澳洲移民须知：税号有什么用

1. 澳洲移民须知：税号有什么用

在澳洲，税号却是一个非常重要的号码，无论你是退税、找工作、办理养老金、领取社会福利、还是申请澳洲生意号码 （ABN）都离不开它。虽说申请税号不是强制性的，但如果没有税号，大家找工作的时候就会遇到额外的困难。因为，每一位澳洲雇主都有法律义务从雇员工资中代扣个人所得税并交给税务局，如果你不提供税号，就将多付很多税，非常不划算！而只工作不交税，则会违反澳洲法律；同理，如果你在澳洲银行存钱但不提供税号，利息收入也将被征收更多的税！相信，不管你是澳洲本地人、留学生、新移民还是打工度假者，都不会为了省事不申请税号，拱手把大把大把的银子送给税务局吧！此外，根据澳洲的法律 ，每年的7月1日到10月31日，大家还必须向澳大利亚税务局报税，有税号的话则可以在网上申报个人所得税，而且如果收入水平没有达到一定的数值，还能获得税务局的退税！（税前年收入18200澳元以内免税）
大家申请税号，可以在网上申请、去邮局申请、去Centrelink申请或通过邮寄的方式申请，不过最方便还是自己在网上申请。
首先，打开澳大利亚税务局网址（http://www.ato.gov.au/Individuals/Tax-file-number/）只要你不是澳洲公民，都请点击Foreign passport holders那一条，进入下一页面后继续点Apply online for a TFN，仔细阅读相关信息后点击Next，开始填写个人信息，如护照信息，个人信息等。如果你之前没有申请过税号、ABN号（注册个体户才需要申请）、没有在澳洲退过个人所得税（一般刚来澳洲的人都不可能报过税）、没在澳洲买过房或有生意，前4个问题全部填NO；最后一个问题，如果你不是PR，没有社保号码的话也填NO。然后填写你的邮寄地址和居住地址，其次填写联系人信息，如果是自己申请的话，选择Me。最后，检查一下所填信息，确认无误后点击提交。剩下就是等税务局把你的税号邮寄过来了，通常28天内会寄到。
注意事项
1.拿到税号后的注意事项：收到税务局的信之后，请妥善保管你的税号！只有税务局、Centrelink以及你的雇主、银行、养老金还有报税会计可以知道你的税号。其他人，哪怕是你的好友也不要告诉他们。这是因为，一旦你的税号被他人盗用，就有可能被用于违法行为。
2.注意你签证中有关工作的条款：持有不同类别签证的朋友们，请务必注意自己签证上有关工作时间和工作权限的条款，切勿违反。举例来说，学生签证持有人在上课期间，每两周打工不能超过40小时；雇主担保类签证持有人，如457、186、187等，未经移民局同意，不得擅自更换雇主；462打工度假签证持有人，为同一位雇主工作的时间通常不能超过6个月等。
望采纳谢谢

2. 澳洲移民须知：如何在澳洲纳税？

在澳洲纳税，可以DIY，也可以找专业人士。DIY的申报截止日期与找别人申报的截止日期不同。申报之后会有两种结果，包括补税或退税。补税有两种方式，包括将支票寄给澳洲国税局，或者在邮局缴款；退税也有两种方式，包括让国税局给你寄支票，或让他们存进银行。
1.经营事业所得
若收入源自个人所经营的事业，信托基金或与人合伙经营的事业，该所得需与个人其他收入一并申报
2.资本利得凡变卖动产和不动产之所得，不论盈亏均需申报。若有盈余，需在发生年度与其他所得一并申报；若有亏损，可将其移至往后财务年度内与新资本利得盈余相冲销。唯一的例外是：个人所居住的自用住宅可豁免于资本利得的计算，因为根据澳洲税法，这是非投资营利。
3.个人薪资所得
含薪水、工资、加班费及红利等均需申报。但由雇主所提供的低利贷款等各项员工福利则无需申报，不过雇主需针对上述所提供之福利缴交福利税（Fringe Benefits Tax）。
4.投资所得银行存款利息、股票、股利、租赁所得、权利金收入等均需申报。
5.其他所得类似所得包括养老金、退休年金、助学金、失业、救济金等各项政府津贴均得申报。
应缴纳税款在扣除免税额及可应用之宽减额后，即按当年度政府所公布之个人所得累进税率来计算个人所得税。
税局可出具罚单，进行相应罚款。假如计算结果不需补税，通常不被罚款。出现以下情况者就很有可能被罚款：多于一个纳税年度未报税；报税的记录不良好；未按规定要求申报，比如有Family Tax Benefit的。盘点移民澳洲拿澳洲国籍的好处

