以房地产抵押作担保的证券是什么含义？

1. 以房地产抵押作担保的证券是什么含义？

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       您所说的这个词语，是属于期货从业词汇的一个，掌握好期货从业词汇可以让您在期货从业的学习中如鱼得水，这个词的翻译及意义如下：代表一组房地产抵押不可分割权益的投资工具，该组房地产抵押的本金及利息将用以支付这种投资工具的本金及利息

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2. 商业抵押作担保的证券 是什么意思啊？

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　　您所说的这个词语，是属于期货从业词汇的一个，掌握好期货从业词汇可以让您在期货从业的学习中如鱼得水，这个词的翻译及意义如下：与抵押担保证券相似，但以商业房地产抵押贷款，而不是住宅房地产抵押贷款为担保

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3. 商业抵押作担保的证券 是什么意思呢？

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       您所说的这个词语，是属于期货从业词汇的一个，掌握好期货从业词汇可以让您在期货从业的学习中如鱼得水，这个词的翻译及意义如下：与抵押担保证券相似，但以商业房地产抵押贷款，而不是住宅房地产抵押贷款为担保

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4. 商业抵押作担保的证券 是什么意思啊？

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　　Commercial Mortgage Backed Security (CMBS)商业抵押作担保的证券　与抵押担保证券相似，但以商业房地产抵押贷款，而不是住宅房地产抵押贷款为担保。
　　期货从业报考条件：
　　1 、年满 18 周岁；
　　2 、具有完全民事行为能力；
　　3 、具有高中以上文化程度；
　　4 、中国证监会规定的其他条件。
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5. 什么叫房屋抵押担保

	房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。
	【法律依据】
	《担保法》第三十三条规定，抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

6. 证券抵押担保合同是什么意思

抵押合同应当包括以下内容：
(1)被担保的主债权种类、数额;
(2)债务人履行的债务期限;
(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(4)抵押担保的范围;
(5)当事人认为需要约定的其他事项。
一、质押合同应当包括哪些内容?
质押合同应当包括以下内容：
1、质押合同双方当事人的基本信息；
2、被担保的主债权种类、数额；
3、债务人履行债务的期限；
4、质物的名称、数量、质量、状况；
5、质押担保的范围；
6、质物移交的时间等当事人认为需要约定的其他事项。
二、著作权质押合同包括哪些内容
一般的著作权质押合同都要包含以下内容：
（一）被担保的主债权种类与数额，被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。
（二）债务人履行债务的期限，债务人履行债务的期限是指债务人清偿债务的时间。
（三）质物的状况，质物的状况是指质物的名称、数量、质量与现状。
质物的名称是要说明用于质押的动产为何物。
（四）质押担保的范围，质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。
（五）质押移交的时间，由于只有当出质人将质物移交于质权人占有时，质押合同才算生效。
（六）当事人约定的其他事项，出质人与质权人还可以在质押合同中记载其认为需要约定的其他事项，只要不违反强制性法律规范和公序良俗，均对双方当事人产生约束力。出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。
三、民法典保证合同什么意思
根据相关法律的规定，保证合同的内容包括以下这些：(一)被保证的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)保证的方式;(四)保证担保的范围;(五)保证的期间;(六)双方认为需要约定的其他事项。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

7. 期房抵押和担保是指哪些意思

期房抵押和担保是指将期房抵押给债权人来担保债务的履行，来承担债务无法履行的风险，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该期房所得价款优先受偿。
一、民法典担保物权抵押权怎么规定
抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、使用民法典可以转移抵押权吗？
根据我国民法典的有关规定，抵押权不转移所有权，所有权仍属于抵押人。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第四百零一条：抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
三、债权和抵押权清偿顺序
抵押权优先。抵押权属于物权，具有优先性。我国民法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
因此，在抵押权与普通债权相冲突时，抵押权优先于债权实现。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

8. 房屋抵押担保该是什么意思？

房产抵押担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同，将债务人的房屋抵押给债权人，保证债权人的债权得以实现。
一、没有主债务可以约定抵押吗
没有主债务不可以约定抵押。
《民法典》第394条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第681条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
二、抵押权,质权,留置权区别
抵押权则是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。
留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，为了实现债权，债权人有权依照法律规定留置该动产作为担保，折价或者拍卖、变卖留置物，并从所得价款中优先得到清偿。
质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。
留置权和质权的区别主要有五点：
成立的条件不同。依双方当事人的合意而成立；而留置权是依法律直接规定。
占有的条件不同。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件，但质权在设定时才移转占有，担保物与债权事先没有占有的关系；而留置权的债权事先就与担保物有法律上的牵连。即债权人事先占有是留置权成立的前提条件。
法律关系的客体不同。质权的标的包括动产还有财产权利；而留置权的标的仅为动产。
权利的实现不同。质权在债权已届清偿期而未受清偿时，就可以当然行使质权；而留置权则在债权已届清偿期而未受清偿时，还必须具备法律规定的程序，才可实现留置权。
消灭不同。质权不因债务人另行提供担保而消灭；而留置权则在债务人另行提供担保时消灭。
留置权与抵押权的差别主要有四点：
概念不同。留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，为了实现债权，债权人有权依照法律规定留置该动产作为担保，折价或者拍卖、变卖留置物，并从所得价款中优先得到清偿。抵押权则是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。
成立条件不同。抵押权是依双方当事人的合意而成立，留置权则是依照法律直接规定，无需债务人的意思表示。
实现方式不同。抵押权在债权已届清偿期而未受清偿时，就可以当然行使，而留置权则在债权已届清偿期而未受清偿时，必须具备法律规定的程序，才可实现留置权。可见，留置权的法律强制性要比抵押权强得多。
优先效力不同。同一动产同时存在留置权与抵押权的，留置权的效力优先于抵押权。
三、债权担保的表现形式有什么
债权担保有下列表现形式：
1、定金，是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。
2、保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
3、抵押，应订立书面抵押合同并在合同中注明：双方当事人的姓名与名称，所担保的债权数额及范围，抵押物的名称，抵押物的占有归属及抵押日期。
4、质押，指卖方或第三方将财产移交给债权人，从而使后者享有债权优先受偿得权利。
5、留置，指债权人按照法律规定或者合同规定，对占有的债务人财产进行留置直到债务人所欠的债务全部还清时再返还债务人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。