房价真的要大跌了是吗？

1. 房价真的要大跌了是吗？

2. 数据说明房价一直再涨，为什么专家却说房价在下跌

1、跌和涨都是相对的，去年算过一个价，就是如果房价的涨幅超不过8%每年，那就等于房价跌了，因为房子是有使用年限的，你握在手里时间越长，越卖不出。去年卖100块，今年卖101块，但是由于社会总财富增长了8块，所以看起来101块比100块涨了，实际上相比社会总体增加速度来说，101块的房价实际上是跌了。
2、分地区。一些地区、一些楼盘房价一直在涨，而另一些地区则在跌。
3、数据可以串改，专家可以乱说。相同的数据，不同的计算方式，可能得到不同的结果。所以实实在在的是你要自己心里有杆秤，根据你的实际情况做出决策。

3. 房价暴跌究竟有多可怕

答：后果一：银行纷纷倒闭，经济急剧衰退如果房价急跌，银行是最大的受害者。根据权威数据判断，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，可以肯定，房价急挫的结果将是金融机构的噩梦，与此带动资本市场的估价，房价下跌就是下挫30%以上，银行就会受巨创，一旦银行倒闭，国家金融崩溃，国家经济急剧衰退，中国经济将要重建。

后果二：国民经济通胀急剧转为通缩，经济硬着陆房价的急剧下跌，除了打击开发商本身外，将严重打击投资者对地产投资的信心，消费者的信心也会受到挫伤。鉴于地产在中国经济中所占的比重，经济会从严重通货膨胀急剧转为通货紧缩，导致经济的硬着陆，中国经济将进入萧条期。

后果三：房产投资者资产缩水，引发社会大动荡如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速套现，跳楼的人将不在少数，而这部分人在社会的影响力是巨大的，他们的利益受到损害，将引发社会的大动荡。

后果四：住房保障体系无法正常实施房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，支出本来就十分困难。而地价的下跌，断了地方政府很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。这也形成了一种怪局，就是财政收入与地价有着密切的关系。

4. 房价会跌吗？大神们帮帮忙

家在一起谈论最多的话题，莫过于房价问题，大家最关心的内容，莫过于房价能跌吗？  我没有勇气评论年轻人是否能够买上房，虽然我极看不惯80后、90后一掷千金，月光族的表现，还对政府、房地产指手画脚。但是我依然喜欢和任何人讨论房价问题。 写了一篇博文，说到“政府干预房价适得其反”的意思，有博友悄悄告诉我，他私下认为房价是要跌的，再看政府出台的政策，看党代会，看二次房改。我认同他的观点，是关乎房价受政策影响下，房价走势问题，但是前面限制的条件也很多，而这些条件若是不存在，房价会怎样呢？ 民生问题啊。一方面没买房子的人想房子降价；另一方面买完房子的人想房子升值，这就看博弈双方哪方占有更多数了 房价要涨，继续涨但是幅度会变小。支持这个观点是地方政府为己私利，政策延续。土地招拍挂，价高者得。建筑成本没有下降，人工工资增长，人民币贬值，经济实体受影响，投资保值转移到房地产市场，这些理论还是能够支撑房价要涨的必然。 政府政策对于房价的影响非常显著，不知何种理由，海南政府捂地不出售，造成了房价疯涨，一方面表明政府干预房价不利，将会起到适得其反的效果，另外来说地方政府在整治高房价上力不从心，黔驴技穷。地方政府没有从根本上治理高房价，短时间内制造房屋需求紧张，房价依然会涨。 房价上涨是商品房发展走向成熟必然走过的历程，满足市场经济就需要房价从低走向高房价，然后再成熟期过后，房价自然下降。而中国的城市发展正在加大，短时间内也促使房价上涨。政府是希望房价涨的，这不用多说，一旦跌起来，不光是房价问题，还有金融、经济受影响，还有社会稳定的问题。 支持另外观点的， 房价会跌 ，跌也是必然，只是时间长短问题，因为商品房是有形市场，有其必然属性，使用年限问题。说私有住房，产权个人，但实际上就是使用权的转让，因为土地是国家的，转让年限70年，很明白的事情，随着房屋使用年限增加，维护成本加大，房屋价值降低，必然房价下降。 影响房价下降的条件很多，物业税开征，以自有住房为例，征收税费不在少数，势必影响到炒房捂房，但是有几个观点应该阐述，一是养房成本加大必然转嫁到购房人身上，二是既然投资房产，必然有资金养房，比贫穷人养房更有资本。三是物业税就不应该收，国外土地私有，税费平均在每年中缴纳。中国是一个重复税收，多税国家，土地国有转让中已经一次性缴纳税费，交易中交税费，只是一个长期使用权，已经一次性缴纳为何还要补交而平摊出物业税，愚弄百姓。 房价要跌，看政府力度和政策影响，甚至银行储备金上调都会有所影响，但是为政府私利，地方政府会“上有政策下有对策”，唯有加大保障性住房，降低购买门槛，才是房价下跌的最好手段，造福市民成为政府首要之选，也许房价下降成为可能。 二次房改，离我们还有些遥远，何况政府总是在房价上遮遮掩掩，在调控力度上老生常谈，让我们无法迅速看到房价下降的可能，政府调控也许只是一个传说，我们只能期待，房价真正下跌的那一天。 涨也政府，跌也政府。 
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5. 房价会跌吗？求大神帮助

