现金流贴现模型

1. 现金流贴现模型

自由现金流量贴现模型下非上市公司价值评估 
非上市公司的价值评估问题无疑是理论界与财务实践中关注的核心问题。由于非上市公司缺乏公开市场的有效监督，需要对利润表中的收入成本等数据做出具体调整以反映公司的真实现金流，然后在修正的资本资产定价模型和流动性折扣调整的基础上确定其评估价值目前，国内对企业并购中非上市企业的价值评估，主要是以企业的账面价值、现行市场价格、重置成本等为依据，侧重公司资产的静态评估，没有考虑各资产之间的协同作用和收购活动对企业未来价值的影响。因此，本文采用收益法下的自由现金流量贴现模型对非上市公司的价值进行动态的整体评估。该评估方法对私人公司适用，对目前非有效的资本市场下的上市公司也十分适用。
    一、收益法的基础理论（一）收益法的基本思想收益法的基本思想是一项资产的价值，是利用它所获取的未来收益的现值。它是指通过估算资产在未来的预期收益，并将其折算成现值，然后累加求和，据以确定资产价值的一种评估方法。

　　收益法包括现金流量贴现法、利润贴现法、红利贴现法等，虽然名称不同，但核心都是将公司未来的现金按照一定的贴现率衡量风险因子贴现到当前的方法。

　　本文介绍的收益法主要是自由现金流量贴现法，它是西方企业并购评估的主流方法，西方研究和市场的表现都说明企业的价值和其未来的自由现金流量是高度正相关的。

　　（二）收益法的优势《企业价值评估指导意见(试行)》第二十三条规定：企业价值评估方法有收入法、市场法和成本法。右表是三种企业价值评估方法的比较。

　　企业价值评估作用于企业财务管理的根本目的，是以企业价值为依据，科学地进行财务决策、投资决策与融资决策，实现企业价值最大化的理财目标。从这个意义上讲，成本法和市场法便无法在以财务决策为目的的企业价值评估中运用。在以并购为前提进行企业价值评估时，对收益法而言，应该说这种方法理论上是相当完善的，从长远的趋势看，也应鼓励这种方法的应用，因为它是从理财及可持续经营的角度定义企业价值。

　　二、自由现金流量贴现的评估模型自由现金流量贴现模型通常有永续模型、固定增长模型、两阶段模型和三阶段模型。根据非上市公司的发展特点和市场实际运用情况，本文通过两阶段模型对非上市公司的价值进行评估。

　　该模型适用于企业在初始阶段会有比较高的增长速度，这时企业的盈利或现金流量的增长速度会大大超过整个经济系统的增长率。经过一段时间之后，企业进入固定增长时期。此时，V=高速增长期现金流量现值和+固定增长期现金流量现值和，公式如下：

　　

