沈阳住房公积金缴存比例及基数是多少

1. 沈阳住房公积金缴存比例及基数是多少

一、沈阳住房公积金缴存比例是多少？2013年7月1日－2014年6月30日，沈阳地区现行的住房公积金缴存比例为8％－12％，缴存比例低于8％的主要为少数县区单位及职工。
二、沈阳住房公积金缴存上限是多少？职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。新参加工作的职工，应从其参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工，应从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
三、沈阳住房公积金缴存基数是多少？缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作第二个月，本人当月工资为缴存基数；单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起，职工本人当月工资为缴存基数。年度调整时，缴存基数以职工上一年度的月平均工资作为缴存基数，职工工资按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。相关阅读：贷款条件沈阳住房公积金贷款条件
（1）借款人及共同申请人具有合法有效身份证件；
（2）借款人及共同申请人具有完全民事行为能力；
（3）申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力；
（4）借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款；
（5）借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金；
（6）借款人同意提供中心认可的贷款保证方式；
（7）借款人及共同申请人没有尚未还清的债务；
（8）借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议；
（9）借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

2. 沈阳公积金缴存基数和比例

目前沈阳住房公积金缴存上限为缴存基数的12%。缴存基数的上限为18546元，下限为：1.和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区、苏家屯区、东陵区（浑南新区）、沈北新区、于洪区为1620元。2.新民市、辽中区、法库县、康平县为1350元。一、购房类提取要件：1.身份证原件；2.夫妻双方均提取或房屋所有权人的配偶申请提取的，需提供夫妻关系证明（户口本或结婚证原件）；3.加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；4.《房屋所有权证》原件；《契证》原件（没有的，需提供纳税申报表）；5.集体土地产权购房金额难以判定的，需提供乡镇级以上有关政府部门出具的房屋价值证明。回迁住房购房金额难以判定的，需提供增加面积税费发票原件；6.住房公积金联名卡（尚未发放的除外）。二、租房类提取要件：1.职工本人及配偶的身份证原件；2.婚姻状况证明原件，已婚职工提供《结婚证》或《户口本》，未婚或离异需提供单身证明；3.加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；4.住房公积金联名卡。法律依据：《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人；准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

3. 沈阳公积金缴费基数2022

公积金上限2022：住房公积金月缴存额=住房公积金缴存基数（职工2021年月平均工资）×3×12%×2(单位、个人两部分)。缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2021年职工个人月平均工资。2022年新录用职工的缴存基数不作调整。机关事业单位职工个人月平均工资按同级组织、人社、财政部门核定的口径计算；企业和其他组织职工个人月平均工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。特点城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。2022年住房公积金缴费标准？1、2022年住房公积金缴费标准一般为百分之五到百分之十二。2、各个地区的住房公积金的缴费标准是不相同的。员工的住房公积金的每个月的缴纳额是员工本人的上一个年度的每个月多的平均工资，再乘上员工的住房公积金的缴存比例。3、公司每月为员工缴纳的住房公积金的缴存额是员工本人上一个年度的月平均工资乘上公司住房公积金的缴纳比例。自2018年7月1日起，职工个人和单位为职工缴存住房公积金的工资基数按职工2017年度月平均工资总额确定，月平均工资总额=年度工资总额/12。法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

4. 沈阳 公积金 缴存比例

公积金缴存基数应该是基本工资，业绩提成应该是不算的。缴存比例一般是你基本工资的12%~15%（可能也有更低的），单位再交同样数额。这样计算贷款额度时公积金中心认定你的月收入就是一千多了，计算额度的公式是：月收入*还贷系数（大概0.4多不到0.5）*12个月*年限，比如你月收入按1500算，1500*0.4*12*20=144000，可能不是太准不过应该差不太多。
另外还要看你公积金卡里的余额，据说只能贷余额的20倍。
看来纯公积金贷款23万有点难度，主要是你每月公积金交的太少了。不行就得办组合贷，不过还是尽可能多的贷公积金吧，毕竟利息低很多。