3. 移民澳洲需要交纳哪些个人所得税

您好，个人缴纳所得税税额
$18,200澳币以下：免税
$18,201~$37,000区间的收入税率为19%
$37,000~$87,000区间的收入税率为32.5%
$87,001至$180,000区间的收入税率为37%
$180,000以上的收入税率为45%
退税环节，总体而言就是家庭负担越重(供房、养小孩)，返税越多，有的甚至能够全返。
负扣税(negative gearing)是澳洲比较特殊的一种税务方式。在一个财政年度中，如果投资房产的支出超过了投资收益，(例，如果银行房贷利息，水电费，市政费等，加上房屋折旧等，超过了我们的房租)所带来的负向应税收入，我们称之为负扣税。

4. 澳洲移民后，在内地的收入需要在澳洲交税吗

需要
1、世界上多数国家包括澳大利亚、美国、加拿大等国都实行”全球征税“政策，中国也是这样。
2、如果你移民澳大利亚后，你就是澳大利亚的税务居民了，那么你在全世界的收入，都要在澳大利亚报税和交税。如果你在中国的收入已经在中国纳过税了，那么你在澳大利亚纳税时，如果澳大利亚的税率更高，他们在征税时会减去你已经在中国交纳过的税款。
3、”全球征税“，是指当地税务部门会要求你就你在全球范围内的收入申报并交纳个人所得税。这里的”个人收入“，包括你的工资收入、利息、投资回报、租金收入等等。

扩展资料：
澳大利亚移民新规

1、工程师申请来澳技术移民一直都占有优势，因为他们的大部分类别都在技术职业名单( Skilled Occupations List，SOL)中。此外，工程师 技能考核不需要任何的工作经验。
2、工程师的技术评估也包含对语言能力的测试。以前，只接受雅思成绩，现在，澳洲工程师协会(Engineers Australia，EA)也接受托福的网上测试成绩(TOEFL iBT)。
3、如果签证申请者在澳洲取得了工程学士、两年的硕士或是博士学位还可以免除英语测试。部分护照的持有者也可免除英语测试。
参考资料澳大利亚移民新规：雅思不再是唯一标准

5. 澳洲移民后，在内地的收入需要在澳洲交税吗？

澳洲移民后，在内地的收入需要在澳洲交税的。办理澳洲移民推荐金顶移民。金顶移民多年来秉承为每位客户开启理想海外生活服务的价值理念凭借精准的战略定位、专业的团队、细致的服务理念，为每一位客户固定配置移民管家顾问。 如果移民澳大利亚后，就是澳大利亚的税务居民了，那么在全世界的收入，都要在澳大利亚报税和交税。如果在中国的收入已经在中国纳过税了，那么在澳大利亚纳税时，如果澳大利亚的税率更高，他们在征税时会减去已经在中国交纳过的税款。想要了解更多关于移民的相关信息，推荐咨询金顶移民。金顶移民作为海外移民领军品牌,公司拥有专业的律师，顾问、文案、客服团队。一直秉承“一诺千金，一言九鼎”的服务理念。依靠专业的团队成员、精准的战略定位、细致的服务理念，为近十万客户成功搭建出国移民与海外投资置业的桥梁。提供移民管家服务, 量身定制海外移民投资规划，为申请人安排海外一条龙的生活服务体系，让客户的移民之路通行无忧！

6. 澳大利亚移民注意事项有哪些？投资澳洲房产税怎么缴纳？

澳大利亚移民注意事项有哪些？一、澳洲457移民签证
持澳洲457移民签证前去南澳家庭的，若是有学龄前儿童在公校入读，都需缴纳培训费。中小学生每一年$5100澳币，中小学生每一年$6100澳币。每一个家庭第一个孩子依照的标准扣除，后边的兄妹往往会享有10%的折扣优惠。

