廉租房是否要交保证金

1. 廉租房是否要交保证金

　　廉租房是否要交保证金没有相关的法律规定，但是有部分地区廉租房需要交纳一定的保证金方可成功申请。对于这种保证金有一定的好处，也有一定的缺点。
　　好处是：可以有效防止部分拖欠房租，损害房屋的现象发生。
　　坏处：廉租房本来就是一种补助，是向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，很多人是交不起高额的保证金的。

2. 廉租房需要交保证金吗

法律分析：廉租房不需要交保证金，双方自行约定即可，法律未作强制性要求。房屋租赁保证金其性质相当于押金，即一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，保证金应予以退还，但在违约时将会被扣除。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

3. 廉租房还用缴纳保证金吗

廉租房是否要交保证金在法律上没有相关的规定，但是有部分地区廉租房需要交纳一定的保证金方可成功申请。
对于这种保证金有一定的好处，也有一定的缺点。好处是，可以有效防止部分拖欠房租，损害房屋的现象发生。
坏处，廉租房本来就是一种补助，是保障性质的住房，很多人是交不起高额的保证金的。
【本文关联的相关法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第二十六条，承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

4. 廉租房是否需要交保证金

廉租房是否要交保证金在法律上没有相关的规定，但是有部分地区廉租房需要交纳一定的保证金方可成功申请。
对于这种保证金有一定的好处，也有一定的缺点。好处是，可以有效防止部分拖欠房租，损害房屋的现象发生。
坏处，廉租房本来就是一种补助，是保障性质的住房，很多人是交不起高额的保证金的。
一、缓行要交保证金吗
判处缓刑是不需要交保证金的。因为既然已经确定人民法院已经作出判处缓刑的决定，所以和取保候审不同的是，只要被判处了缓刑，犯罪分子的家属就不需要交保证金。但是在人民法院作出判决之前，可能需要交纳罚金的，也就是罚款。缓刑指对被判处一定刑罚的罪犯，在一定期限内附条件地不执行所判刑罚的制度，是对刑罚的暂缓执行，其执行形式为对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。
二、房屋买卖合同要素主要有什么
房屋买卖合同要素有：
1、买卖双方信息表。检查产权证与产权人身份证信息是否一致，检查是否有共有人；
2、付款及交房。除存款和贷款外，还必须进行资金监管。如果双方放弃资金监管，坚持自行支付房款，可能会面临一定的风险；
3、物业保证金。物业保证金必须保留尤其是商品房，在业主支付需要他承担的费用后，将物业保证金返还给业主。房屋欠款的，从物业保证金中扣除。
三、风控保证金是什么意思
风控保险金是指在期货市场上，交易者只需按期货合约价格的一定比率交纳少量资金作为履行期货合约的财力担保，便可参加与期货合约的买卖，这种资金就是期货保证金。在我国，期货保证金按性质与作用的不同可分为结算准备金和交易保证金两大类。结算准备金一般由会员单位按固定标准向交易所缴纳，为交易结算预先准备的资金。交易保证金是会员单位或客户在期货交易中因持有期货合约而实际支付的保证金，它又分为初始保证金和追加保证金两类。
【本文关联的相关法律依据】
根据《公共租赁住房管理办法》第26条规定：承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。
确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

5. 廉租房还用缴纳保证金吗

廉租房是否要交保证金在法律上没有相关的规定，但是有部分地区廉租房需要交纳一定的保证金方可成功申请。
对于这种保证金有一定的好处，也有一定的缺点。好处是，可以有效防止部分拖欠房租，损害房屋的现象发生。
坏处，廉租房本来就是一种补助，是保障性质的住房，很多人是交不起高额的保证金的。
一、取保候审需要多久，派出所会打电话叫去核实吗
取保候审如果没有撤销，就必须做到随叫随到。否则，公安机关会强制收监或者没收保证金的。取保候审的两种方式。一种是提出保证人担保。也就是说，被取保候审人要提出一个符合条件的人作为自己的保证人，该保证人要承担法律规定的义务，担保被保证人能够做到随传随到。如果被取保候审人违反规定，保证人不及时报告的，要对保证人处以罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。一种是提供保证金。犯罪嫌疑人、被告人被取保候审的，交纳一定数额的现金作担保。如果违反有关规定，保证金就会被没收，并区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人或监视居住、予以逮捕。对犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反有关规定，取保候审结束时，应当退还保证金。
二、从哪些方面可以来避免二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷可从以下几个方面避免：
1、检查证件是否齐全。检查房屋产权证和土地证，看两证是否齐全，看产权证是否抵押，土地证上的土地使用寿命记录，注意房屋是否由卖方出租；
2、检查房子本身的质量。在签订销售合同之前，确定上述事项。对于买方来说，除了严格按照建设委员会二手房买卖合同的格式订立合同外，还需要将一些细节纳入合同内容。
主要包括房屋物业管理交接、户籍迁移等问题。买受人可以留下一定的房款作为保证金，等买房交接物业管理，户籍迁出后再交房款；
3、市政规划是否有影响。一些房主出售二手房可能是因为他们知道房子将在大约5到10年内面临拆迁，或者在房子附近建造高层住宅，这可能会影响照明、价格和其他市政规划，所以他们急于出售。作为买家，他们在购买时应该充分了解细节；
4、单位房屋是否侵权。一般单位的房屋包括成本价的员工住房和标准价的员工住房。土地性质分配，转让时应缴纳土地使用费。此外，对于标准价格的住房，一般单位享有部分产权，员工在转让时享有优先购买权。如果买方不注意这些可能与业主一起侵犯单位合法权益的可能性；
5、注意房产证。检查产权证上的产权人姓名是否与卖方身份证上的姓名一致；
6、购买福利房是否合法。住房改造、住房项目、经济适用房本身是一种福利政策性住房，在转让中有一定的限制，这些住房在土地性质、住房所有权范围内有一定的国家规定，买方应避免销售合同与国家法律的冲突；
7、共有人的问题不容小觑。看看产权证上是否有共有人，如果有共有人，共有人需要出具书面同意证明。即使夫妻共有，也需要对方出具证明，避免纠纷。房地产转让应当签订书面转让合同，并说明取得土地使用权的方式。
三、取保候审种类有
取保候审的保证方式有两种：
一种是提出保证人担保。也就是说，被取保候审人要提出一个符合条件的人作为自己的保证人，该保证人要承担法律规定的义务；
担保被保证人能够做到随传随到，候审不误。如果被取保候审人违反规定，保证人不及时报告的，要对保证人处以罚款。
一种是提供保证金。犯罪嫌疑人、被告人被取保候审的，交纳一定数额的现金作担保。
如果违反有关规定，保证金就会被没收，并区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人或监视居住、予以逮捕。
【本文关联的相关法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第二十六条，承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

