老小区加装电梯存在安全隐患吗？

1. 老小区加装电梯存在安全隐患吗？

老小区加装电梯存在安全隐患，旧楼加装电梯必须要有申报。申报批复以后会有城建部门过来核验的，如果不能安装，就不会批复。但一般旧楼没有预留井道，安装电梯一般都是室外加装观光电梯，这样的结构不会影响到楼房的承重，自然不会有楼房的安全问题。一、 年轻人千万不要同意小区加装电梯? 第一，他们觉得自己用不着电梯，但是还得掏加装费不划算，也不公平。比如安一部电梯需要50万，如果共有7层，那这些住户平均下来每家就要掏几万元。除了加装费还有电梯运行的电费以及维修保养费，这算下来可真的是一笔大费用了。本来住在老小区的人收入都不算高，这就让一些住在底层的人觉得这样太不划算了。 第二，住在底层，如果按完电梯后就会受到噪音影响。电梯装在底层，这样上下时就会有很大的噪音，这对人的休息有很大的影响。 第三，电梯井会影响低层住户的通风采光。给旧小区装电梯虽然用的是透明玻璃，但在边框处还是有钢架的，本来一楼的采光就不好，这样更会影响到他们的利益了。 第四，加装电梯会占用一些公共用地。住在一楼的人平常进出都很方便，但加装电梯后，户外的一些活动空间就被占据了，有时候走路还需要拐弯，对大家来说太麻烦了。 第五，会造成房屋贬值。过去顶层和一层的房价最便宜，但是加装电梯后，顶层的房子就会升值，但底层的房子却因为这个缘故而贬值了。但现在还让他们为加装电梯付钱，他们肯定不买账。 最后一个原因就是大家担心加装电梯后，房屋会存在承重超负及漏水的可能。这些房子至少都有20多年的楼龄了，本来质量也不算好，再加上这么多年的风吹日晒，房子的稳定性就不算好。而安装电梯就需要在墙体上穿墙打洞，这就更让人担心房屋的安全问题了。

2. 旧楼加装电梯存在安全隐患有哪些

　一般来说，使用超过10年的电梯就已是“老龄化”电梯，机械和电气控制系统可能发生老化，安全性和可靠性下降，容易发生故障甚至引发事故。应该说，这类电梯是需要重点加以维护保养的。而在现实情况中，老旧楼因没有物业、多为出租屋，存在老旧电梯更加疏于保养以及过度使用的情况，老旧楼的老旧电梯安全情况需引起高度重视。
　　其实，电梯老旧并不重要，重要的是是否有日常保养、是否有专人来管理，如果业主、住户都只管乘坐，不问安全与否，即使是新电梯也会出问题。

3. 老小区安装电梯需要注意什么

加装电梯设计方案应当包括原建筑平面图，加装电梯总平面图，各层平面图、立面图和剖面图。方案以实用为原则，不得侵占城市道路空间，不得浪费土地资源，尽量少占用现状绿化，不得变相增加住宅使用空间。

一、管理协调机关
相关部门按照各自职能做好既有住宅加装电梯的审批和管理工作，并对既有住宅加装电梯工作予以协助和协调。

二、申报准备
旧楼加装电梯必须有2/3以上业主同意，制定出加装电梯的费用平摊，并向当档案馆申请查询、复印原审批图纸资料，并委托具有建筑工程设计资质的设计单位出具加装电梯设计方案。

三、方案设计要求
加装电梯设计方案应当包括原建筑平面图，加装电梯总平面图，各层平面图、立面图和剖面图。方案以实用为原则，不得侵占城市道路空间，不得浪费土地资源，尽量少占用现状绿化，不得变相增加住宅使用空间。

四、报建程序
提交方案审核，经过城乡规划部门现场勘查，方案审核予以通过，并组织进行批前公示。接着出具规划、施工许可后进行施工建设。竣工验收可自行选择设置广告。

4. 老小区开始装电梯，都有哪些注意事项？

现在旧的住宅楼电梯安装已经是一个大问题了，虽然现在电梯安装很便宜，但是有很多小区仍然没有电梯。年轻人可以在楼梯上上下下地锻炼，但对于那些老年人来说，这实际上是在呼救。 再加上最近出台的国家政策，支持老住宅楼。 但是除了在已经成型的建筑物外电梯安装的成本之外，还有许多安全问题需要注意！


1、遵守国家政策和标准

由于现在电梯的种类比较丰富，很多电梯的承重量和乘坐人数都是不一样的，而且电梯运行的速度也不相同。对于老旧小区电梯安装会出现两种不同的想法，有些人想要安装的电梯速度快一些，但是有些人却觉得电梯太快不安全。