但从2018年1月1日逐渐，该要求将拓展到全部澳洲457移民签证持有者。南澳的该项现行政策将会影响到一大批人，特别是拥有澳洲457移民签证人数最多印度和中国人。
二、澳洲退休金调整
澳洲从2017年1月1日正式实施一个新的养老金财产审查要求，新规中的养老金财产门坎各是：去除家中住房，有的房产本人为25万澳元，有的房产夫妻为37.5万澳元，无房产个人的为45万澳元，无房产的夫妇为57.5万澳元。除此之外，澳洲退休养老金的减少占比升高，在相关门坎前提下，每1000澳币财产中，减少力度从原来的1.5澳币提高至3澳币。

澳洲退休养老金政策变化，受影响较大的也是有30多万澳元资产一部分养老金领到者。在他们当中，大概23.6数万人拿到手的养老金金额将降低。此外，有9.1万澳洲人将不可以再领取养老金，并且便不再具有在市政工程费和城市公共交通等方面的政策优惠。但是，依然存在90%以上养老金领到者拿到手的养老金与以往一样，甚至更高。约17.15万低财产人士每半个月的养老金提升30澳币。
三、西澳提高初次购置产业补助金5000澳币
西澳政府部门公布，从2017年1月1号开始，该州初次置业者补助金将由原来的1万澳元提升到1.5万澳元。现阶段此项补助金仅针对西澳初次选购新创建住宅的群体，提高额度限期仅有一年。

据统计，2009年6月，西澳领到初次购置产业补助金人数为2419人，但到2016年4月份总数已下降至776人。西澳市长巴内特(ColinBarnett)表明，提高初次置业者补助金致力于促进州缓慢经济发展人民的买房主题活动。此项补助金总金额估算在4500万澳元上下。
此外，西澳政府部门还提高了Keystart借款规章制度中收入规定，工资收入规定由原来的7万澳元提升到9万澳元，夫妻共同收益规定则由原来的9.5万澳元提升到11.5万澳元。西澳政府部门希望用采用上面这些对策，能真正复兴西澳经济的，并预期今年会基本建设1000套新住宅，与此同时新增加3000个岗位。
投资澳洲房产税怎么缴纳？澳大利亚房地产税怎么征缴?澳大利亚房产(农田及地面房屋建筑)是永久产权(堪培拉地域以外，99年产权年限)，我国错误房地产房地产税，而只对征收土地土地税。因为每个州的征缴征收率不一样，我用3个州举例子。
(1)新南威尔士州(伦敦)：土地价值在38.7万澳元以内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征缴1.6%，超出一部分征缴2%。
(2)维多利亚州(悉尼)：推行总计税收制度，只需土地价值超出25万澳元，便开始按总计征收率缴税。
(3)昆士兰州(布里斯本)：针对土地价值小于60万澳元的不征税;针对超出一部分，按总计征收率缴税。
总而言之，土地税占全部房价的比率较低，经历了50年房地产商业化发展趋势，澳洲变成项目投资和自住彻底分化的销售市场。因为澳洲推行负缴税出口退税规律(NegativeGearingSystems),所以这类土地税的征缴针对自己住人士和投资人的影响力是反过来的，即该税收的发布，增强了自己住人士的还房贷开支，减少了其买房冲动，对自己住及硬性需求者达到是不良影响;但对于投资者来说，该开支是能够抵税工资收入企业所得税的，乃至能从税局退还大量现钱，进而增强了他的收益，影响了大量投资人进到房产市场。