6. 廉租房需要交房保证金吗

廉租房不需要交保证金，双方自行约定即可，法律未作强制性要求。房屋租赁保证金其性质相当于押金，即一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，保证金应予以退还，但在违约时将会被扣除。
一、签了合同不退押金怎么办
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
二、汽车租赁合同的要求是什么
汽车租赁合同的要求如下：
1、签订合同前，要了解双方的信息，要求对方提供证件资料，注意车主、里程等车辆信息；
2、单位租车应在合同上加盖公章；
3、合同中应明确约定租金、押金及相关费用的支付和退还；
4、双方的权利义务应当约定明确，如车辆租赁时间、承租人使用方式、车辆维修责任、最大里程、事故责任分摊等；
5、为了保护出租人的利益，承租人可以在合同中约定支付保证金 ，保证金用于支付承租人因违反合同条款而支付的费用合同中止时扣除实际金额后退还承租人，押金不能抵作租金；
6、明确承租人逾期换车的违约责任；
7、租车前，承租人应了解所租车辆的保险类型；
8、合同生效，终止和解除，争议解决方式。
三、租房合同签了当天能退吗?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

7. 廉租房还需要缴纳保证金吗？

廉租房可以不缴纳保证金。廉租房本来就是一种补助，是保障性质的住房，很多人是交不起高额的保证金的，但是缴纳保证金可以有效防止部分拖欠房租，损害房屋的现象发生。
一、保证金退还期间
正常情况下投标保证金是要退还的，而且要在规定时间内退还。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。在进行投标是，一般会需要保证金。保证金可以保障招标人的权益，防止投标人违约或是有其他损害招标人的行为，保证金一般会退还。
二、看守所交保释金一般多久就可以放人
看守所交保释金 ，一般当天就可以放人。保释是指在被逮捕的人提供担保或接受特定条件的情况下将其释放的制度，保释金在中国被称作保证金。缴纳保证金，不能说是以金钱换取犯罪嫌疑人或被告人的人身自由，而是要求其以金钱作为担保，防止其逃避侦查、起诉和审判，若犯罪嫌疑人或被告人配合相关机关的工作正常到案，则返还保证金。
三、装修押金新规定
1、很多城市明例禁止，物业是不允许以任何形式收取装修保证金的，也就是装修押金。但是很多情况下，装修押金的收取，可以有效的约束装修工作和装修业主的行为，因此收取装修押金成为一种比较常见的现象。2、关于收押金一般有两种方式，一种是向业主进行收取，业主对于要自己对于装修公司装修行为进行监督;另外一种是向装修公司进行收取，如果在装修过程中出现损坏物业、破坏物业设施设备或给他人造成生命、健康、财产方面的损失等情形，则相应的修缮、赔偿费用可以从押金中扣除，以此达到约束装修公司行为的目的。
【本文关联的相关法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第三十条
租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。
未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

8. 廉租房是否要交保证金

 廉租房是否要交保证金
                    　　廉租房是否要交保证金在法律上没有相关的规定，但是有部分地区廉租房需要交纳一定的保证金方可成功申请。下面是我分享的廉租房是否要交保证金，快来看看吧！
    
  　　 廉租房是否要交保证金 
  　　1、廉租房是否要交保证金在法律上没有相关的规定，但是有部分地区廉租房需要交纳一定的保证金方可成功申请。对于这种保证金有一定的好处，也有一定的缺点。好处是，可以有效防止部分拖欠房租，损害房屋的现象发生。坏处，廉租房本来就是一种补助，是保障性质的住房，很多人是交不起高额的保证金的。
  　　2、自从2013年12月某省住建厅出台政策入住廉租房不允许收取保证金之后，都开始退还廉租房保证金，但房地产管理人员表示，廉政房的'管理工作仍要加强。对个别廉租房住户出现破坏房屋结构、转租、欠费、逃费等状况，房管部门会加大管理力度。
  　　 上海廉租房申请条件是什么 
  　　(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
  　　(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
  　　(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米)；
  　　3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元)；
  　　(四)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
  　　同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。
  ;