葫芦岛二手门市房出售都要交哪些税费?

1. 葫芦岛二手门市房出售都要交哪些税费?

一般二手房交易需要交纳的税费：
（一）买房人应缴纳税费：
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05% ，至今免征
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米 
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
（二） 卖房人应缴纳税费: 
1、 印花税：房款的0.05% ，至今免征
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的) 
4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

2. 葫芦岛二手门市房出售都要交哪些税费

营业税5.5%,个人所得税2%,契税2%,交易手续费,土地证是划拨的,还有个出让金,如果房产证满了五年的营业税就没有.如果满了五年,卖方没有第二套房子的,个人所得税也没有

3. 葫芦岛商品房什么时候交契税

房屋契税缴纳时间：‍应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款‍。
一、征收管理：
1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间‍是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
二、定义：
契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
三、纳税义务人：
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；
2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；
3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。