7. 澳洲购房移民流程 澳洲购房移民税收明细

近年来，海外人士在澳大利亚买房的热点城市主要是悉尼、墨尔本和布里斯班。澳大利亚各州购房收取的税费项目大致相同，但是根据各州的政策，税费的支付比例可能又有所区别。下面小编为您介绍澳洲购房移民流程以及需要交纳的税收杂费。
澳大利亚是一个移民国家，今年来对海外购房条件的限制越来越少，如果不需要办移民，满足以下两个条件的海外人士都可以在澳大利亚购房：年满18岁、有购买能力。
澳洲买房和移民之间没有直接的联系，不是在澳洲买房就可以直接移民，买房也不是澳洲移民评估的条件，因此海外投资者请不要受其它房产中介的忽悠和误导
不过也有一些限制，澳大利亚领事馆表示，"在悉尼所在的新南威尔士州，海外非移民人士只能购买澳洲新房，不能购买二手房。"
根据以往的经验及主要买家来看，国内的海外房产投资服务机构主要有三类，一类是澳洲本土的地产投资服务中介，一般信誉较好，而且能掌握更全面的第一手房产信息，第二是国外开发商在国内设立的销售服务公司，买房人要注意查询开发商背景；另一类是海外投资服务中介，验证中介服务机构的资质，可到当地主管部门官网查询。
"首付100万元买悉尼市中心两居。"据澳洲当地专业房产顾问介绍，在悉尼市区买一个套内面积80平米左右的两居期房，总价70万-80万澳元，折合人民币约450万元。需准备两成-三成首付，90万元人民币，加上各种税费约100万元人民币。
澳大利亚的支柱产业是教育、旅游和矿产出口，出口国主要是中国和日本。多年来，经济增长平稳。根据近50年的澳洲当地统计数据显示，澳洲房产增值有"七年翻一番"的说法。
据了解，在悉尼，每套公寓每年需向政府缴约1000-1200澳元的市政费，向物业公司缴约2500澳元的物业费（仅限公寓房，独立屋没有物业费，不同公寓房提供的设施不同，物业管理费也会不同，根据具体房屋情况有浮动）。
澳大利亚没有房产税，自住房屋卖出不需要缴纳增值税，投资房屋若在一年以内卖出，增值税仅为增值部分的50%,一年以上卖出可减免到增值部分的25%。若房屋出租，需向代理中介公司缴纳的服务费为年租金的6%-7%。

购房流程：
悉尼买房流程不复杂，买房需要有律师全程陪同，可以减免很多不必要的麻烦，而且受法律保护，保险安全！
首先，买房人从代理中介处看中房屋后，需支付35000元人民币的留房诚意金DEPOSIT（一般5000澳币到1万澳币不等），诚意金在首付之后会归还。
接着，请律师全程负责买房事宜，律师费1000-1500澳元，约6400-9500元人民币。
在律师陪同下，签购房合同，付10%的首付款。这部分首付款先支付到第三方监管账户，房款的利息属于业主，开发商交房前是不能拿到首付款。
在交房前（如果楼花，就是房屋建好前）的2-3个月内，买房人准备贷款材料，办理贷款手续，海外人士可贷额度为房款总价的70%左右，需向贷款机构支付评估费、检查费等（500-700澳元左右）。
交房时，律师跟随验房，审核通过后，再交尾款。
此时，之前监管账户中的首付和尾款一并交由开发商，买卖合同正式生效。
贷款未还清前，房产证在银行手里，个人最多拥有一份复印件。
全款付清后，才会有原件。
贷款部分，可通过租金还贷。
在悉尼，一套房子的租金可以还清至少80-85%的月供。"其实买这个房子只要准备100多万元人民币就可以拿下，余下部分租金可以COVER。"专业顾问介绍说。
费用明细：
和国内买房一样，在澳洲购房时，除了需要缴纳房费，在办理购房手续时，还有各项税费需要缴纳，包括过户律师费、贷款机构费用、房屋结构检查费、印花税、房东保险费、房屋及财产保险费、市容建设费用、搬家费和地产代理费等。整个购房过程中，大约有9种费用需要购房人考虑在内。
以购买澳洲35万澳币的房产为例，首先需要购房人考虑的是过户律师费。和国内购房不同，在澳洲购房，绝大多数情况下，都需要聘请律师办理相关手续，律师费在800-1000澳币不等。
其次，由于澳洲各州的法律不同，因此印花税的征收也有差异，根据房价有所变动，部分州还有印花税优惠或者减免政策的帮助。以NSW省(悉尼所在省)为例，总价35万澳币的房子，印花税约为1.2万澳币。
再次，房主需要定期交给区委会COUNCIL的费用，通常会每季度收取。这费用内容包括市容维护、垃圾处理、水费和土地税。根据不同的区，收取的费用高低不等,一般400-500澳币一个季度。
另外，如果购房者在澳洲所购房屋为投资购房，建议购买房东保险。保护房东发生的一切意外，例如房客不交房租逃跑，或房客对房屋的毁坏等。
除此之外，购房人在办理购房过户和贷款时，还会产生贷款机构费用、房屋结构检查费（400澳元左右）、房屋及财产保险费（根据你房屋保险的价值，建筑结构保险大概1000澳元一年，财产价值3万8左右一年保险费大概1000-1200澳元不等）、搬家费（每小时50-100澳元不等）和地产代理费（根据具体内容收费，例如租赁服务费5%-7% 的租金收入）。以这套35万澳币房子为例，9项税费的所有费用，约为1.9万澳币，约占房屋总价5.5%-6.5%%左右。
但如果房价越高，以澳洲悉尼房产目前平均/中价位为65万的房子，9项费用加起来约为3.5万澳币(印花税要2万5），也只占房屋总价的5%左右。
除了印花税外，其他费用不因房价的高低而起很大的波动，因此零细的杂费不可忽略，但也没有必要过度高估。
以上是小编为大家整理的在澳洲购房移民的流程以及需要交纳的税费。
（以上回答发布于2015-12-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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8. 移民澳大利亚实用个人报税、退税攻略！

