房贷为什么要买理财产品

1. 房贷为什么要买理财产品

办理房贷其实是不用购买理财产品的，如果有个别银行推销理财产品，多半是捆绑消费行为，为了完成网点业务量而采取的一种方法。毕竟购买理财产品并不是申请房贷的必要条件，正常情况下，客户只要资质达标，就可以直接申请房贷，无需购买理财产品。一、当然，如果客户本人刚好有购买理财产品的需求，那可以按需选择产品进行购买，可能对在该行办理房贷也会有一定的帮助。而如果客户没有购买理财产品的打算，可以直接拒绝，或者换一家不要求客户购买理财产品的银行去办理房贷。 大家需要注意，其实银监会是有发布“七不准”规定的，其中就包括：不准借贷搭售，即银行业金融机构不能在发放贷款或者以其他方式提供融资的时候强制捆绑、搭售理财或保险、基金等金融产品。二、贷款和理财不相冲突 :　　贷款买房是绝大多数人买房的捷径，如果让要自己全款买房，可能是一辈子都不能实现的愿望。在现实生活中，理财产品是针对个人有闲钱的情况下购买的，贷款是自己钱不够向银行贷款，它们两者在贷款买房上面是没有任何的冲突，并不是彼此的必要条件。 　　三、银行不能强迫顾客买理财产品 : 　　理财产品确实有自己的好处，但是作为银行不能要求对方强制性购买自己的理财产品。贷款是自己处理事情的职责，理财产品也是对方买卖的自由，不能用威胁的方式要求对方购买理财产品，这不符合银行的规定。银行对于很多人而言，是一个讲究公平，认真严肃，为人民服务的行业，不能出现恶霸的行为。 　　三、买卖是个人的自由:在日常生活中，不管是买什么产品都必须是顾客自愿的条件下才能完成的。如果银行要求个人购买理财产品会受到相关的惩罚，违背了市场的相关规定，更是不理智的行为，不能因小失大。 拓展资料:一、办房贷银行要求买理财就一定能批过吗?有的客户在办理房贷的时候可能会遇上银行要求购买理财产品的情况，而并不是客户购买了理财产品就一定能顺利通过银行审批、成功办下房贷。虽说买理财产品在一定程度上对办理房贷有帮助，但房贷能否审批通过主要还是得看客户的个人信用是否良好;以及是否拥有稳定合法的经济收入来源、是否具备按期偿还贷款本息的能力。银行要求客户购买的理财产品只是搭售而已，主要是为了完成网点的业务量。而且客户如果不想购买是可以直接拒绝的。银监会其实有明确规定：“七不准”里就包括有不准借贷搭售，也就是银行业金融机构不能在发放贷款或以其他方式提供融资的时候强制捆绑、搭售理财、基金、保险等金融产品（除此之外还包括不准以贷转存、不准存贷挂钩、不准以贷收费、不准浮利分费、不准一浮到顶、不准转嫁成本）。

2. 银行贷款的钱去买理财可以吗

可以。银行的贷款产品有很多，不同的贷款产品有不同的贷款要求，但是总结下来以下几个条件是必须要满足的：1、借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，且能够提供个人有效身份证明。2、借款人需要具有城镇常住户口。3、借款人必须有稳定的工作和收入，个人资信良好，没有不良行为记录，有偿还贷款本息的能力。4、个别银行会要求借款人办过本银行的信用卡或者向本银行办过贷款并且贷款人的信用记录良好；5、如果是办理抵押贷款，那么还需要提供银行认可的资产作为抵押或者质押。拓展资料：一 还款方式(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。(6)随借随还:借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金二 如何获得最低银行贷款利率1.选择利率最低的银行申请贷款虽然央行出台了基准利率，但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮，具体上浮情况各个银行都不同。所以要获得最低银行贷款利率就必须要"贷比三家"，然后选择利率最低的银行。2.注意个人征信，保持良好的征信银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。

3. 到银行买理财产品，划算吗？

　　划算。
　　目前市面上的银行理财产品，预期年化收益率在5.5%至5.8%之间，比一年期银行贷款基准利率稍高。
　　以100万元买理财产品为例，若投资期限为1年，预期年化收益率为5.5%，投资收益为5.5万元。在该产品刚起息时，质押贷款获得90万元，然后到另一银行买投资期限为11个月的理财产品，预期年化收益率为5.8%，投资收益约为4.8万元。

4. 理财产品那么多 怎么买最划算

理财是个因人而异的事儿，每个人资金量不同，风险承受力不同，对理财划算的标准也一样。但不论怎样，都建议大家做好资产配置，需要把钱分成四份：要花的钱、保命的钱、生钱的钱和保本升值的钱。才能保证安全性和收益性的平衡。

5. 现在买理财产品合算吗？

现在理财产品能买。银行的理财产品是非常稳定的，而且国有四大行和其他的商业银行都能够提供这些产品的。银行的理财产品，每年的销售规模都是非常大的，在社会当中是非常受欢迎的，最主要的一个原因主要是因为银行理财产品的风险并不是很高，但是每年能够获得的收益率还是比较可观的。银行理财对于绝大部分的人来说，其实都是非常不错的产品的选择。银行理财的风险相对来说是比较低的。银行理财的风险相对于其他的理财产品来说是比较小的，利率相对来说也是比较小的基金，每年收益率大概可以达到7%，但是基金的风险是比较高的，所以很多人宁愿去选择风险比较低的理财产品，也不会选择购买基金的。

6. 怎样买理财产品最划算

理财是个因人而异的事儿，每个人资金量不同，风险承受力不同，对理财划算的标准也一样。但不论怎样，都建议大家做好资产配置，需要把钱分成四份：要花的钱、保命的钱、生钱的钱和保本升值的钱。才能保证安全性和收益性的平衡。

7. 卖房买理财产品值不值

理财产品也有风险的，要自己把握。
　　一、理财产品，即由商业银行和正规金融机构自行设计并发行，将募集到的资金根据产品合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品，获取投资收益后，根据合同约定分配给投资人的一类理财产品。
　　二、在目前的市场环境下，购买银行理财产品还是一种比较适合中国国情的理财方式，但在购买此类产品时，需要注意几个问题：
一是不要把所有资金集中到同一款产品上，即使碰上一款出问题的产品，也不至于所有资金都收影响；
　　二是产品的到期时间尽量错开一些，避免因某一段时间银行出现问题，而影响到资金的兑付；
　　三是不要集中购买同一家银行的理财产品，以避免风险过于集中。

8. 理财产品值得买吗？

投资有风险，投资市场有很多不确定性和风险性，所以我们买的理财产品都是有风险的，只不过风险等级有高低之分罢了。理财产品主要面临兑付风险、政策风险、人为风险以及不可抗力风险等等。另外，自然灾害、战争等不可抗力因素也可能严重影响理财产品正常进行。