5. 沈阳公积金缴存基数

法律分析：按照“住房公积金缴存基数应符合规定范围，最高不应高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，最低不应低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准”的规定，取整得出2019年度住房公积金缴存基数上限为20516元。
法律依据：《关于公布2018年全省全口径城镇单位就业人员平均工资等有关问题的通知》
一、2018年全市职工平均工资为79600元，月平均工资为6633.33元。
二、2018年全市在岗职工平均工资为82067元，月平均工资为6838.92元。
三、按照辽人社〔2019〕59号文件有关缴费基数政策征缴养老保险费，基本养老保险待遇计发办法暂时不变。

6. 2022沈阳公积金基数上下限

一、政策制订依据      1.《住房公积金管理条例》      2.《住房公积金归集业务标准》(GB/T 51271-2017)      二、缴存基数上限的确定      根据沈阳市2021年度我市职工年平均工资的统计数据,及“住房公积金缴存基数应符合规定范围,最高不应高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍,最低不应低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准”的规定,取整得出我市2022年度住房公积金缴存基数上限为25386元。      三、举例说明      2022年度,职工住房公积金最高缴存基数不得超过25386元,个人缴费封顶金额按单位和职工最高缴存比例各12%计算,不得超过6092.64元。

7. 沈阳公积金基数

沈阳市2022年度住房公积金缴存基数上限调整为25386元,相比上一年度缴存上限增加1410元,2021年度和2020年度的住房公积金缴存基数上限分别为23976元、21924元。      按照国家、省、市,关于职工住房公积金缴存基数不得超过当地上一年度职工月平均工资3倍的规定,根据2021年度沈阳市职工年平均工资的统计数据,沈阳市2022年度住房公积金缴存基数上限调整为25386元。住房公积金缴存基数执行时间为2022年1月1日至2022年12月31日。      2022年住房公积金缴存基数为职工本人2021年度月平均工资。工资计算按国家统计局《关于工资总额组成的规定》执行,包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。      单位公积金经办员可登录沈阳政务服务网住房公积金页面,通过网上办理住房公积金缴存基数调整,在线提交申请,秒批秒办。单位经办员也可以持《住房公积金变更清册》到住房公积金管理窗口办理。

8. 沈阳住房公积金缴存比例是多少

沈阳住房公积金缴存比例沈阳单位住房公积金缴存比例和职工个人住房公积金缴存比例按照沈阳住房公积金管理委员会公布的标准执行，最新的缴存比例为8％－20％（缴存比例低于8％的主要为少数县区单位及职工）。沈阳住房公积金缴存基数1．沈阳住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，职工上一年度月平均工资超出本市上一年度社会月平均工资500％以外部分的，不计入缴存基数。2．新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。3．单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。沈阳住房公积金缴存额度1．缴存额度下限为1800元2．缴存额度上限为22842元3．计算公式：职工住房公积金的月缴存额＝住房公积金缴存基数职工住房公积金缴存比例单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额＝住房公积金缴存基数单位住房公积金缴存比例沈阳公积金贷款政策1．公积金缴存满6个月即可申请住房公积金贷款。2．最高贷款额度：单方住房公积金最高贷款额度为35万元；夫妻双方住房公积金最高贷款额度为55万元（以家庭为单位）；三方缴存住房公积金最高贷款额度为60万元。3．住房公积金贷款年限延长：男方年满45周岁，女方年满40周岁，连续缴存公积金3年（含3年）以上且首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁”。4．职工办理住房公积金贷款时实行家庭自住房情况申报制，由贷款职工自行申报住房套数。5．住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。6．首次购买普通自住房套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例最低为20％，90平方米（不含）以上的，贷款首付款比例不低于30％；对三次及以上使用住房公积金贷款的家庭，原则上不予受理。7．放宽开发企业楼盘准入条件。对资质、信誉好的开发企业，在“五证”齐全的情况下，放开楼盘未封顶不予发放住房公积金个人贷款的限制。8．进一步加大住房公积金异地贷款政策宣传力度，对省内职工来沈购房提供住房公积金贷款支持。根据住建部、省住建厅的相关精神，结合中心资金情况，积极推进外省缴存职工住房公积金职工在沈办理住房贷款业务。9．积极寻求为购房职工降低还款压力的途径。针对公积金贷、商贷组合贷款模式，中心将协调各受委托银行对购买首套中小户型普通自住房的职工给予优惠利率。