合同约定，拒绝支付多余的费用。如果对方违约要求您方停止使用商铺，您可以到法院提起诉讼。法律条规（供参考）《中华人民共和国合同法》 
  
   问题六：商铺的进场费以后可以退还吗  事前会有协议的，当时怎么定，以后就会怎么执行的。 
  
   问题七：租个店面还要入场费什么情况‘  可能是敲诈的，最好到街道办事处或者有关单位去问一下，反正我们这没有什么入场费等等说法 
  
   问题八：商场人员以商场名义私下收取商铺入场费，属于违法行为吗  wenwen.soso/...佃媳顶颅in 看看可以参考参考 
  
   问题九：我发现公司商铺招租销售人员私下收取入场费？属于违法吗  违法到还不至于，但是他们违规收取的费用不合理 
  违反了公司的纪律，可以按照公司的规定处罚 
  也可以按照合同约定处罚

4. 比如我要在商场租一个店铺,要收入场费,什么是入场费,为什么要收?

收取入场费其实是商场招商的潜规则，他们无非是说好的店铺位置，合同到期可以优先续约为由收取的。
事实上国家并没有规定，禁止商场招商收取入场费，也没有必须要纳入场费的规定，这都是商场自主决定的。

拓展资料：
商铺转租合同：
商铺转租合同是指承租人在商铺租赁期内将租入资产出租给第三方，是承租人与第三方之间就商铺转租事项进行书面约定或承诺。转租合同至少涉及三方（出租人、承租人和第三方）。如在租赁期限内允许转租，承租人才有转租权和收益权。
如果合同中没有注明可以转租的许可，则承租人没有出租该商铺的权利的，出租人有权利单方面终止合同，至于损失，承租人自行承担。而且在法律上，二房东是不受法律保护的。
参考资料 百度百科商铺转租合同

5. 比如我要在商场租一个店铺,要收入场费,什么是入场费,为什么要收?

收取入场费其实是商场招商的潜规则，他们无非是说好的店铺位置，合同到期可以优先续约为由收取的。
事实上国家并没有规定，禁止商场招商收取入场费，也没有必须要纳入场费的规定，这都是商场自主决定的。

拓展资料：
商铺转租合同：
商铺转租合同是指承租人在商铺租赁期内将租入资产出租给第三方，是承租人与第三方之间就商铺转租事项进行书面约定或承诺。转租合同至少涉及三方（出租人、承租人和第三方）。如在租赁期限内允许转租，承租人才有转租权和收益权。
如果合同中没有注明可以转租的许可，则承租人没有出租该商铺的权利的，出租人有权利单方面终止合同，至于损失，承租人自行承担。而且在法律上，二房东是不受法律保护的。
参考资料 百度百科商铺转租合同

6. 租店面要入场费，这应该吗？

 租店面要为什么还要入场费，这应该吗？  这个也很正常愿打愿挨有的好门面，租金便宜，业主要一次性收取两三万的转让费也很正常，并且一次只帮你签三年合同，三年后再收你两三万转让费这种事情再正常不过了。
  1、如果你已经基本选定了一个区域的话，那么先别急着找店面然后租下来签合同，在该区域多观察一段时间，最好是用几个整天的时间，主要是观察该区域的人流量，主要的人流是什么层次的，并且他们这些人有什么样的消费习惯，这些特征是不是符合你所经营的店面的需求。比方说你在学校区域开一家饰品店可能生意会很好，但如果是开一家奢侈饰品店（随便一件商品都是大几百块钱的）那就可能看的人比掏钱包的人要多，人气也许是有，但你的进帐就未必尽如你意。。。。
  2、等确定了要什么样的地点之后，才是找店面。店面如果是沿街的话，一般挑门面宽，进深浅的店，这样子好吸引顾客，如果是在商场里的话，那根据你的投资条件，尽可能地选在人流量比较集中的区域。   签合同的时候要注意的肯定就是合同条款要先一一看清楚。   然后有几个费用的问题要先和中介以及房东确定一下是怎么交，什么时候交。   一个是有没有物业管理费；再来水电费（注意是商业用水用电的费用标准还是居民用水用电的标准，如果你承租的是商业物业即原来规划就只能做商业使用的话，水和电费都是按商业标准收取的）。
  3、向房东索要店面产权的相关证明文件以及房东的身份证复印件，做为同等的要求，房东也会向你索取身份证复印件可能还有你的营业执照复印件。
  杭州银泰店面租金多少 需要入场费吗  看银泰几楼了
   
  应聘Ktv公关需要入场费么？  不应用，但是管理费是要的，还有就是服装费
  校园招聘要入场费吗  企业到校园招聘，是学校求之不得的事情，不需要付钱给学校。
  租店开店需要交2万元入场费吗？  ddsgdfh
  红江农场要不要入场费  好，不要的  农场基本上都没有入场费的习惯，所以你过去的话他们会问你嗯，如果就是同意你进入的话，基本上不要入场费的，所以这个你不用担心，农场基本上是不收入场费的，他们没有这个习惯，而且你要是说太没人给他给呀
  余姚的魏晨签售要入场费么、  不用
  现在夜场ktv男模都要入场费吗？  一般都是不要的，虽然不能说是骗子，但是夜场都是有固定人员，估计你去了也赚不到钱，他们都是靠拿小费的
  紫马岭公园要入场费么?  以前要，依家不要，不过园内一D设施要
   

7. 租店面要为什么还要入场费，这应该吗？

这个也很正常愿打愿挨有的好门面，租金便宜，业主要一次性收取两三万的转让费也很正常，并且一次只帮你签三年合同，三年后再收你两三万转让费这种事情再正常不过了。
1、如果你已经基本选定了一个区域的话，那么先别急着找店面然后租下来签合同，在该区域多观察一段时间，最好是用几个整天的时间，主要是观察该区域的人流量，主要的人流是什么层次的，并且他们这些人有什么样的消费习惯，这些特征是不是符合你所经营的店面的需求。比方说你在学校区域开一家饰品店可能生意会很好，但如果是开一家奢侈饰品店（随便一件商品都是大几百块钱的）那就可能看的人比掏钱包的人要多，人气也许是有，但你的进帐就未必尽如你意。。。。 
2、等确定了要什么样的地点之后，才是找店面。店面如果是沿街的话，一般挑门面宽，进深浅的店，这样子好吸引顾客，如果是在商场里的话，那根据你的投资条件，尽可能地选在人流量比较集中的区域。 签合同的时候要注意的肯定就是合同条款要先一一看清楚。 然后有几个费用的问题要先和中介以及房东确定一下是怎么交，什么时候交。 一个是有没有物业管理费；再来水电费（注意是商业用水用电的费用标准还是居民用水用电的标准，如果你承租的是商业物业即原来规划就只能做商业使用的话，水和电费都是按商业标准收取的）。 
3、向房东索要店面产权的相关证明文件以及房东的身份证复印件，做为同等的要求，房东也会向你索取身份证复印件可能还有你的营业执照复印件。

8. 租店铺都要交进场费吗？

法律分析：
按照合同约定条款处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。