2、选择一家安全的电梯安装公司

在正常情况下，如果一个政府机构，将被电梯安装公司选择直接招标的形式，这保证了利益和居民的安全。但也有自组织租户有电梯的安装，这个时候我们应该了解相关的电梯安装标准，没有选择，因为它们价格便宜售后电梯公司。毕竟，房子本身的旧结构非常复杂，不当电梯安装只会造成对结构的损害是不因小失大！

3、选择合适的方案设计

如果你想在老建筑里电梯安装，你必须在设计公司设计完完整的计划和施工图之后，现场测量整个房子。选择更合适的安装方案，以确保大多数家庭不会受到照明的影响，同时也能减少空间的浪费。尽量确保原结构的安装，不仅实用，而且非常安全！


4、家庭管理和协调

虽然电梯安装会对一部分家庭有很多方便之处，但是，对于低层住户来说，可能有更大的负面影响。 例如，有些人会觉得电梯的声音大，影响休息，还会有人认为电梯有辐射，对人的身体不好等等，这些问题都需要考虑进去，尽量协调好小区住户之间的不平衡，使电梯安装工作顺利进行。

综上所述，老旧小区电梯安装的这件事，都要考虑到以上几方面，再进行电梯安装的工作比较妥当。

5. 老旧小区没有电梯，加装电梯是否安全？

对于老旧小区进行电梯改造这已经不是新鲜事儿了，在很多地方已经率先推行，有很多室外的电梯已经建好，可以看得出来，这种电梯是能够符合国家标准的，并且不会有安全隐患。



当然了，凡事也不能够一刀切，绝对化。有些事情还真说不准，这主要取决于施工方的技术以及材质或者是资质问题，比如说有些大桥放在那里很多年了，突然有一天塌了，你说它是不是安全事故，当然是了，但是你能说所有的桥都是不安全的吗？

豆腐渣工程同样也是工程，所以看待旧小区安装电梯是否安全这个问题，我们应该客观的看待，主要还应该从施工的角度来分析，而不能说整个室外电梯全都是不安全的。

现在旧小区改造电梯全都是采用室外的方式，因为改造楼体的费用是特别高的，而且在技术上也有很大的难度，大多数都是采用这种在楼道的室外加一个电梯间。

经相关部门做技术鉴定，这样的电梯从安装到使用和其他的住宅电梯是没有太大区别的，只不过一个在室内，一个在室外，所以可以放心使用。



当这只是旧电梯的使用情况实际上还有很多因素在影响着居民们的选择，有很多人觉得这样的电梯会给居民带来很大的不便，为什么呢？

这种电梯安装下来可能会影响到居民的通风和采光。靠近楼道的一侧窗户基本上会被这一种室外的电梯给挡住，原本的采光就没那么好了，同时这种电梯在夜间也会开动，对离得近的居民会有一定的噪音影响，所以如果你家住的这种电梯的旁边，你应该想象到电梯的运行会给你带来的干扰。



综上所述，任何一个事情都有两面性，这种电梯是否安全，应该看它的施工，而不是一刀切的来看待。

6. 老小区加装电梯坏处有哪些

老小区加装电梯是近期呼吁声最高，也是很多人最为关注的热门事件之一。对于老小区装电梯，每个人持不同的态度，有人觉得好，有人觉得不赞成。这是为什么呢?加装电梯不是对于很方便上下楼吗?接下来，我们将来讲讲老小区加装电梯坏处!给您做参考。
老小区加装电梯坏处有哪些
老小区加装电梯坏处：1、加装电梯对于一楼住户来讲，并没有很多好处，因为加装了电梯，造成了采光的影响，影响到生活品质，底层住户大多持反对态度;2、电梯属于机器，在施工和云朵的生活会产生大量的嗓音;3、老小区加装电梯的危险性也回大大增加。
客观上来说，老小区加装电梯，必然引起高层建筑价值增加，对于底层是没有建筑价值减损。难协调，难处理。因此，意见必然产生分歧。从技术方面考虑，电梯的施工技术需过关，毕竟楼房使用也有些年限了，很难保证承重性是否在安全范围以内，建筑外加装电梯，无疑是多了一重隐患。电梯安装好后，对平常的维护要比新楼盘来得更细心。
加装电梯该如何申请
单元加装电梯该如何申请?以黑龙江省为例，“黑龙江省多层住宅加装电梯建设联盟”下设的服务中心，业主可到办事处申请加装电梯。通过对资料的审核和房屋的审查，符合加装电梯安装要求等条件，经过全部业主同意加装电梯后，业主代表以单元为单位向服务中心进行申报。服务中心将会帮助符合加装电梯要求的业主与电梯施工单位对接，包括申请建设工程规划许可和有关施工等一系列手续。
编辑总结：上文就是关于老小区加装电梯的一个讲解了，好处也有，坏处也存在，老旧小区加装电梯在本质上，本是利民的好政策，如何能做到人人满意，这是亟待解决呢!