2. 贴现现金流的模型

⒈贴现现金流模型贴现现金流模型就是先计算支付了运营资本、净投资、债务本息和优先股股息之后所留下的自由现金流，然后用公司的资本成本对这一现金流进行贴现，进而得出股票的价值。自由现金流=营业利润-税收－净投资－运营资本的净变化。公司价值=运营现金流+残余价值+超额证券。　根据公司资产负债表、利润表、现金流量表对公司收入增长率、净营业利润率和递增的运营资本要求做出最合理的假设，并在此基础上预测公司的自由现金流。自由现金流的预测可分成两个时期：一是超额收益期，公司拥有竞争优势，公司新的投资能够获得高于资本成本的收益率，这期间公司从运营中获得现金流，用贴现率对超额收益期内的期望现金流进行贴现，以求出公司从运营中获得的现金流的总和。二是残余价值期，即超额收益期之后，一个公司在市场上取得的成功会不可避免地吸引竞争者的进入，使新投资收益率刚好等于贴现率。在这个时期公司不能创造附加的自由现金流。公司的残余价值就是公司超额收益期结束时的税后净营业利润除以贴现率，普通股票的总价值除以发行在外的总股份就是普通股的每股内在价值。⒉现金流贴现模型的假设条件 　⑴公司保持一个相对稳定的资本结构。公司的债务、优先股和普通股所占比率在一段时间内影响贴现率K的计算结果，在模型中我们假定这些比率是稳定的。⑵公司在长时间内不进行重组。重组中公司通常会出售部分资产，收购其他资产，改变所有权结构、管理费用，这种变化使得未来现金流的估计较困难。有时并购过程中存在协同效应，估算其价值更为棘手。⑶公司不存在未被利用的资产。未被利用的资产不能产生任何现金流，从而使具备这种资产的公司价值被低估。⑷公司未来的现金流是正的，而且是有规律可循的。在中国证券市场，有很多处于困境甚至是将要破产的公司现在、未来的现金流都是负的，不能采用现金流贴现模型进行估价。⑸外部利率和贴现率的变化不会影响公司未来自由现金流。事实上，公司是整个国民经济的一部分，公司经营状况将受到宏观经济的影响。⑹公司的变化具有线性特点，是连续的，不会出现跳跃式的突变。大多数公司的变化是遵循上述规律的，但也会有外部或内部的突发因素使公司出现剧烈变化，有时根本无法预测，即使预测到也无法预测其发生的程度。⑺公司管理层和股东利益一致。公司获得的超额现金流只在可盈利的业务项目上进行再投资，否则将分配给股票持有者。

3. 贴现模型中的自由现金流如何确定

贴现模型中的自由现金流确定：自由现金流贴现模型计算的是现金的未来收益贴现率，所以加折旧也是生产成本的一种，净营运资本不是不是等于流动资产总额减去流动负债，你这样算是净资产的算法。
估值是站在投资者的角度来看的，所以要比较的是机会成本。对于一支股票来说，只要资产增值的现值高于股票现在的市价，这笔投资就是有价值的。贴现现金流估价法，把资产的价值与所产生的预期未来现金流的现值相联系。

理论上最完善的方法
贴现现金流法亦称现金流贴现法，是通过预测未来若干年的自由现金流，并用恰当的贴现率（通常为加权平均资本成本）和终值计算这些现金流和终值的现值，从而预测出合理的公司价值和股权价值。现金流贴现法分析了一个公司的整体情况，既考虑到了资金的风险，也考虑了资金的时间价值，是理论上最完善的估值方法。

4. 现金流量贴现模型的公式

自由现金流=营业利润-税收－净投资－运营资本的净变化。
公司价值=运营现金流+残余价值+超额证券。
贴现现金流指将未来某年的现金收支折算为目前的价值。其方法可分为净现值法(Net Present Value)与内部报酬率法(Internal Rate of Return）两种。
净现值法是通过资本的边际成本求出的折现率，将未来的现金收支折现成当期现金。内部报酬率法则将存续间可能产生的现金流入，依某一贴现率折成现金，使现金收入等于当时的投资成本，则此求出的贴现率即为报酬率。
贴现现金流估价法，把资产的价值与所产生的预期未来现金流的现值相联系。

扩展资料：
自由现金流的预测可分成两个时期：
一是超额收益期，公司拥有竞争优势，公司新的投资能够获得高于资本成本的收益率，这期间公司从运营中获得现金流，用贴现率对超额收益期内的期望现金流进行贴现，以求出公司从运营中获得的现金流的总和。
二是残余价值期，即超额收益期之后，一个公司在市场上取得的成功会不可避免地吸引竞争者的进入，使新投资收益率刚好等于贴现率。
在这个时期公司不能创造附加的自由现金流。公司的残余价值就是公司超额收益期结束时的税后净营业利润除以贴现率，普通股票的总价值除以发行在外的总股份就是普通股的每股内在价值。
参考资料来源：百度百科-贴现现金流