大家在一起谈论最多的话题，莫过于房价问题，大家最关心的内容，莫过于房价能跌吗？ 我没有勇气评论年轻人是否能够买上房，虽然我极看不惯80后、90后一掷千金，月光族的表现，还对政府、房地产指手画脚。但是我依然喜欢和任何人讨论房价问题。 写了一篇博文，说到“政府干预房价适得其反”的意思，有博友悄悄告诉我，他私下认为房价是要跌的，再看政府出台的政策，看党代会，看二次房改。我认同他的观点，是关乎房价受政策影响下，房价走势问题，但是前面限制的条件也很多，而这些条件若是不存在，房价会怎样呢？ 民生问题啊。一方面没买房子的人想房子降价；另一方面买完房子的人想房子升值，这就看博弈双方哪方占有更多数了 房价要涨，继续涨但是幅度会变小。支持这个观点是地方政府为己私利，政策延续。土地招拍挂，价高者得。建筑成本没有下降，人工工资增长，人民币贬值，经济实体受影响，投资保值转移到房地产市场，这些理论还是能够支撑房价要涨的必然。 政府政策对于房价的影响非常显著，不知何种理由，海南政府捂地不出售，造成了房价疯涨，一方面表明政府干预房价不利，将会起到适得其反的效果，另外来说地方政府在整治高房价上力不从心，黔驴技穷。地方政府没有从根本上治理高房价，短时间内制造房屋需求紧张，房价依然会涨。 房价上涨是商品房发展走向成熟必然走过的历程，满足市场经济就需要房价从低走向高房价，然后再成熟期过后，房价自然下降。而中国的城市发展正在加大，短时间内也促使房价上涨。政府是希望房价涨的，这不用多说，一旦跌起来，不光是房价问题，还有金融、经济受影响，还有社会稳定的问题。 支持另外观点的， 房价会跌 ，跌也是必然，只是时间长短问题，因为商品房是有形市场，有其必然属性，使用年限问题。说私有住房，产权个人，但实际上就是使用权的转让，因为土地是国家的，转让年限70年，很明白的事情，随着房屋使用年限增加，维护成本加大，房屋价值降低，必然房价下降。 影响房价下降的条件很多，物业税开征，以自有住房为例，征收税费不在少数，势必影响到炒房捂房，但是有几个观点应该阐述，一是养房成本加大必然转嫁到购房人身上，二是既然投资房产，必然有资金养房，比贫穷人养房更有资本。三是物业税就不应该收，国外土地私有，税费平均在每年中缴纳。中国是一个重复税收，多税国家，土地国有转让中已经一次性缴纳税费，交易中交税费，只是一个长期使用权，已经一次性缴纳为何还要补交而平摊出物业税，愚弄百姓。 房价要跌，看政府力度和政策影响，甚至银行储备金上调都会有所影响，但是为政府私利，地方政府会“上有政策下有对策”，唯有加大保障性住房，降低购买门槛，才是房价下跌的最好手段，造福市民成为政府首要之选，也许房价下降成为可能。 二次房改，离我们还有些遥远，何况政府总是在房价上遮遮掩掩，在调控力度上老生常谈，让我们无法迅速看到房价下降的可能，政府调控也许只是一个传说，我们只能期待，房价真正下跌的那一天。 涨也政府，跌也政府。

6. 都说房价要大跌，是真的吗？楼市要崩盘了？

7. 房价一直再涨，为什么专家却说房价在下跌

房价只涨不跌，是由于目前房地产市场出现供不应求的状况。 
因为我们现在经济快速发展，市场环境稳定，外资大量涌入，闲散资金大量积累，城市化进程推进，城市人口不断增加，导致需求大增，土地供应控制，建设速度有限，开发周期较长，导致供应量增长缓慢。 
供求矛盾趋于严重，房价没有下跌空间，还会继续上涨。 
中央房地产新政是为了抑制房价的过快上涨，但是涨已经成为一个趋势了。

8. 房价到底会不会暴跌 这20张图告

住房属于商品，是商品，价格就是浮动的，所以，房价的涨跌很正常。
你说的住房暴跌，那是不可能的，起码近几十年是不可能的。
原因：一般老百姓购房，都是支付首付，到银行办理按揭贷款购房，把住房产权产权抵押给银行。比如一套住房价值100万，你选择商贷，会首付30万人民币，再到银行办理按揭70万，再加上手续费和利息，你需要贷款100万左右，才可以买下这房子。
如果房价暴跌，你的住房明天变成价值40万或者50万。请问，你还会去偿还你欠下银行的100万贷款按揭吗？？如果你不还钱了，这房子归谁？一定是属于银行所有，银行不需要房子，银行需要你的按揭还贷钱，
如果发生暴跌，不会是你一家，是全国性的，中国有多少买房子按揭家庭？如果都和你一样拒付按揭，银行会亏损巨额金钱，请问，银行谁开的？老板是谁？银行的所有者愿意发生这一幕吗？？
综上，房价不会暴跌！！