7. 老旧小区加装电梯的弊端有哪些？

你好，亲，很高兴为你服务，通过官方查询显示，老旧小区大多为一梯两户的住宅户型，楼梯间的空间本就拥挤，加装电梯后空间变得更加狭小；2、加装电梯会影响到整栋楼的采光与通风，尤其是底层住宅，原本通风采光就不是很好，加装电梯后情况会变得更加糟糕；3、加装电梯会导致楼梯间变得更加拥挤，一旦遇到火灾，可能会出现逃离通道不畅的情况哟亲1【摘要】
老旧小区加装电梯的弊端有哪些？【提问】
你好，亲，很高兴为你服务，通过官方查询显示，老旧小区大多为一梯两户的住宅户型，楼梯间的空间本就拥挤，加装电梯后空间变得更加狭小；2、加装电梯会影响到整栋楼的采光与通风，尤其是底层住宅，原本通风采光就不是很好，加装电梯后情况会变得更加糟糕；3、加装电梯会导致楼梯间变得更加拥挤，一旦遇到火灾，可能会出现逃离通道不畅的情况哟亲1【回答】
影响老房寿命不？噪音大不？增加居住成本不？【提问】
亲！老旧小区加装电梯肯定会影响房子的寿命，加装电梯时噪音会很大但使用过程没有噪音了哟亲！加装电梯后物业费也会比之前涨一些的哟亲！【回答】
加装电梯申请步骤：1、老旧小区想要加装电梯，首先单元楼需符合加装电梯的一些基本条件，并出示合法有效的权属证明，同时该小区未处于房屋征收改造的范围内，且楼层在四层以上，包括四层，并不属于单一产权住房。2、如果与以上要求相符合，申请加装电梯时还需征得居民的同意，要求每个单元楼内同意的业主人数需占单元楼内业主总人数的三分之二，才可以申请加装电梯，并由业主选出代理人，负责加装电梯的相关事项。3、申请加装电梯后，如果通过公示，待电梯安装公司拿到施工许可证等相关证明后，电梯加装工作就可以开始了。【回答】

8. 老小区加装电梯坏处有哪些

 老小区加装电梯是近期呼吁声最高，也是很多人最为关注的热门事件之一。对于老小区装电梯，每个人持不同的态度，有人觉得好，有人觉得不赞成。这是为什么呢?加装电梯不是对于很方便上下楼吗?接下来，我们将来讲讲老小区加装电梯坏处!给您做参考。
       老小区加装电梯坏处有哪些 
   老小区加装电梯坏处：1、加装电梯对于一楼住户来讲，并没有很多好处，因为加装了电梯，造成了采光的影响，影响到生活品质，底层住户大多持反对态度;2、电梯属于机器，在施工和云朵的生活会产生大量的嗓音;3、老小区加装电梯的危险性也回大大增加。
      客观上来说，老小区加装电梯，必然引起高层建筑价值增加，对于底层是没有建筑价值减损。难协调，难处理。因此，意见必然产生分歧。从技术方面考虑，电梯的施工技术需过关，毕竟楼房使用也有些年限了，很难保证承重性是否在安全范围以内，建筑外加装电梯，无疑是多了一重隐患。电梯安装好后，对平常的维护要比新楼盘来得更细心。
       加装电梯该如何申请 
   单元加装电梯该如何申请?以黑龙江省为例，“黑龙江省多层住宅加装电梯建设联盟”下设的服务中心，业主可到办事处申请加装电梯。通过对资料的审核和房屋的审查，符合加装电梯安装要求等条件，经过全部业主同意加装电梯后，业主代表以单元为单位向服务中心进行申报。服务中心将会帮助符合加装电梯要求的业主与电梯施工单位对接，包括申请建设工程规划许可和有关施工等一系列手续。
      编辑总结：上文就是关于老小区加装电梯的一个讲解了，好处也有，坏处也存在，老旧小区加装电梯在本质上，本是利民的好政策，如何能做到人人满意，这是亟待解决呢!