5. 自由现金流贴现模型

自由现金流是从企业通过经营活动获取的现金里，减去为了维持生意运转必须进行的资本投入，余下的那部分现金。也就是可以以真金白银的形式给股东的最大回报。
 
 自由现金流=经营活动现金流量净额－投资活动现金流出。FCFE股权自由现金流模型的来源是现金流贴现定价模型，而现金流贴现定价模型是基于这么一个概念：资产的内在价值是持有资产人在未来时期接受的现金流所决定的。
 
 如果企业的投资活动现金流出主要用于扩大规模而非维持现状，这样计算出的自由现金流存在对自由现金流的低估。
 
 折现率是针对自由现金流量所做的调整，市场存在的不确定性以及行业背景的差异都会使得预测的现金流与现实的现金流之间存在一定的差异，而折现率主要是为了针对这种差异所做的调整。
 
 如果想从股市赚取的 收益 越高，那贴现率越高，算出来的内在价值越低，相应付出的价格也越低，以后获取的收益可能越高。

6. 现金流贴现法算法

现金流量贴现计算方法

7. 基于股息的现金流贴现模型是否准确

基于股息的现金流贴现模型是否准确不能确定。股票贴现现金流法模型的基本原理是，当前股票价格等于其预期现金流现值之和，该模型基于特定公司的成长性和预期的未来现金流，因此不会受到市场扰动的影响，然而，这种模型很难估计参数，永远无法确定任何一个参数估计都是正确的一、基于股息的现金流贴现模型准确股息现金流贴现模型-Dividenddiscountmodel(DDM)众所周知是一种适合银行股估值的估值模型，因为银行股定期派发固定的股息。当然，DDM也是一种公共事业、可再生能源、电力企业和项目常用的估值模型。这是由于这类公司的收入大体上均有合同保证，属于有保证的收入(contractedrevenue)，而且项目公司的股权结构上基本属于“葡萄串型”。二、股息现金流贴实际分出的现金流。请注意：这个“实际分出”的意义分量很大，因为在模型中如果保持思路正确，则很容易计算出归属于股东的现金流：归属于股东的现金流=净利润+折旧与摊销-资本开支-营运资本变化量-净债务变化量然而，受限于当地或国际通行的会计政策，实际分出的股息并不一定等于归属于股东的现金流其具体计算方式为：本年度净利润+上一年度留存收益=可分配利润。综上所述，股价变动的分析方法大致可以分为两类，基本面分析和技术面分析，随着股票市场的发展，基本面分析已经成为投资者使用的主要分析方法，基本面分析表明，股票具有内在价值，股价围绕价值波动。

8. 贴现现金流的分析步骤

使用现金流贴现分析的实际流程可以被分为四步：⒈评估未来的现金流：为一些资产评估未来的现金流，比如相对比较容易做到的债券 (bond）。在这种情况下，由于资产的现金流有固定合同保证，除非出现债券发行者拖欠的意外，否则现金流动一定会实现。但是预测其他类别资产的现金流是非常困难的，这是因为其他类别资产的现金流很难被精确评估。比如说，当联想公司（Legend）决定要开发新的电脑，它必须先评估研究和开发（R&D）的成本，以及未来的利润和持续多年的项目周期所需的运营现金流。在多种项不明朗因素的环境下，精确评估现金流显然是一个很大的挑战。⒉评估现金流的风险：由于现金流天生的不确定性，只用单一的情况来评估现金流通常是不充分的。因此我们在评估现金流时还需要去量化风险的数目。⒊把风险评估纳入分析：资产价值的风险影响可以同时从这样两个方法来进行分析：1）确定性等值（Certainty Equivalent，简称CE）法；2）风险调整贴现率（Risk-Adjusted Discount Rate，简称RADR）法。⒋在确定性等值法中，预期现金流被削弱，或项目现金流的风险越高，风险调整越低。在风险调整贴现率中，项目风险越高，贴现率越高。在具体事件中，风险贴现率将会从两个来源对风险产生影响：项目现金流的风险（经营风险，Business risk）和项目融资方式产生的财务风险（Financial risk）。⒌找到现金流的现存价值：最后一步就是计算现金流的现存价值。这个步骤告诉我们未来现金流在今天值多少钱。