广州天河富力华庭住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？

1. 广州天河富力华庭住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？

您好，很高兴为您解答天河富力华庭小区相关问题。天河富力华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天河富力华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天河富力华庭建筑面积来算的。天河富力华庭商品住房在销售时，购房者与天河富力华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天河富力华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。天河富力华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天河富力华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天河富力华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天河富力华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2. 广州华兴商贸大厦产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答华兴商贸大厦小区相关问题。购买华兴商贸大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华兴商贸大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华兴商贸大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华兴商贸大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华兴商贸大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。华兴商贸大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华兴商贸大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华兴商贸大厦建筑面积来算的。华兴商贸大厦商品住房在销售时，购房者与华兴商贸大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华兴商贸大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！