 来到澳大利亚，需要了解的东西非常多，报税和退税就是其中两项，它们和我们的切身利益尤为相关。    澳大利亚缴税最基本的原则就是多收入多交税，收入低的先交税后退税。很多人可能不是很了解报税退税，那么接下来给大家介绍一下，如何在澳大利亚报税退税。
    递交报税表时间  根据澳大利亚的税法规定，凡是澳大利亚税务居民，不论其收入所得源自澳大利亚境内或是境外，都需要向澳大利亚税务局(ATO)申报所得税。    那何为澳大利亚税务居民呢?一般来说，只要个人住所在澳大利亚境内或在澳大利亚居留满183天以上者，便有可能认定为澳大利亚税务居民并负有纳税的义务。   不具备永久居留权或公民身份的个人，不代表可以因此豁免纳税义务，因为澳大利亚税务局在评估个人是否为税务居民时，除了考虑住所及居住天数的因素，还会考虑其它因素，比如说个人主要事业所在地，是否有意图在澳大利亚长久居住等等方面，留学生也是税务居民。
  递交报税表个人要求  根据澳大利亚的税法规定，凡是澳大利亚税务居民，不论其收入所得源自澳大利亚境内或是境外，都需要向澳大利亚税务局(ATO)申报所得税。    那何为澳大利亚税务居民呢?一般来说，只要个人住所在澳大利亚境内或在澳大利亚居留满183天以上者，便有可能认定为澳大利亚税务居民并负有纳税的义务。   不具备永久居留权或公民身份的个人，不代表可以因此豁免纳税义务，因为澳大利亚税务局在评估个人是否为税务居民时，除了考虑住所及居住天数的因素，还会考虑其它因素，比如说个人主要事业所在地，是否有意图在澳大利亚长久居住等等方面，留学生也是税务居民。
  递交前的文件准备  报税的文件资料有很多种：税单group certificate或去年赋税记录tax return orassessment notice，工资单，其他所有收入记录，如退休金、福利金、卖出股票、收进租金。所有和工作、生意、理财投资有关的支出凭证(收据、发票、车票、机票、账单、私人医保的编号、配偶和孩子的收支文件、有效便条等)，公司或小生意的账本明细册。    如果你有一些支出没有凭证，比如说火车票，只要有合理的计算方法，税务局也是认可的。所有报税资料都要保存五年，因为税务局每年都会抽查。在抽查的时候，一切凭证据讲话，但是有时候合情合理的 忘记了 也是可能被税务官接受的。如果查实了错报漏报多报不报，罚款会很多，至少是年收入的13%。通常来说，与工作有关的支出，在300以下的，一般不需要凭证，可以凭自己记录获得退税。
  e-tax递交方式  网上报税最简单的递交方式之一就是利用在线e-tax(电子报税软件)。E-tax是澳大利亚税务局网站上免费使用的电子递交系统，每周7天，每天24小时都能使用。    只要上ATO网站搜索E-tax，就可以下载E-tax的软件并安装到自己电脑里。用E-tax最大的好处是可以立即看到可退回多少税或需要补交多少税，但前提是必须要有基本的税务知识，以免因为Claim太多而遭ATO审计，或者不清楚可以Claim多少而取不回自己应得的数目。   用E-tax自己报税，手头上要准备的资料包括雇主提供的PAYG Payment Summary(全年工资总结)、税号、银行账号(如果选择directdebit的方式)、Medicare card number(如有)、全年银行利息、投资(如有)股票的股息、投资房(如有)的租金收入和开销。   