首套房总价129万，首付39万，贷款90万分期20年还，每月月供多少？

1. 首套房总价129万，首付39万，贷款90万分期20年还，每月月供多少？

贷款本金:900000元   
贷款年限:20年(240个月)   
利率不变还清全部贷款时的几种情况:   
☆按照商业贷款,等额本息计算   
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)   
每月月供:6870.06元   
总 利 息:748813.39元   
☆按照商业贷款,等额本金计算   
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)   
首月月供:8850元   
逐月递减:21.25元   
末月月供:3771.25元   
总 利 息:614550元   
☆按照公积金贷款,等额本息计算   
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)   
每月月供:5791.46元   
总 利 息:489951.58元   
☆按照公积金贷款,等额本金计算   
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)   
首月月供:7275元   
逐月递减:21.25元   
末月月供:3764.69元   
总 利 息:424762.5元

2. 房贷39万10年等额本金每月多少

您好，根据您所提供的信息贷款金额为39万元，贷款年限10年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年(含30年)是4.90%，利率不变的情况下，还款方式采用等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为4117.52元，总支付利息104102.21元。

3. 房贷39万10年等额本金每月多少？

等额本金
每月月供参考(元)
4,117.52
还款总额(万元)
49.41
贷款总额(万元)
39.00
支付利息(万元)
10.41
期数 供月   月供本金  月供利息剩余本金
1月 4117.5 22525.0 21592.5 0387474.98，每个月还款都是4117.5元，因为是等额本金，因此每个月的还款都是一样的，因此每个月的还款都是一样的。

4. 29万的房贷还十年一个月等额本金一个月还多少

29万的房贷十年期限，目前基准利率5.4%；
等额本金
首月还3721.67元，以后每月减少10.875元（10.88，10.87）

5. 贷款90万期限18年利率5.39.还款方式等额本金，总计要还多少

以住房为主来计算一下超过5年的银行贷款利率计算以及相应的两种方法，以下情况都已贷款金额为10000，贷款年限为5年，贷款年利率为6.55%：
方法1：等额本息还款，就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。即每个月还款总额是一样的。
每月还款的金额为：[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]。
也就是10000*（6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59。
方法2：等额本金还款，就是将本金分摊到每个月（每个月应还本金是相同的），然后加上每个月应还利息。初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松。
按照等额本金，每个月应还的本金为10000/5/12=166。
然后每个月应还的利息：
第一个月的利息为10000（欠款总额）*（6.55%/12）（备注：月利率）=54.58。
第二个月的利息为（10000-166）*（6.55%/12）=53.67。
然后每个月还款的金额就是每个月影院的本金（也就是166）+每个月应还利息。
由于所剩的款每个月减少，所以每个月应还的款项也就是每个月减少。

6. 我贷款9万十年还清，等额本金 每个月是多少

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年3月3日，最新业务变动请以招行官网为准）

7. 90万房贷20年每月多少？房贷几年内还清最划算？

说到买房子，现在的房价是比较高的，所以买一套房子要想能拿出全款来还是很不容易的。所以，现在不少人都选择了贷款买房。贷款买房的话，一般贷款金额都比较高，因此每个月需要偿还的月供自然就不会少。那么90万房贷20年每月多少？房贷几年内还清最划算？   
   说到买房子，现在的房价是比较高的，所以买一套房子要想能拿出全款来还是很不容易的。所以，现在不少人都选择了贷款买房。贷款买房的话，一般贷款金额都比较高，因此每个月需要偿还的月供自然就不会少。那么90万房贷20年每月多少？房贷几年内还清最划算？
    90万房贷20年每月多少？ 
   1、目前人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4.9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是5890元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
   2、若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
    房贷几年内还清最划算？ 
   1、购房贷款多少年还清才划算？这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。
   2、而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。可以选择房贷期限短的，但每个月的偿还金额会比较多，但利息会少很多，如果个人经济条件符合选择这一种会比较好。
   3、选择房贷期限长的，这种属于一些中等收入的人群了，每个月的月供不多，但是还款的时间会很长，则导致了长期还款，而且利息会很高。
   4、如果想要提前还款的人，一般都是为了解放房奴的身份，恢复自由，这些人若是申请了等额本金的还款方式的话，最划算的还款时间是在10年到20年之间，在经历了十年的还款相信大家已经还清了很多的房贷，而且积累了很多的资金，所以10年后还清房贷会容易很多，而且可以早日解脱。
   5、如果是通过公积金贷的房贷，大家可以不要提前还款，因为本身公积金贷款的利率就非常低，所以我们可以用准备提前还款的钱作出更多的利润，所以银行人员都不会建议公积金房贷者提前还款的。
   文章即是有关于90万房贷20年每月多少以及房贷几年内还清最划算的相关知识了，希望能够帮到大家。其实，房贷的月供和贷款利率有着分不开的关系，不过现在很多地区对于首套房贷款都有一定的优惠政策，所以大家在买房的时候可以咨询一下，最终再确定月供的多少。
   

8. 房贷89万,等额本金30年总共还多少？

你是商业贷款还是公积金贷款还是组合贷？如果是商业贷款是基准利率还是有上浮？最终结果都不一样。
如果是公积金贷款，最终还款1325080元；如果是商业贷款且是基准利率，最终还款1545967元。仅供参考。