如果之前没有报过税，没有Notice of assessment，ATO会要你提供一些只有你才知道的资料，如PAYG summary上的全年税前工资或者银行账户。如果有配偶(夫妻/同居)，就填入对方的资料。最后就是填入银行帐号，ATO会自动打钱到这个账户，要确定BSB和Account Number都对。填完这些，就进入收入和工作开销的部分，这个就视个人情况而定来填写。      从上面这个计算方法不难发现，高收入人士几乎有一半的钱要交给税务局，所以大家要好好研究，想法子投资，理财，退税。有许多途径可以合理降低你的税率，澳大利亚的富翁大多数交税很少。所以我们在这里奉上一些退税的小贴士，让大家合理地避税。
  实用退税小贴士：  1、舍得花钱请会计师。如果你有房有车有家庭，有好几项收入来源和支出，一般来说不要自己报税，应该找个好的会计师。他不但可以帮你做账，还可以代表你的利益来专业答复税务局的查询。不要太计较会计师的收费，因为他们熟悉你的个案，弥补旧的漏洞，开新的节税方案给你，每年都能做到最大的合理化。当然像我这种没房没车没对象的三无人士，就自己报吧。    2、很多合理支出都可以在退税时用上。你要保留好合理支出的凭证，因为它们很可能可以合理申报退税。比如说电脑升级，维修，电池，汽车维修，保险，汽油，招待客户，出差费用，家具设备折旧，损耗，上网，清洁，电话手机费等等。   3、如果夫妻收入一高一低或一有一无，高收入的一方可以为低收入一方购买配偶退休金，最高可以获得540的税务优惠。当然，还有一些其他途径，比如说把本来双方平均拥有的房产改为高收入方占比例高些，或高收入方支付家务工资给低方(要有书面凭证)。   4、注册一个小生意，代替你个人从事同样的打工工作，这个途径也可以帮你退税。因为一般来说，单单的打工者是没有多少项目可以退税的，但如果参与多种经营，就有丰富多彩的退税空间了。比如说在打工之余炒股，年交易次数40以上，投入资金数万。能赚钱的话当然最好，但是如果亏了钱，可以报损失，作为负数合并在你的年收入里面，这样就可以少交税，换句话说，等于让税务局帮你买了部分单。   5、如果你有几套房产的话，尽量自住在增值最大的房产中。拥有的资产尽量超过一年后再出售，这样的话可以享受50%的增值折扣。如果你在未来有出售投资房的意向，那尽量在你的年收入大幅下降的情况下，比如说退休，辞职，长病，工伤的时候，再出售你的投资房，这样可以少付增值税。如果你有投资房又想拿养老金，记得在你退休的五年前就把资产转移掉，否则依然会计入你退休时候的资产。   6、如果你有7月1号后付的费用，比如说行业资格的年费，和生意有关的账单，汽车年度保险费，下一年度的贷款利息，给孩子学校捐款，尽量放在6月30号之前就付清，这样就可以在本财年获得退税，早一年钱到手。   相对的，如果你有收入，比如说退休金、遣散费、奖金、分红、年假费、病假费等，你要和雇主商量，把这些灵活的收入安排在7月1号后入账。这样一来可以推迟一年为这些费用缴税，并提供了机会在下一年里进行进一步的避税。   7、在澳大利亚，还有一些其他的避税方法。如果你是生意的经营者，可以成立一个家庭基金，把生意带来的盈利分摊给每个家庭成员;或是投资澳大利亚房产，在头几年里可以在利息、维护、折扣等方面扣税。   拓展阅读：【澳洲留学实用帖】澳洲八大名校优势专业介绍